Sjekk med annonsør RÅHOLT: - Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig - Flott sokkelleilighet - Oppført i 2008 - Garasje -

Innhold Hall Hallen gir et fint førsteinntrykk av tomannsboligen og er praktisk innredet med bl.a. laminat på gulv, åpen garderobeløsning og helsvings trapper i furu til andre etasje. Rommet er holdt i lyse, moderne farger, noe som er gjennomgående for de øvrige rommene i boligen. Stue m/kjøkkenløsning Tomannsboligen har en tiltalende og romslig stue med åpen kjøkkenløsning, samt god plass for sofa med tilhørende møblement og spisebord. Stuen er også utstyrt med elementpipe. Rommet har mange, gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til terrasse. Kjøkkenet er praktisk designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har glatte fronter og er utstyrt med benkebelysning, fliser over benk, foliert benkeplate med nedfelt vaskekum i rustfritt stål, komfyr med induksjonstopp, ventilator og oppvaskmaskin. Kjøkken sokkelleilighet Kjøkkenet i sokkelleiligheten har åpen løsning med stue og er trivelig designet med god benke- og lagringsplass. Innredningen har profilerte, mørke fronter, samt foliert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Videre er det integrert stekeovn, induksjonstopp, ventilator og oppvaskmaskin. Bad/wc/vaskerom Boligen inneholder tre pene baderom. Badet i første etasje er utstyrt med fliser på gulv og vegg, gulvvarme, servant i helstøpt plate, frittstående toalett, boblekar i kabinett, med vegger og tak, som bl.a. inneholder dusj, massasjedyser og radio. Rommet har opplegg for vaskemaskin. Bad 2 Badet i andre etasje har belegg på gulv, baderomsplater på vegg, downlights belysning, enkel servant, belysning over speil, frittstående toalett, samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bad i sokkelleilighet Badet i sokkelleiligheten har fliser på gulv og vegg, gulvvarme, heldekkende servant, belysning over speil, veggmontert toalett, boblebad, samt opplegg for vaskemaskin. Rommet har også varmtvannsbereder med forsyning til installasjoner i sokkeletasje. Soverom og garderobe Tomannsboligen har fire soverom med tilhørende garderobeløsning på alle rommene. Boligen har for øvrig ekstra lagringsplass med bl.a. åpen garderobeløsning i hall og parkering i garasje. Beliggenhet Eiendommen ligger i blindvei i et usjenert og meget barnevennlig boligområde på Råholt i Eidsvoll kommune, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, alpinanlegg, idrettshall, treningssenter og bibliotek m.m. I vest har Hurdalssjøen flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren. Oppvarming Første etasje har gulvvarme på bad/wc og luft til luft varmepumpe i stue. Elektrisk oppvarming i boligen for øvrig. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning! Tomten Eiendommen er solrik med gode utsiktsforhold. Tomtegrunn er opparbeidet med plenarealer, trær, diverse beplantning, samt gruset gårdsplass og adkomst. Fra stue i første etasje er det utgang til en flott terrasse med forbindelse til terrasse ved inngangspartiet. Terrassen er totalt på 46 kvm. I tillegg har sokkeletasjen utgang fra stue til en koselig, overbygget terrasseplatting på ca. 28 kvm. Parkering Parkering i enkelgarasje med elektrisk port, samt biloppstillingsplasser på egen tomt. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Diverse Shopping Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har nyåpnede Amfi Eidsvoll (arvtaker til Råholtsenteret) et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Det er også kort vei til Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 140 ulike butikker og tilknyttede virksomheter. Offentlig transport Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Eidsvoll Verk og ligger ca. 2 km fra boligen. Med bil tar det ca. 4 min til Eidsvoll Verk, 13 min til Eidsvoll, 15 min til Oslo lufthavn og 32 min til Oslo S.Eiendommen har kort avstand til Eidsvoll Verk barneskole, samt Råholt ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Kommunen har full barnehagedekning. Kort oppsummert - Nyere tomannsbolig med god standard. - Sokkelleilighet, godkjent for utleie. - Parkering i garasje med elektrisk port. - Solrike terrasser og god utsikt. - Praktisk hall med åpen garderobe. - To stuer med åpen kjøkkenløsning. - Tre bad, hvorav to med boblekar. - Fire soverom med garderobeløsning. - Luft til luft varmepumpe i begge stuer. - To sikringsskap med jordfeilautomater. - Boligen er tilknyttet sentralstøvsuger. - Flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet. - Kort vei til butikker i Råholt sentrum. Planløsning Sokkeletasje: Trapperom, gang/innredet rom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc/vaskerom og soverom. Første etasje: Hall, stue med åpen kjøkkenløsning og bad/wc/vaskerom. Andre etasje: Gang, bad/wc og 3 soverom. Teknisk Første etasje har gulvvarme på bad/wc og luft til luft varmepumpe i stue. Elektrisk oppvarming i boligen forøvrig. Sokkeletasje har gulvvarme på bad/wc og i trappegang, samt luft til luft varmepumpe i stue. To sikringsskap med jordfeilautomater. Eget skap og måler til sokkeletasje. Boligen er tilknyttet sentralstøvsuger og bredbånd/kabel-tv. Det benyttes i dag parabol.

Kontakt selger Del

Rating: