Sjekk med annonsør RAUFOSS - Flott enebolig-Attraktiv sentrumsnær beliggenhet! Leil. i kjeller

Innhold ENEBOLIGEN - 1.etasje: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. (P-ROM) Utvendig bod ved inngangsparti. (S-ROM) Underetasje: Trapperom, gang, stue, kjøkken, bad og soverom. (P-ROM) Verksted og 2 tekniske rom. (S-ROM) Enebolig over 2 plan fra 1970 med inntilbygget carport. Overbygd inngang. Boligen har i de senere år blitt vedlikeholdt/modernisert. Standard ENEBOLIGEN - Boligen er fundamentert på gulv støpt direkte på grunn. Vegger i murte blokker. Krypkjeller under deler av boligen. Oppforet gulv i deler av underetasje. Grunnmur i betong. Innvendige utforede vegger på grunnmur i deler av underetasjen. Drenering og utvendig fuktsikring er fra byggeår. Boligen er oppført i bindingsverk med stående kledning. Overbygd inngang. Etasjeskiller i trebjelkelag. Grunnmur malt over terreng. Terrasse i øst og terrasse i sør/vest. Vinduer med Pvc-vinduer 2-lags isolerglass fra 2014. Trevinduer med 2-lags isolerglass fra byggeår. Trevinduer med -lags glass fra byggeår. Ytterdør i tre i 1.etasje fra 2014. Ytterdør i kjeller fra 2013. Skyvedør i metall med 2-lagsglass fra byggeår. Balkongdør i tre med 2-lags isolerglass fra 2014. I hovedsak lette innerdører fra byggeår. Skråtak i tre fra byggeår. Undertaksbord. Luftespalter ved raft. Lufteventiler i gavl. Taktekking av metallplater fra 1996, etter opplysning fra selger. Takrenner i metall skiftet i 1996. Utvendige beslag i metall. Luftehatt i metall. Teglpipe fra byggeår. Vedlikehold/tilstand: Boligen er fra 1970. Normal standard. Noe behov for oppdatering/utskifting, selv om det er foretatt en del påkostninger. Påkostninger: 1996: Taktekking, opplyst fra tidligere takst. 2003: Bad med varmekabler og fliser. Fliser på bad nede i leilighet. Ikke ny membran. Nytt elektrisk. 2008: Offentlig avløp og vann. 2013/2014: Belegningsstein ute. 2013: Fasade, etterisolert grunnmur ved leilighet og ny inngangsdør. 2014: Elektriker driver med utskiftinger. Ny overflate gulv hele 1.etasje. Malt utvendig og nye vinduer i plast. For flere tekniske detaljer, henvises det til vedlagte Boligsalgsrapport utført av Solhaug Takst AS v/ Simen Hveem og Håvard Solhaug. Beliggenhet Eiendommen ligger i området Vestrumenga, et etablert boligområde med småhusbebyggelse på Raufoss. Kort vei til skole, barnehage og butikker. Avstand til Raufoss sentrum med de fleste fasiliteter er ca. 1 km. For mer info se Vestre Toten kommunes egne nettside. Oppvarming Oppvarmingen består av vedfyring, ellers elektrisk oppvarming via panelovner og gulvvarme i enkelte rom. Adkomst Se vedlagte kart. Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt ved annonsert visning! Tomten Eiet tomt som er skrånende og opparbeidet med plen, trær og prydbusker. Belegningsstein på gårdsplass. Kommunal vei, vann og avløp. Oppgitte tomtestørrelse er et ca. areal ut i fra kommunens kartweb, evt. senere arealavvik kan ikke påberopes. Parkering Biloppstillingsplass i inntilbygget carport og på brosteinsbelagt gårdsplass rett utenfor inngangspartiet. Diverse Vedr. Piper og ildsteder: Forrige varslet tilsyn var 20.11.13, utført. Forrige varslet feiing var 19.05.14, ble ikke utført. Det er gitt avvik/anmerkning ved feiing/tilsyn, anmerket avvik er ikke lukket. Beskrivelse av avvik/anmerkning: Røykrør er montert for nært brennbart materiale. Teglskorsten er ikke pusset. Sotluke er defekt. - Etter opplysning av selger skal nå stålplate over ovnsrør i badstu i kjeller være montert, låsing av feieluke utbedret og pussing av pipe på loft utbedret. Se vedlagte rapport fra brannvernavdelingen i Vestre Toten kommune. Ved spørsmål angående pålegg/mangler, ta kontakt med feiervesenet ved Knut Arild Bakke tlf. 97111997. Det foreligger rapport for el-kontroll, se vedlegg.

Kontakt selger Del

Rating: