Sjekk med annonsør Prisjustert! Romslig enebolig med utsikt og garasje i Kulstadlia.

Standard På gulvene lagt parkett på stue, laminatgulv på soverom 1.etg. og kjøleromi u.etg., teppebelegg på soverommene i u.etg., fliser på bad/wc i 1.etg., furugulv på tilfarere i gang og kjellerstue i u.etg., malt og ubehandlet betonggulv i boder og badstue ellers vinylbelegg på gulv i øvrige rom i boligen.Kjøkkeninnredning i laminat utførelse med fronter i eik. Innmontert ventilator og oppvaskmaskin.På vegger lagt eikpanel på stue, malt tekstilstrie på enkelte vegger på stue, vinyltapet på kjøkken og 2 soverom, fliser over benk på kjøkken, miljøstrie på ett soverom, baderomsplater på våtrommene, ellers panel på vegger i øvrige rom.Panel i himlingene på gang, badstue og kjellerstue i u.etg. Ellers malte himlingsplater i øvrige rom i boligen.Hovedstoppekran på vanninntak montert i bod. Utvendig vannledning av plast og innvendige vannledninger av kobberrør. Innvendige avløpsledninger i plast. Vannmåler montert ved hovedstoppekran i bod.På bad/wc i 1.etg. innmontert 1 servant, 1 klosett, 1 badekar med dusjarmatur. På vaskerom i 1.etasje montert 1 stål vaskekum og opplegg for vaskemaskin. På bad/wc i u.etg. montert 1 dusjkabinett med forheng, 1 servant, 1 klosett og el.avtrekk i yttervegg. 190 l. varmtvannsbereder montert i bod.Skyvedørsgarderobe med oppheng og kurver på soverom i 1.etg., Garderobeskap og malte underskap på vaskerom, baderomsinnredning ilaminat utførelse med fronter i furu på bad i 1.etg., garderobeskap på bod,gang u.etg. og soverom i u.etg., baderomsinnredning i hvit laminat på bad/wc i u.etg., hyller i kjølerom og bod, sittebenker i badstue.Varmepumpe montert på stue, el.badstueovn på badstue, ellers panelovnersom oppvarming montert i en rekke rom i begge etasjer. Kjøleaggregat montert i vegg i kjølerom. Sentralavtrekk for avtrekk fra kjøkken og våtrom, avytrekksvifte montert på kaldloft. Styring av avtrekksvifte fra avtrekkshette på kjøkken. Varmekabler i utvendig trapp fra boligen og ned til gaten.Sikringsfordeling i vindfang med sikringsautomater.Garasjen fundamentert med såle av betong. Yttervegger av murtlettbetongblokker med betong i frontvegg. Plasstøpt betonggulv i garasje,og tak av betong elementer. Innmontert leddport med el.portåpner. 16 Asikring montert i garasje.Vedboden fundamentert med treverk direkte på terreng. Yttervegger avuisolert bindingsverk utvendig kledd med stående og liggende bordkledning. Pulttak av åser pålagt profiloerte stålplater. Jordgulv i hele bygningen. Ikke innlagt el.strøm i vedboden.Anneks oppført på tak over garasje. Yttervegger av uisolert laftet 4"plank. Takkonstruksjon av åser pålagt undertak av bordtro og tekket med torvtekking. Koblete vinduer og enkelt glass i inngangsdør. Lakkert furugulv i hele bygningen. Innlagt el.strøm, oppvarming med panelovn.Generelt er boligen i bra teknisk stand og bra vedlikehold, men det må påregnes enkelte rehabiliteringsarbeider i forbindelse med skader på taktekkingen. På garasje, vedbod og anneks må det påregnes utbedringsarbeider i forbindelse med gulv i garasje, svikt i gulv i anneks og generelt på tilbygget vedbod. Beliggenhet Boligeiendommen ligger i Kulstadlia ca. 5 km fra Mosjøen sentrum.Nærmeste butikker, post-i-butikk og idrettsanlegg ligger på Halsøy rett nedenfor Kulstadlia. Barnekole ca. 500 m unna og Jernbane ca. 4 km. Ansvarlig megler Kari-Anne Angell Inneholder Underetasje:2 soverom, vindfang, gang, trapperom, kjellerstue, bad/WC, badstu, kjølerom og 2 boder.1. etasje:Stue, kjøkken, vaskerom, bad/WC, soverom, gang og trapperom.Anneks, garasje og vedbod. Adkomst Offentlig. Bebyggelse Bebyggelsen på eiendommen består av frittliggende enebolig i 2 etasjer oppført i 1981/82. I tillegg oppført garasje ved gaten i ca. 1986 med påbygget bod og anneks. Diverse DØDSBO: Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.Solgt "som den er"Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). Parkering I garasje og på felles parkeringsplass gnr: 117/29 med 2/10 eierandel. Tomten Skrånende tomteareal opparbeidet med plener og beplantet med busker, trær og prydplanter. Plasstøpt trapp fra gatenivå og opp til boligen. Støpt forstøtningsmur med rekkverk mot gaten og mot adkomsttrapp, oppmurt støttemur av naturstein på baksiden av boligen. Belegningsstein lagt på fortau og i oppgang. Offentlig kommunikasjon Bussholdeplass i nærheten og ca. 4 km til jernbane. Oppvarming Varmepumpe og peis montert på stue, el.badstueovn på badstue, ellers panelovner som oppvarming.Vedovn montert i underetasjen.Panelovner i anneks. Kommunale avgifter 12 579,- Regulering Eiendommen ligger i regulert område med formål bolig. Nøkkelinformasjon balkong garasje ingen gjenboere parkett peis utsikt

Kontakt selger Del

Rating: