Sjekk med annonsør RAUFOSS - MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG - BETYDELIG OPPGRADERT DE SENESTE ÅR MED BL.A. NYERE KJØKK

Innhold Innholdsrik og fin enebolig på 2 1/2 etasje fordelt på sokkeletasje, hovedplan og loftetasje. Overbygd inngangsparti i sokkeletasje inn til trivlig og lys gang/trapperom. I tillegg inneholder sokkel nyere vaskerom, bad fra 2014, 2 soverom og 3 boder hvor en har direkte utgang til terreng. Hovedplan: Kjøkken/stue i åpen løsning med lyse delikate farger, bad fra 2008 og soverom/kontor. Fra stue/kjøkken er det utgang til delvis overbygd/innglasset, solrik veranda. Loftetasje inneholder loftstue/trappegang og 2 soverom. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av boder i sokkeletg. Garasje med 2 bilplasser. Standard Meget stilfull enebolig med tidsriktig standard. Sokkeletasje under hovedplan og loftetasje med stue og 2 soverom. Betydelig oppgradert i senere år med lyse og fine overflater. Nytt bad i sokkel fra 2014. Down-lights i stue/kjøkken del. Delvis innglasset veranda i tilknyttning til stue. Åpent og fint kjøkken med stor øy med bar løsning. Fyllingsfronter og laminerte skrog. Innredningen er fra 2007. Benkebeslag med enkel kum og skyllekum. Ett-greps blandebatteri. Integrert koketopp, komfyr og oppvaskmaskin. Kjøleskap følger også med. Fint bad på hovedplan fra 2008 med flislagte overflater. Varmekabler i gulv. Plassbygd innredning belagt med fliser. Toppmontert vask med ett-greps armatur. Dusjnisje med glassvegger. Vegghengt dusjbatteri og vegghengt toalett. Nytt bad i sokkeletasje fra 2014 med flislagte overflater. Varmekabler i gulv. Innredning på 100 cm med slette fronter. Heldekkende vask med ett-greps blandebatteri. Dusjnisje med glassvegger. Vegghengt toalett. Stort, fint vaskerom fra 2007 med fliser på gulv med varmekabler. Malte plater på vegger. Smart innredning med slette fronter. Laminat benkeplate med nedfelt utslagsvask. To-greps blandebatteri og kran til vaskemaskin. V.V bereder. Overflater: Gulv: Parkett, laminatgulv, belegg, fliser og asfalt. Vegger: Malte plater, malt panel, malt strie, fliser og panel. Himling: Malte plater, malt panel og panel. VVS: Offentlig vann og avløp. Vanntilførsel av åpne og skulte rørføringer av kobber. Avløpsrør i PVC og plast. Utekran. 300 ltr. varmtvannsbereder fra 2006 montert på vaskerom. El.anlegg: Trefaset anlegg med 3x16 A overspenningsvern. 13 kurser. Jordfeilautomater. Åpent og skjult spredenett. Varmekabler på enkelte rom. Down-lights i tak på stue og kjøkken. Panelovner på enkelte rom. Luft-til-luft varmepumpe. Sentralstøvsuger. Opplegg for telefon, kabel-tv og bredbånd. Fiber er lagt til tomtegrense. Beliggenhet Eiendommen ligger fint til i Vestrumsenga som er et etablert boligområde på østsiden av Raufoss, med gode sol og utsiktsforhold. Ca. 1,2 km til sentrum. Barnehage og skoler innen gåavstand. Oppkjørte skiløyper ca 50 meter fra eiendommen. Adkomst Offentlig. Fellesvisning skiltes med med visningsskilt fra EiendomsMegler 1. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet tomt med plen og beplantning bestående av planter/bed og busker/trær. Støttemurer og terrengtrapp. Etablert skjæringer i terrenget. Delvis innhegnet med hekk og gjerde. Asfaltert innkjøring og gårdsplass. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Bolig over 2 1/2 plan inkludert sokkeletasje. Oppført i støpt multimur og trekonstruksjoner. Etasjeskiller i treverk, antatt isolert med mineralull. Saltak konstruksjon som er tekket med betongstein. Drenering fra byggeår. Malt utvendig 2010. Taktekking, beslag, renner og nedløp fra 2009. Bad fra 2008 og 2014. Vaskerom fra 2007. Vinduer og balkongdører har 2-lags isolerglass. Varierende alder. 1986,1987 og 2010. Malt ytterdør med glassfelt. Ett-løps elementpipe fra byggeår. Garasje: Fullisolert garasje oppført 1988. Flislagt gulv. Nyere isolerte porter. Bolig over 2 1/2 plan inkludert sokkeletasje. Oppført i støpt multimur og trekonstruksjoner. Etasjeskiller i treverk, antatt isolert med mineralull. Saltak konstruksjon som er tekket med betongstein. Drenering fra byggeår. Malt utvendig 2010. Taktekking, beslag, renner og nedløp fra 2009. Bad fra 2008 og 2014. Vaskerom fra 2007. Vinduer og balkongdører har 2-lags isolerglass. Varierende alder. 1986,1987 og 2010. Malt ytterdør med glassfelt. Ett-løps elementpipe fra byggeår. Garasje: Fullisolert garasje oppført 1988. Flislagt gulv. Nyere isolerte porter. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Byggeområde, nåværende. Kommunedelplan av 4/2 2010. Ikke regulert område. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner. Jøtul vedovn i stue. Ellers montert luft-til-luft varmepumpe i spisestue/kjøkken.

Kontakt selger Del

Rating: