Sjekk med annonsør Pen treromsleilighet på sjarmernde Ila

Standard 1. etasjeKjøkken: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Radiator. Innredning med benkeplate i laminat. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Utstyrt med oppvaskkum og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Stue: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Radiator. Soverom 1: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Radiator og garderobeskap. Soverom 2: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Radiator og garderobeskap. Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling. Gulvvarme. Servantskap, klosett, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk. Gang: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Skyvedørsgarderobe. Omkledningsrom: Parkettgulv, malte plater på vegg og malt himling. Sportsbod i kjeller.Egen plass i parkeringskjeller. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde. Det meste av servicefunksjoner i umiddelbar nærhet, eksempelvis dagligvarebutikker, brustadbu, barnehager, kiosk, cafe, restaurant, galleri, frisør, renseri og legesenter. I nærheten finner du en idyllisk promenade langs Trondheimsfjorden med utsikt til Munkholmen og kort gange til flere parker med lekestativ og benker. På vinterstid anlegges det skøytebane i Ilaparken. Det er bare noen minutters gange til marka med flotte tur-, jogge-, sykkel- og skimuligheter. Det er kort vei til gode bussforbindelser. Borettslag BRL Snekkeriet Ila Arealer og innholdsbeskrivelse Bruksareal (BRA) 1. etasje: 59m².Bruksareal (BRA) totalt: 59m².Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 59m².Primærareal (P-ROM) totalt: 59m².Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 0m².Sekundærareal (S-ROM) totalt: 0m².Arealoppmåling er foretatt av takstmann.Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn."Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no InnholdPrimærrom:1. etasje: Kjøkken, stue, 2 soverom, bad, gang og omkledningsrom. Adkomst Følg Kongensgt. ut av sentrum, denne går etter hvert over i Ilevollen. Ta deretter til høyre ned mot Ilaområdet. Første til høyre er da Koefoedgeilan. Følg denne og ta til høyre inn i Skolegaten og så til høyre inn i Mellomila. Eiendommen kommer da på venstre side av veien. Du kan også ta til høyre inn Mellomila ved lyskrysset vis a vis Ila Kirke, veien er dog enveiskjørt fra veien deler seg mellom Mellomila og Østre Ila, så da må man gå til fots den siste delen. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisninger. Bebyggelse Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass. Felleskostnader inkluderer Fellesutgifter: kr. 2.127,-Forvaltningshonorar til forretningsfører, forsikringspremie bygningsmasse, eiendomsskatt, kommunale avgifter, vedlikehold, vedlikeholdsavsetning. Det henvises og til posten driftskostnader i budsjettet for mer informasjon.Kabel-TV inkl. internett (Komplett fiber maxi. 25 Mbps): kr. 470,-Renteandel fellesgjeld: kr. 3.811,-Leie parkeringsplass: kr. 197,-Avregnings fjernvarme: kr. 392,-Totalt: kr. 6.997,-Borettslagets bygningsmasse er forsikret via NEMI, avtalenr. 28590.2Andelseier må selv tegne innboforsikring, da denne ikke inngår i fellesutgiftene. Borettslaget har 1. prioritetspant på forfalte fellesutgifter. Oppvarming Radiatorer i alle oppholdsrom (fjernvarme). Varmekabler på bad. Parkering Parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller. Tomten Areal: Ca 297 kvm iht matrikkelutskrift for gnr. 416 Bnr. 257, da kommunen ikke har opplyst areal for Bnr. 256 er dette ikke medtatt i salgsoppgaven.Eierform: Tomten eies av borettslaget. Fellesgjeld Fellesgjeld: Totalt: kr. 20.832.000,- pr. 31.12.2012. Pr. august 2013 kr. 16.074.500,-. Lånet er ett annuitetslån.Lånegiver: Nordea Bank ASAAvdragsfrihet: 30 år.Innfrielsesår: Lånet forfaller i sin helhet i 2037. Rentebinding: Lånet gikk over på flytende rente juni 2013, 3 mnd nibor + bankens margin pt. 1,75 %. Styret har fått fullmakt til å innhente tilbud på rentebinding. Saken er pr i dag utsatt. Det tas forbehold om endring i nedbetalingsplan, rentesats og andre forhold utenfor meglerforetakets kontroll.Borettslaget er iflg forretningsfører à jour med betaling av fellesgjeld.Det er tilrettelagt for individuell nedbetaling av fellesgjeld. (IN-ordning) Reguleringsbestemmelser Området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelse R453 datert 26.08.2004, kommunens arealdelplan og reg.kart kan fås ved henvendelse til megler.Megler har mottatt informasjon om nabovarsel datert 11.03.2013. Det er varslet om tiltak på eiendommen gnr. 416, bnr. 7, Mellomila 4A. Tiltakstype det søkes om er nytt bygg under 70 kvm- ikke boligformål. Konferer megler for utfyllende info. Nøkkelinformasjon balkong garasje kabel-tv parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: