Sjekk med annonsør Pen og velholdt leilighet i borettslag med godt bomiljø - heis - Sarpsborg sentrum

Innhold Leiligheten ligger i 2. etasje, med inngang fra fellesarealer/store gangarealer via heis eller trapperom fra innbydende inngangsparti i 1. etg. Leiligheten har gang, bad/wc med dusjhjørne og oppl. for vaskemaskin, kjøkken med spiseplass, bod for lagring, stue med utg. til vestvendt balkong og soverom. Bod i kjeller for lagring og fellesbod med noe lagringsplass. Standard Borettslaget var ferdigstilt i 1999 og leiligheten bærer preg av forsiktig bruk. Det er normal god standard på innredninger og materialvalg. Kjøkken har nyere hvite, profilerte fronter med god skap- og benkeplass. Det er fliser mellom benk og overskap. Baderom har fliser og varmekabler på gulv, våtromstapet og dusjhjørne og oppl. for vaskemaskin. Det er lys og trivelig stue med eikeparkett. Soverommet, bod og kjøkken har parkett. Vegger har malt tapet. Beliggenhet, adkomst Leiligheten ligger i 2. etasje i et borettslag med fin beliggenhet midt i Sarpsborg sentrum. Nærhet til torget, gågaten, kaféer og Storbyen kjøpesenter med apotek, legesenter, vinmonopol, bussterminal, matbutikk, bakeri, samt en rekke andre butikker. Jernbanestasjonen og bussterminal har du også i kort gangavstand fra leiligheten.Adkomst: Leiligheten ligger midt i Sarpsborg sentrum i Tårnet borettslag tvers over Politihuset. Nærområdet Tårnet borettslag er en boligblokk over 8 etasjer, med spennende arkitektur. Det er felles, romslig inngangsparti i 1. etg., med videre inngang til heis, trapperom, garasjeanlegg/utendørs biloppstilling samt hagearealer med gressplen, busker og blomster. Utvendige fasader er kledd med teglstein og bygget er meget karakteristisk med de store, buede verandaene som strekker seg oppover i etasjene over inngangspartiet. Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag, oppført i 1999 Areal Primærrom: 64 kvm, Bruksareal: 69 kvm, Bruttoareal: 76 kvm Antall rom (evt. senger) Soverom: 1, Bad: 1 Byggemåte Deleveggene mellom leilighetene er oppført av støpt betong. Ytterveggene forøvrig er oppført av 6" bindingsverk isolert med 15 cm mineralull. Fasadene er dels forblendet med teglstein og dels kledd med trepanel som er beiset. Opplysningene er hentet fra boligsalgsrapporten utarbeidet av takstmannsforr. Pål-Henning Degnes. Tilleggende fasiliteter Det er tilgang til store fellesarealer i gang/dagligstue i 3. etg. som evt. kan lånes ved sosiale tilstelninger. Disse er i det daglige et ypperlig samlingssted for de som ønsker sosial omgang med de andre beboerne, eller et sted å ta med venner og bekjente dersom man trenger enda større plass. Det arrangeres også sammenkomster for de som ønsker det. I felles dagligstue er det et lite te-kjøkken og ellers utgang til stor, overbygd balkong mot nord-vest. Fellesutgifter Fellesutgifter kr ,- pr. mnd. som dekker revisjon, forretningsførsel, vaktmester, div. honorarer, arbeidsgiveravgift, vedlikehold, heis, kabel-TV, kontingenter, forsikringer, komm.avgifter, renter på felles lån, rengjøring av fellesarealer og varmtvann. Første avdrag på felles lån forfaller til betaling 05.05.2016 og vil ut fra dagens lånebetingelser utgjøre ca. kr 648,- pr. mnd. for denne andelen. Oppvarming Elektrisk. Parkering Det er biloppstillingsplass på felles parkeringsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 2 336, Eierform: Eiet tomt Fellesareal og hage Pent opparbeidet eietomt med koselig hage, parkeringskjeller og trafikkarealer. Porttelefon/vaktmester Det er callinganlegg med TV-monitor og porttelefon i borettslaget. Borettslaget har tilknyttet vaktmester. Vei, vann og avløp Offentlig. Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Tårnet borettslag, Orgnr.: 979222726Leilighetsnr.: 138212, Andelsnr.: 212Andel fellesgjeld: 666724, Total gjeld: 35199999, Oppdatert pr: 25.08.2014NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 666 724,- Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (dokumentene ligger som egen pdf-fil på finn.no). Det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Prisantydning 1 275 000,- / Felleskostnader: 5 631,- Beregnet totalkostnad 1 275 000,- (Prisantydning)666 724,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 941 724,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 782,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 946 506,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstmann MNTF Pål-Henning DegnesTakstdato : 30.09.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 1 500 000,-Markedsverdi : 1 350 000,-Teknisk verdi : 1 500 000,-Ligningsverdi : 428 608,-Sekundær ligningsverdi : 685 772,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2012 Forsikring Gjensidige Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra verdi- og lånetakst utarbeidet av takstmannsforr. Pål-Henning Degnes. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema er integrert i salgsoppgaven som ligger som egen pdf-fil på finn.no). Budforhøyelser må komme telefonisk, skriftelig eller elektronisk signert. Forkjøpsrett Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: