Sjekk med annonsør Porsgrunn - Velholdt og særpreget bygård.Takterr.og flott bakhage.

Innhold Kjeller: Ganger, vaskerom, badstue, wc, og div. disp.rom/boder. 1 etasje:Forretningslokale, bad/disp.rom, wc, gang og trapperom. 2 etasje: Hall, 2 soverom, stue/ spisestue, balkong og trapperom. 3 etasje: Kjøkken, stue, 1 soverom, bad, 2 wc, trapperom, balkong og adkomst via trappeluke til takterrasse. Standard Bygården fremstår med høy standard på innvendige arealer og på opparbeidede utearealer. Gården er tegnet av arkitekt W. Svendsen og har mange bruks/anvendelsesmuligheter i kombinasjonen næring og bolig. Det er også ytterligere potensiale på gårdens takareal. Det foreligger tegninger i salgsoppgaven for utnyttelse av dette arealet utover dagens bruk. Endringer forutsetter kommunal godkjennelse. Gårdens 1 etg. inneholder forretningslokale som har  gode utstillingsvinduer med markiser mot beferdet gate. Utgang til gårdens innbydende bakhage/gårdsrom. 2 etg. har balkong, dobbelfløyet glassdør til stuen og 3 dobble vinduer(franske balkonger) mot gaten. 3 etg.: har også balkong og adkomst via trappeluke til gårdens takareal. Innbydende nyere kjøkken og innredning fra 2008 med integrerte hvitevarer. (Komfyr m/induksjonstopp, oppvaskmaskin,damphette, kaffemaskin og kjøleskap). Oppusset delikat flislagt bad fra 2008 med badekar og baderomsinnredning med helstøpt servant. Romslig soverom med Elfa skyvedørsgarderobe. Gårdens kjellerareal benyttes som lagringsareal ,men har potensial for alt. utnyttelse. Det foreligger nylig utarbeidede spennende forslag fra arkitekt på alternative løsninger med ytterligere soverom / bad i gårdens 2 etg.,samt  større terrasse i 3 etg. og ny trappeadkomst til gårdens takareal. Henv. megler for info. Etter nærmere avtale kan deler av ute og inne møbleringen kjøpes. Beliggenhet Bygården som fremstår med et Spanskinspirert uttrykk har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i øvre del av Porsgrunn sentrum. Fasade mot beferdet gate.Gården har en enkel adkomst og parkering i gata langs bygget.   Oppvarming Det er 2 stk piper i bygget. Det er flotte peiser i 2 og 3 etg. Varmepumper i 1 og 3 etg. Forøvrig varmekabler og elektrisk oppvarming. Det elektriske anlegget har manuelle og automatiske sikringer som ble oppgradert, kontrollert og godkjent i 2011. Tomten Tomten er flott opparbeidet med belegningstein i innkjørsel og gårdsplass. Det er overbygget uteplass med tregulv. Elektriske markiser over uteplasser. Dekorativ  smijernsport. Innbydende grillplass og bar, flislagt.  Utearealene er smakfullt opparbeidet og ligger usjenert. Egen parkering kan gjøres i gårdsrom. Parkering Parkering i eget gårdsrom

Kontakt selger Del

Rating: