Sjekk med annonsør Porsgrunn - Brattås Velholdt og romslig enebolig med god standard i barnevennlig boområde! Solrikt!

Standard En romslig familiebolig som har praktiske planløsninger med inngang i hovedetasjen. Alt på en flate i hovedetasjen, i tillegg til ekstra soverom, bad og tv-stue i 2. etasje. Boligen har i senere tid blitt noe pusset opp med tidsriktige og flotte valg. Det er en stor veranda og terrasse rundt store deler av boligen med herlige og solrike uteplasser. Boligen fremstår meget velholdt og tiltalende.1. etasje:Vindfang og hallEt praktisk vindfang med flis på gulv. Malt tapet på vegger og takess i himling. Videre kommer en inn i en romslig hall som fører videre til boligen. Her er det laminat på gulv og lysmalt panel på vegger og i himling.StueNymalt, lys og romslig stue. Store vindusflater som gir godt lys til boligen. Meget god plass til spisestue og salong. Utgang til veranda. Parkett av typen lys Ask på gulv, nymalt tapet på vegger og hvitmalt panel i himling. Stuen gir en luftig og koselig følelse. Pipe med mulighet for vedfyr.KjøkkenKjøkkeninnredning av furu er malt i lyse farger og har god skap- og benkplass. Integrert induksjonstopp ogkomfyr. Oppvaskmaskin og kjøleskap. Fin plass til kjøkkenbord ved vinduet hvor frokosten kan nytes. Også utgang til veranda med koselig uteplass.,VaskeromPraktisk vaskerom med egen utgang ut. Venylbelegg på gulv med oppkant. Opplegg til vaskemaskin og skyllekar på vegg.BodPå innsiden av vaskerom er det en smart bod med plass til lagring.BadPent flislagt bad med varmekabler i gulv. Nyere baderomsinnredning med romslige underskuffer og sideskap. Stor speilflate over servant med bakbelysning. Dusjkabinett og toalett. God størrelse på badet.HovedsoveromRomslig nyoppusset soverom med håndhøvlet tøff parkett. Tapet på vegger med en stilig fondvegg bak sengen, og lyse plater i himling.2. etasje:LoftstueEn stor og fin loftstue nylig pusset opp i moderne overflater. Hvitmalt panel i himling, stilig tapet på vegger og en fondvegg med fine flis. Pen teppeflis av god kvalitet på gulv. En meget smart og praktisk stue nummer to. Balkong.Soverom II og IIITo store soverom i 2. etasjen. Soverommene har pene vegg-til-vegg tepper på gulv, tidsriktig tapet på vegger og hvitmalt panel i himling.Bad IINyoppusset bad i 2012. Grålige flis på gulv med varmekabler, og hvite flis på vegger. Hvitmalt panel i himling. Badekar. Delikat innredning med heldekkende servantplate og stort speil over med bakbelysning. Romslige skuffer under vask. Gulvstående toalett festet i vegg med hvit glassfront på sisterne.Underetasje:Stor og romslig underetasje med flere muligheter. Trappegangen har flislagt gulv med varmekabler og hvitmalt panel på vegger. God takhøyde i underetasjen. Godt med lagringsplass i de ulike rommene. Beliggenhet Boligen ligger solrikt til med pent opparbeidet og beplantet tomt. Stor og romslig veranda og terrasse med herlige uteplasser. Et særdeles hyggelig og rolig boområde. Brattås ligger ca. 7-8 km sør-øst for Porsgrunn sentrum og alle byens fasiliteter.Her har du "alt" en familie måtte trenge i øyeblikkelig nærhet som skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon. Hei idrettsforening har et stort idrettsanlegg som tilbyr et bredt utvalg av aktiviteter som fotball, håndball, ski og turn. Frierstien og mange flotte skogs- og turstier i nærområdet. Samt Heistad helsehus med lege, fysioterapeut, kiropraktor, treningstilbud m.m. Eidangerfjorden ligger i nærheten med bade- og fiskemuligheter ved bl.a. Mule Varde og Heistadstranda, samt småbåthavner.Gå inn på nettsiden: http://www.porsgrunn.kommune.no/Her finner man totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Porsgrunn kommune.Se forøvrig også nabolagsprofilen bak i salgsoppgaven. Adkomst Fra Porsgrunn følg skiltene mot Brattås. Ta til høyre inn Brattåsvegen før du passerer Meny butikken. Følg Brattåsvegen til du får Uranusvegen på din høyre side. Ta av og boligen ligger på venstre hånd merket med Krogsveens Til Salgs skilt.Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Enebolig i to etasjer og underetasje.Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre, mur og betong. Fundamenter av betong, antagelig støpt på sprengstein. Gulv på grunn av betong. Gulv i trapperom er tilleggsisolert med 5 cm skumplast, har påstøp, varmekabler og flis.Grunnmur av lettklinkerblokker, utvendig pusset.Drenering og fuktsikring av grunnmur fra byggeår, antas utført med drensrør i grunn og grunnmursplast på yttervegger under terreng.Yttervegger av bindingsverk, antagelig isolert med 150 mm mineralull, utvendig kledd med malt trekledning.Malte trevinduer og terrassedører fra byggeår med 2-lags isolerglass.Takkonstruksjon av tre med knevegger, haneband og sadlet takform. Undertak av sutakplater.Yttertak er tekket med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag av plastbelagt stål. Gradrenner, pannebord og vannbord med beslag av plastbelagt stål.Veranda ut fra stue, kjøkken og loftstue med gulv av imp. materialer og malt rekkverk. Markterrasse med levegger på framsiden av huset.Balansert ventilasjonsanlegg uten varmegjenvinning. Avtrekksventiler og tilluftsventiler i alle innredede rom i boligen.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler i begge bad og i trapperom i underetasjen.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: