Sjekk med annonsør OPPSAL - Lys & lekker 3-roms hjørneleilighet med flott utsikt og solrik balkong. Totaloppuss

Innhold Entré:Lys og pen gang med praktisk skyvedørsgarderobe m/speilfronter. Lyse fliser på gulv med varmekabler, malte vegger og senket malt himling med downlights. Kjøkken:Kjøkkenet er ett Mano-designkjøkken fra Kvik. Frontene er håndtaksløse med glatte fronter. Flere av skuffene er i XL størrelse, dvs. brede skuffer som utnytter plassen meget bra. Alle hvitevarer på kjøkken er helt nye og medfølger leiligheten. Separat kjøleskap som er integrert, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjons-koketopp. Rør og opplegg under vask er byttet. Malte helsparklede vegger og senket malt himling med downlights. Det er plass for spisebord på kjøkken.Bad/ våtrom:Strøkent og meget tidsriktig bad som er oppusset i 2014 med nye fliser, nytt sluk, membraner, gulvvarme og innredning. Lekre veggfliser, servant og servantskap. Dusj med svingbare dusjdører. Senket himling med downlights. Opplegg for vaskemaskin. Stue:Påkostet med pent bredplanket gulv, malte vegger og senket malt himling med downlights. Meget romslig stue med god plass til spisestue samt salong. Mulighet for peis i stue via felles pipeløp. Utgang til solrik balkong. Soverom I:Stort soverom med plass til dobbeltseng. Det er satt inn en flott skyvedørsgarderobe, bredplanket gulv, malte vegger og senket malt himling med downlights. Soverom II:Lyst og delikat soverom med skyvedørsgarderobe. bredplanket gulv, malte vegger og senket malt himling med downlights.  Balkong:Sydvendt og usjenert balkong med flott utsikt og sol fra fra morgen til kveld. Standard Lekker og påkostet 3-roms hjørneleilighet med flott internbeliggenhet i borettslaget. Flott utsikt mot by- og østensjøvannet fra stort hjørnevindu i stue, det er montert elektrisk markise over hjørnevinduer. Balkongen er sydvendt og har svært gode solforhold samt hyggelig utsikt over grønne opparbeidede fellesarealer. Ellers er leiligheten smakfullt oppusset i 2014 med gjennomtenkte løsninger.Med boligen følger én kjellerbod samt én loftbod. Felles sportsbod og fellesvaskeri i kjeller. - Leiligheten er meget pent oppusset i 2014- Delikat bad- Flott Kvik kjøkken med integrerte hvitevarer.- Gulvvarme i entré og bad.- LED-downlights med dimmer i alle rom.- Det er trukket nye ledninger i hele leiligheten i borettslagets regi 2008-2010.- Oppgradert sikringsskap med automatsikringer - Flott beliggenhet uten gjenboere.- Stor sydvendt balkong med flott utsikt og gode solforhold. Beliggenhet Beliggende i et etablert og meget populært boligområde i grønne og rolige omgivelser med lavblokkbebyggelse, eneboliger og småhus sentralt på Oppsal. Barnevennlig område med fine og store fellesarealer og lekeplasser. Kort vei til skoler, to nybygde barnehager blant eksisterende, idrettsanlegg, nærbutikker og Oppsal senter med diverse servicetilbud. Nær T-bane (linje 3 Skøyenåsen og Oppsal), og bussforbindelser bl.a. nr. 76, 78 og 79.  Godlia skogen med lysløype og Trasop idrettsanlegg like i nærheten.  Østmarka kan skilte med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bl.a. bademuligheter, kajakkpadling, fjellklatring og et omfattende nett av turstier og lysløyper. Også fine turmuligheter rundt Østensjøvannet. Byggemåte Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i støpt betong/murverk, etterisolert og kledd med harde fasadeplater. Trepanel på balkongene. Etasjeskillere i støpt armert betong. Yttertak i trekonstruksjon tekket med takstein/papp. Areal Primær-rom: 67 kvm, Bruksareal: 67 kvm Oppvarming Nye panelovner i stue og soverom. Varmekabler i entré og bad. Pipeløp i stue. Tomten Andel i 26.814 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Tomten og fellesarealene er dels naturtomt og dels opparbeidet med gressplener, beplantning, lekearealer, asfalterte veier, sittegrupper og tørkemuligheter mm. Fellesarealene er oppgraderte i senere år. Parkering Borettslaget disponerer 50 p-plasser med motorvarme i tillegg til garasjer 51 garasjer som fordeles etter listeprinsipp. innskudd kr. 1.500,- (3.000,- G), og leie pr. mnd. kr. 130,- (200,- G.) Borettslaget disponerer gjesteparkering. Ellers vanlig gateparkering. Meldefrist forkjøpsrett 03.06.2014 Lånevilkår Restgjeld: kr 108.000,- pr. 01.05.14Restløpetid:  20 år og 8 mnd.Rente: 3,7% flytende.Type: Annuitet. Diverse Oppgradering i borettslagets regi:2012 -2012 Påbegynt flislegging av gulv i fellesvaskerier2010 -2011 Vask av alle husfasader(2010), maling av alle oppganger(2011)2009 -2010 Utskiftning av el-anlegg, ferdigstilling2008 -2008 Oppstart utskiftning av el-anlegg2007 -2007 Nytt callinganlegg med fargeskjermer i hver leilighetFerdigstillelse av dørpumper i alle oppganger2006- 2006 Alt el-anlegg i garasjene er skiftet2005 - 2005 Ferdigstillelse av støttemur. Oppretting av nyttvaskeri.Flislegging av nedre trapperepos i alleoppganger.Påbegynt installering av nye dørpumper.Asbestsanering med utskiftning av alle lufteluker2004 - 2004 Bygging av støttemur og trapp ved langblokkene2000 - 2001 Balkongutvidelse.1998 - 1998 Fornyelse av kabel-TV-anlegget.1997 - 1997 Elektrisk anlegg fram til beboers sikringsskap modernisert.1994 - 1994 Utskiftning av entredører.1990 - 1990 Nye porttelefoner og inngangsdører.1986 - 1988 Utskifting av vinduer, rehabilitering (isolering/kledning) avfasader. Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 630,- Sum omkostninger kr 5.360,-  (alt. kr  4.500,-) **** kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret*** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløpMedlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Ansvarlig megler Eiendomsmegler MNEF Steinar Pettersen

Kontakt selger Del

Rating: