Sjekk med annonsør Pen leilighet med flott utsikt fra vestvendt terrasse i Skogholtet

Innhold Leiligheten inneholder gang med garderobeskap, bad/wc med dusjkabinett og oppl. for vaskemaskin, åpent kjøkken med spiseplass, stue med utg. til solrik vestvendt terrasse med flott utsikt, soverom med garderobeskap og kontor. Romslig bod for lagring. Fellesrom for lagring av sykler og barnevogner. Standard Normal standard med teppe, belegg og fliser på gulver. Malt panel og malte vegger. Malte tak. Beliggenhet, adkomst Leiligheten ligger i 2.underetg. med fin utsikt og vestvendt terrasse i Hannestad terrasse borettslag som ligger sentralt på Hannestad. Boligområdet er et etablert og populært område ca. 4 km. fra Sarpsborg sentrum. Gangavstand til barne- og ungdomsskole, off. og private barnehager, nærbutikk, idrettsanlegg og skogsområder for lek og rekreasjon. Kort vei til det nye sykehuset på Kalnes og Inspiria Science Center på Grålum. Nærhet til bussforbindelse til Sarpsborg, Fredrikstad og ekspressbusser til Oslo og utlandet.Adkomst: Fra Sarpsborg sentrum følger man rv. 109 i retning av Fredrikstad. Ved ICA på Hannestad tar man til høyre og følger Ordfører Karlsensvei helt til toppen, man vil da se blokkene på venstre side. Leiligheten ligger i den innerste blokken i den første raden med fin beliggenhet og utsikt. Nærområdet Det er 6 blokker i Hannestad terrasse borettslag med flott beliggenhet i forhold til sol og lys. Området består av eneboliger, rekkehus, blokker og store skogsområder med turstier. Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag, oppført i 1972 Areal Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 80 kvm, Bruttoareal: 86 kvm Antall rom (evt. senger) Soverom: 1, Bad: 1 Byggemåte Deleveggene mellom leilighetene er av støpt betong. Ytterveggene er av isolert bindingsverk kledd utvendig med trepanel. Opplysninger er hentet fra verdi- og lånetakst utarbeidet av takstmannsforr. Pål-Henning Degnes datert 30.09.2014. Fellesutgifter Kr. 2.960,- som dekker renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsførsel, TV-avgifter, digitalt kabel-TV, internettbruk, forsikringspremie, kommunale avgifter, trappevask mm. I oppgitte husleie ligger også utgifter til varmtvann for en person, som for tiden utgjør kr 103,- pr. husstandsmedlem pr. mnd., samt garasjeleie som for tiden utgjør kr 250,- pr. mnd. Husleien i borettslaget justeres årlig opp med 2,5 % for å holde tritt med prisstigningen. Garasjeleien skal justeres opp med kr 50,- hvert sjette år. Neste justering med virkning fra 01.01.2015. Oppvarming Elektrisk. Parkering Det er garasjeplass i felles garasjeanlegg i kjeller. Anlegget er videoovervåket. Det er gsm-key til garasjen og dette er kostnadsfritt. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 18 708, Eierform: Fellestomt Fellesareal og hage Pent opparbeidet eietomt med gressplener, beplantning, vintergrønt, asfalterte tilkomstveier, felles lekestuer, lekeapparater, grill og sittegruppe. Vei, vann og avløp Offentlig. Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Hannestad Terrasse borettslag, Orgnr.: 953546795Andelsnr.: 149Andel fellesgjeld: 53000, Oppdatert pr: 01.09.2014 Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (ligger som egen pdf-fil på finn.no). Det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst). Prisantydning 1 395 000,- / Felleskostnader: 2 960,- pr. mnd Beregnet totalkostnad 1 395 000,- (Prisantydning)53 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 448 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 782,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 452 782,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstmann MNTF Pål-Henning DegnesTakstdato : 30.09.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 1 110 000,-Markedsverdi : 1 450 000,-Teknisk verdi : 1 110 000,-Ligningsverdi : 411 987,-Sekundær ligningsverdi : 659 179,- Forsikring Gjensidige Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra verdi- og lånetakst utarbeidet av takstmann forr. Pål-Henning Degnes. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk via SMS, skriftlig eller elektronisk signert. Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: