Sjekk med annonsør Praktisk leil. med parkering - Barnevennlig - Gåavstand til "ALT"

Salgsbeskrivning Eiendommen grenser ned til utløpet av Ustedalsfjorden. Driving range til golfbanen er nærmeste nabo, og turstien Ustedalsfjorden Rundt går rett utenfor eiendommen. Dette er en svært populær turvei, enten til fots, på sykkel eller med rullestol eller barnevogn. Turstien henger sammen med turstinettet i området, og innover mot Hallingskarvet og Hardangervidda. Godt tilrettelagt med sykkelmuligheter, også i fjellet. Fiskemuligheter i Ustedalsfjorden sommerstid, og isfiske om vinteren. Vinterstid er det preparerte turskiløyper her, som henger sammen med det store nettet av turskiløyper i Geilo-området, og innover Hardangervidda. Dette er midt i smørøyet med 1 til 10 minutter gange til det meste. (Turløype, Alpinanlegg, Golf, Hestesenter, Dagligvarer og til Geilo sentrum med jernbanestasjon, bank, post, butikker, restauranter, ny kino m.m. Ny dagligvareforretning på motsatt side av riksveien, ca. 100 meter unna. Leiligheten har meget god intern beliggenhet i bygget, og ligger i 1. etasje med egen inngang. Inneholder Egen inngang fra overbygget terrasse. Vindfang, stue/kjøkken, soverom, bad. Leiligheten har 2 stk. egne oppvarmete boder i underetasjen, samt felles smørebod og vaskerom på fellesarealet. Parkering på fellesområde. Standard Gjennnomgående oppusset de siste årene. Denne leiligheten er rehab med utvidet kjøkkenløsning. Innebygget oppvaskmaskin, kjøleskap og integrert stekeovn og koketopp. Derfor er også strømnettet i leiligheten oppgradert til 3 fase Bebyggelse Leiligheten er en del av et leilighetsbygg på Solli Geilo. Midt i "smørøyet" med en særdeles flott, idyllisk og sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter sommer og vinter. Beliggenhet Praktisk leilighet med unik beliggenhet og barnevennlig - gåavstand til "alt". Ski/- gå/- fiske/- sykkeltur, eller et bad. Vannet og løypen rett utenfor. Biloppstillingsplass på fellesarealet. Leiligheten har bruksrett på alle felles arealer herunder felles terrasser/plen. Beliggende et steinkast fra Geilo Sentrum og nabo med Ustedalsfjorden rundt som byr på flott turløype å ferdes i på ski, til fots eller på sykkelsetet. Turstien henger sammen med turstinettet i området, og innover mot Hallingskarvet og Hardangervidda. Godt tilrettelagt med sykkelmuligheter, også i fjellet. Fiskemuligheter i Ustedalsfjorden sommerstid, og isfiske om vinteren. Vinterstid er det preparerte turskiløyper her, som henger sammen med det store nettet av turskiløyper i Geilo-området, og innover Hardangervidda. Dette er midt i smørøyet med 1 til 10 minutter gange til det meste. (Turløype, Alpinanlegg, bank, post, butikker, restauranter, ny kino m.m. Dagligvarer rett over veien. Adkomst Adkomst direkte fra riksvei 40, etter ett par hundre meter sør for rundkjøringen i Geilo sentrum (mot Kongsberg). Ta av til høyre etter broen. Leiligheten ligger i første bygg på høyre side. Parkering Parkering på fellesarealer. Regulering Eiendommen omfattes av godkjent bebyggelsesplan Solli Sportell. Eiendommen er regulert til forretninger, kontorer. Næringsleilighet med utleieplikt. Tinglyst erklæring/avtale om utleie minimum 50%. Sameiet ønsker å fremlegge forslag til kommunen vedrørende oppheving av utleieplikt. Overtagelse Etter avtale Tomtestørrelse 6 390 m² eiet Oppvarming Varmeovner, varmekabler i inngangsparti og bad samt BIO peis. Omkostninger Skal kjøper ha flere lån, tilkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument. Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 3.500,- er inkludert i ovennevnte totalt kr. 42.042,- Kjøpers kjente omkostninge Dokumentavgift til Staten (2,5%): 36 250 Tinglysingsgebyr for skjøte: 1 060 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 1 060 Attestgebyr: 172 Transportgebyr til forretningsfører: 3 500 Totalt: 42 042 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 1. etasje 32 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 821,00 Kommunale avgifter (pr mnd) tilkommer med kr 225,00 Felleskostnaden på kr 821,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 0,00, avdrag kr 0,00 og driftsutgifter kr 821,00 Felleskostnader inkluderer følgende: Vaktmester, felles strøm, varmtvann, brøyting, vask felles områder, vedlikehold, vaskemaskiner, tørketromler mm Annen informasjon Prisantydning = Verdi- og lånetakst (normal markedsverdi) Fortrinnsvis ønskes leiligheten solgt møblert. Info fra 2010 - oppdateres før kontrakt Opplysninger under andel av fellesformue er oppgitt totalbeløpet for sameiet. Diverse Energimerking: Selger har angitt at dette er bolig med areal mindre enn 50 kvm som derfor ikke behøver energiattest

Kontakt selger Del

Rating: