Sjekk med annonsør Oppsal/Skøyenåsen - Meget tiltalende selveiet 3-roms topp- og endeleilighet med solrik balkong. Varm

Innhold Gjennomgående, lys og tiltalende 3-roms med god planløsning beliggende i 4. etasje. Topp- og endeleilighet uten innsyn. Hele boligen ble pusset opp i 2009 med blant annet hel sparklete vegger, nye innerdører, malte tak og gjennomgående eikeparkett. Nytt bad og kjøkken i 2009. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene. 4.etasje: Gang med innebygd skap, flislagt bad, separat wc, to soverom, adskilt kjøkken og stue med utgang til vestvendt balkong. To kjellerboder på henholdsvis 1 kvm og 4,5 kvm medfølger boligen ved salg, samt et skap i felles kjølerom. En praktisk bod på 2 kvm i tilknytning til balkong. Felles sykkelboder og fellesvaskeri i blokken. Standard Stor 3-roms selveiet endeleilighet. Solrikt med vestvendt balkong med utsikt over nærområdet.Meget sentral beliggenhet. Veletablert boligstrøk med store grøntarealer. Kort vei til offentlig kommunikasjon, servicetilbud, skoler og barnehager. Gangavstand (ca 3 min.) til stor nærbutikk / senter med diverse helse/velværetilbud. Tursti direkte til Østmarka og tilknyttede veier til Østensjøvannet, samt tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet både sommer og vinter. Kort vei (ca 5 min.) til Godlia eller Skøyenåsen T-banestasjon. Lys gang med fliser på gulv og lysdimmer i himling. Praktisk innebygd skap. Automatsikringer (oppgradert i 2013) i felles gang. Delikat og flislagt bad pusset opp i 2009. Badet inneholder baderomsinnredning med høyglans fronter, heldekkende servant, dusjhjørne i herdet glass og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler på baderomsgulv. Nytt vindu satt inn i 2009. Justerbare dusjdører for utnytte plassen maksimalt. Selger opplyser om at sluket ble skiftet og membran ble lagt av Membran og Gulvstøping AS. Oppussingen inkluderte også varmekabler, nedsenket himling med downlights og fliser. Separat, flislagt WC med toalett og servant. Hovedsoverom med eikeparkett på gulv og lysdimmer i himling. Praktisk garderobeskap montert i 2013. Soverom II med eikeparkett på gulv og lysdimmer i himling. Lekkert kjøkken montert i 2009. Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter, heltre eik benkeplater, oppvaskkum og hetteventilator. Integrerte hvitevarer som komfyr med keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/-frys medfølger boligen ved salg. Parkett på gulv, downlights i tak og stor vindusflate. Romslig og lys stue med flott peis. Pga leilighetes plassering har stuen vindusflater på to sider, dette bidrar til at rommet virket større. God plass til sofa- og spiseplass. Hyggelig peis som varmer godt og holder strømforbruket nede. Praktisk varmepumpe fra Mitsubishi montert i 2012. Utgang fra stue til 5,5 kvm vestvendt og usjenert balkong. Lite innsyn og meget gode solforhold. Ettermiddag- og kveldssol. Markise og utebod på 2 kvm. Beliggenhet Solrik og flott beliggenhet i populært boligområde sentralt på Skøyenåsen. Veletablert boligstrøk med store grøntarealer. Sameiet Låveveien 46 har en luftig og fri beliggenhet uten direkte gjenboere. Kort vei til offentlig kommunikasjon, butikker, barnehager og skoler. Gangavstand til Oppsal- og Bryn senter. I nærområdet finnes også flotte tur og rekreasjonsområder med blant annet Østensjøvannet, området rundt Nordre Skøyen Hovedgård og Østmarka. Stor idrettsplass på Trasop og tennisanlegg med innendørs bane ved Søndre Skøyen. Boligen ligger innenfor bomringen. Oppvarming Peis i stuen. Varmepumpe fra Mitsubishi. Varmekabler i baderomsgulv. Elektrisk oppvarming via panelovner. Adkomst Adkomst fra E6, følg skilt mot Bryn og Oppsal. Følg Østensjøveien og Haakon Tveters vei og sving til venstre inn på Låveveien. Låveveien 46 har adkomst via Dalbakkveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom ved fellesvisninger. Kollektivt er det kort vei fra både Godlia - og Skøyenåsen T-banestasjon. Tomten Pent opparbeidet fellesareal med asfaltert adkomst, sittegruppe, gressplen, trær, prydbusker og blomsterbed. Parkering Biloppstillingsplass kan leies etter venteliste. Prisen for en biloppstillingsplass i sameiet er 100kr/mnd. Fakturaen betales pr halvår. I følge forretningsfører er det 4 stk på venteliste på plassene utenfor nr 46. Flere plasser langs t-banelinjen. Muligheter for garasjeleie i område, på enden av veien. Dette er privat plasser. Ellers ordinær gateparkering etter gjeldende regler. Diverse Kun integrerte hvitevarer medfølger om ikke annet er opplyst om. Det er tillatt å grille på verandaen hvis dette ikke sjenerer andre sameiere og skjer uten brannfare, ref husordensreglene.

Kontakt selger Del

Rating: