Sjekk med annonsør Usjenert enebolig med stor tomt, verksted, lagerhall, dobbelgarasje og grillhytte!

Standard Koselig bolig,  bygget på midten av 80-tallet, og med gjennomgående vedlikehold og modernisering både utvendig og innvendig , har boligen grei boligstandard.Kjøkkenet har heltre profilert innredning fra Sigdal. Opplegg for oppvaskmasking og avrekksvifte til yttervegg. Fliser på gulvet, malt panel på vegger og panel med malte dragere i himling. Bad med belegg med varme på gulvet, badromsplater på vegger og malt panel i himling. Overflater er pusset opp i 2005. Badet er utstyrt med håndvask i innredning, overskap og sideskap fra 2005, dusjkabinett, badekar og wc. Dusjrom/wc i kjeller er fra 2005 og har belegg med varme på gulv, flisplater på vegger og panel i himling. Utstyrt med veggdusj, håndvask og wc. Wc i første etasje med laminatfliser på gulv, malte panelplater på vegger og panel i himling. Utstyrt med wc og håndvask. Vaskekjeller har malt gulv, malt panel og malt puss på vegger og panel i himling. Utstyrt med innredning med underskap, skyllekum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og trykktank. Øvrige overflater med lamiatgulv, belegg, fliser og malt betong på gulv, malt panel, malt tekstiltapet, malt panel og malt puss på vegger. lakkert panel, malte plater og panel i himlinger. Det er i boligsalgsrapporten bemerket at det er mindre sprekker i grunnmur samt mindre sprekker, noe avflassing og saltutslag på vegger i bodrom. Garasje/uthus har isolert og kledde overflater med malte plater og blokker. Støpt gulv og belegg. Overflateslitasje. På eiendommen finnes en grillhytte. Og har du grønne fingre kan du dyrke mye snadder i drivhuset! Adresse Midtåsen 672840 Reinsvoll Beliggenhet, adkomst Blant fuglekvitter og sus i grantoppene har vi nå til salgs en eiendom med store muligheter! Midtåsen 67 på Reinsvoll, Vestre Toten ligger idyllisk og usjenert til. Selv om det er svært landlig her, trenger du ikke kjøre i mange minuttene ned til Reinsvoll sentrum. Der finnes barne- og ungdomsskole, idrettplass og butikker. Reinsvoll er stasjon på Gjøvikbanen og et knutepunkt for busstransport. Til Raufoss er det ca 6 km og ca 12 km til Gjøvik. I Midtåsen kan du nyte stillhet, fred og ro. Ta en titt å svanene på Reinsvoll-dammen, kanskje? Eller dra nytte av flotte turer i skog og mark. Eller du kan rett og slett slå deg løs i verkstedet som utgjør en stor del av bygningsmassen. Her har det vært sveiseverksted i mange år, og  den store plassen egner seg til for eksempel mekking på biler eller annen plasskrevende aktivitet. I tillegg til verkstedhallene følger det med en 96kvm stor plasthall. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1983, modernisert i 2010 Bygninger og byggemåte Enebolig fundamentert på pussede og malte lecablokker. Isolert og kledd vindfang/hagestue og overbygd terrasse fundamentert på støpte søyler. Støpt gulv i kjeller. Drenering fra byggeår. Over grunnmur oppført i bindingsverk med utvendig stående panel. Etasjeskiller i trebjelkelag i første og andre etasje. Mønet takkonstruksjon over boligen og pulttak over karnappvindu. Taket er tekket med takstein.  Lecapipe fra kjeller til over yttervegg. Stålrør fra vindfang/hagestue til over yttertak. Vinduer med trelags isolerglass fra byggeår. Karnappvindu fra 1999. Ett fast isolerglass i stue. Kjellervinduer. Faste isolerglass med løsgrinder i inntilbygd uteplass. Malt ytterdør, terrasse og balkongdør. Markiser. Innvendig malte innerdører fra 2013. Overbygd terrasse i første etasje og overbygd balkong i andre etasje på trykkimpregnert gulv og rekkverk. Trapp ved terrasse og inngang. Innvendig halvsvingtrapp til kjeller og andre etasje med rekkverk. Inntilbygd overbygd uteplass med belegningsstein på bakken. Kledde vegger og vinduer.Garasje/lager er fundamentert på støpt plate og støpt lav mur. Over grunnmur i bindingsverk med stående panel. Mønet takkonstruksjon og pulttak, tekket med taksteing og takplater. Vinduer med isolerglass. Dører og to motoriserte vippeporter. Plasthall med duk. Oppørt i lakkerte stålbøyler. Dukport. Dobbel garasje fundamentert på støpt plate. Bindingsverk med stående og liggende panel. Mønet takkonstruksjon med takstein. Dør, vindu og to motoriserte rulleporter. Grillhus og drivhus i hage. Eiendommens historie Enebolig med byggeår 1983, rehabilitert/ombygd 2010Garasje/uthus fra 1985, rehabilitert/ombygd 1992. Dobbel garasje fra 1985. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 144 kvm, Bruksareal: 456 kvm, Bruttoareal: 490 kvmEnebolig:1.Etasje: BTA 77 m2. P-rom 72 m2 består av vindfang/hagestue, entre, wc, kjøkken med åpen løsning til stue.2.Etasje: BTA 46 m2. P-rom 41 m2 består av gang, tre soverom og bad/wc.Kjeller: BTA 65 m2. P-rom 31 m2 består av gang, innredet rom og dusjrom/wc. S-rom 19 m2 består av to bodrom og vaskekjeller.Garasje/lager:BTA 265 m2. S-rom 257 m2 består av lagerrom, kontor, garderobe/wc, garasje, verkstedrom og verkstedhaller.Dobbel garase:BTA 37 m2. S-rom 36 m2 består av to biloppstillingsplasser.Plasthall med BTA 96 m2. Møblering / utstyr Eneboligen har elektrisk anlegg med 14 automatsikringer og jordfeilbryter. Sikringsskap i kjeller. Varmtvannsbereder i vaskekjeller. PVC avløpsrør utvendig og innvendig. Plastrør med varmekabel i borehull utvendig og innvendig kobberrør.Sentralstøvsuger i kjeller med uttak i hver etasje. Boligalarm med to sensorer for brann og innbrudd med varsling på dører og vinduer. Skyvedørsgarderobe og garderobeskap.Garasje/uthus har elektrisk anlegg med skrusikringer og 63 ampers sikringer. Dobbel garasje med elektrisk opplegg. Oppvarming Eneboligen har peisovn fra 2009 i stue og peisovn i vindfang/hagestue, varmepumpe fra 2007 og gulvvarme i vindfang, entre, dusjrom i kjeller og på bad i andre etasje. Garasje/uthus med varmepumpe. Parkering Parkering i garasjeanlegg, i dobbel garasje og på gårdsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 3 601, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Stor, flat tomt, som er pent opparbeidet med plen, busker, blomsterbed, hekk, bærbusker og frukttrær. Tomten er delvis inngjerdet og har stor, gruset gårdsplass. Belegningsstein ved inngang og på uteplass. Koselig grillhus og drivhus i hagen. Vei, vann og avløp Privat vei.Borevann fra 1995 med borehull på eiendommen. Eiendommen har septiktank.Eiendommen har privat avløpsanlegg med tett tank for svartvann og gråvann tiil infiltrering. Slamavskiller for gråvannsanlegg tømmes annet hvert år og tett tank tømmes hvert år i regi av kommunen. Reguleringsplan Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til LNF-område - nåværende. Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen datert  10.05.1984, og ferdigattest for tilbygg til verkstedbygg datert 08.08.1989. Prisantydning 2 800 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Bøverbru Takseringsservice AS / Kjell Åge PinslundTakstdato : 01.09.2014Teknisk (byggmassens) verdi : 3 521 250,-Markedsverdi : 2 800 000,-Teknisk verdi : 3 521 250,-Ligningsverdi : 338 767,-Sekundær ligningsverdi : 677 533,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2013 Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E Kommunale avgifter Kr. 8 611 pr. årKommunale avgifter inkluderer renovasjon, septikk (gråvann + tett tank), feiing/tilsyn og eiendomsskat. Eiendomsskattetakst er kr 889 000, og eiendomsskatt kr 3 111 Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk.Det er foretatt tilsyn av piper og ildsteder den 27.04.12, uten anmerkinger. Siste feiing ble utført 27.08.13.. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: