Sjekk med annonsør ODDERHEISLØYFEN - Velholdt bolig i populært strøk. Utleiedel kr 10.500,- pr mnd og basseng med motst

Innhold Hoveddelen har inngang fra baksiden: 1. etg.: Vindfang, gang, dusjbad m/wc samt skyvedør med speil til vaskerom/teknisk rom, stort kjøkken m/spiseplass, 1 soverom, stue med dobbel skyvedør til kjøkken, mellomgang til tilbygg med stue m/opplegg for surroundanlegg og glass skyvedør ut til hagen. 2. etg.: Loftstue, 3 soverom, kott samt stort bad m/hjørnekar, 2 servanter wc og dusj. Hele underetasjen er egen boenhet med følgende innhold: Vindfang, disponibelt rom (gjesterom), 2 soverom, stue m/åpen kjøkkenløsning samt kombinert bad/vaskerom m/dusj, wc og vask. Stor garasje på 49 m2. Meget pene uteområder med Herregårdsstein, svømmebasseng med motstrøm, sitteplasser og verandaer. Standard Boligen holder en meget god standard og fremtrer i meget god stand. Kjøkkenet ble skiftet i mai 2012. Her er det hvitt høyglanset kjøkken fra Epok m/Led spotlight i taket. Bosch stekeovn m/pyrolyse (rengjøring) med ekstra stor induksjonstopp. Integrert oppvaskmaskin samt mikrobølgeovn. Side by side kjøleskap m/vann samt fryseskap med isbitmaskin. Elektronisk stoppventil for vann under frys og kjøl er montert. 2. etg. er nylig oppusset med nye tepper samt malte flater. Utleiedelen ble oppusset for 1 år siden med nytt kjøkken m/komfyr med induksjonstopp samt oppvaskmaskin. Side by side kjøleskap og frys eies av leietaker og medfølger ikke. Det ble lagt nye gulv og nye varmekabler i entre og stue/kjøkken. Det er montert separat ventilasjonsanlegg i hoveddel- og utleiedel. Nøkkelsystem på begge ytterdører med kode - eller kort. Beliggenhet Det er artig å kunne presentere en velholdt og betydelig påkostet bolig i det populære boligområdet på Odderhei. Meget solrik beliggenhet med sol fra tidlig morgen til sent på kvelden. Kort avstand til barneskole, butikk, buss, golfbane og beliggende midt mellom sentrum og Sørlandssenteret. Oppvarming Vannbåren varme i alle rom i 1. etg. samt gulvet på badet i 2. etg. I tillegg er det radiatorer i 2. etg. Meget pen vedovn i stue (2 år gammel). Varmepumpe i stue, loftstue samt på det ene soverommet. I utleiedelen ble det lagt varmekabler i entre og stue/kjøkken for 1 år siden. Adkomst Fra Kristiansand kjører man E-18 og tar til høyre etter tunnelen som kommer etter Varoddbroa. Følg Høvågveien 300 m og ta til høyre mot Dvergsnes. etter rundkjøringen ved Ica - ta til venstre opp mot Odderhei. Tomten Meget pent opparbeidet tomt med prydbusker, liten plen, frukttrær, terrasser, svømmebasseng samt hellelagt innkjørsel, sti og uteareal. Parkering Garasje på 49 m2 - installert med portåpner og innredet med hyller og skap. Enkel port. Parkeringsplasser i forkant av garasjen samt under veranda - for utleiedelen. Diverse Badebasseng med motstrøm: Type Hydropoll SwimSpa, 17 fot. 2 sitteplasser. 515x236 cm. Dybde 125. Bassenget rommer 8257 liter. Selger opplyser at det kan samle seg noe vann på belegningsstein nedenfor garasjen ved mye regn. I tillegg er skyvedøren fra TV-stua over garasjen noe treg. Garderobeskap på stort soverom i 2. etasje vil bli erstattet med annet garderobeskap.

Kontakt selger Del

Rating: