Sjekk med annonsør RAUFOSS - NY BOLIG I NEGARDSENGA PANORAMA - 4 AV 6 ENEBOLIGER I REKKE SOLGT

Innhold Negardsenga Panorama er et nytt boligområde på Raufoss bygget av Block Watne. Det er per 22.8.2014 ledig 2 stk av eneboliger i rekke som er en del av første byggetrinn på feltet. Nr. 21 kr. 2.998.000,- og nr. 25 kr. 3.098.000,-. Boligene ligger på hver sin enda av den øverste rekken. Boligene ligger på tomt som inneholder disse 6 boligene og vil bli drevet som et sameie mellom disse. Det vil være eget tomteareal med eksklusivt bruksrett på begge sider av boligen. Boligene har egen carport ved inngangspartiet samt utebod med adkomst/gjennomgang fra begge sider. Moderne bolig med 2 stuer, 2 bad og 3 soverom. Inngang i 1. etasje som inneholder vindfang, trappegang, kjøkken med spiseplass, bod/teknisk rom, bad/wc og stue med utgang til terrasseplatting. 2. etasje inneholder 3 soverom, bad/wc og stue med utgang til stor takterrrasse på 26 kvm som har tilgang til bod. Fleksibel romløsning som har mulighet for utvidelse med ekstra soverom ved behov. Det kan lages ekstra soverom både i 1. og 2. etasje. FORDELER VED NY BOLIG: Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være store summer å spare. Ingen budrunder Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Ingen oppussing Alt er nytt! Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Lave bokostnader Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Fem års reklamasjonsrett Eiendommen selges etter Bustadsoppføringslova og du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir en helt spesiell følelse. Det er ditt hjem, med ditt eget særpreg. Standard Block Watne benytter kjente leverandører og boligen har følgende standard - Ferdig malt utvendig - Hvite innedører fra Dooria (Opera) - Hvitt glatt listverk - Vegger og tak er ferdig malt - Tett trapp med hvite vanger, stålspiler og eiketrinn - Fliser med varmekabel i hall/trappegang - Parkett i alle tørre rom - Bod i 1. etasje har vinylbelegg - Bad er flislagt og med varmekabel - Kjøkkeninnredning fra HTH (glatt hvit KA) - Kjøkken leveres med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin - Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant. - Vegghengte toaletter - Dusjhjørne på hovedbad - Stålpipe og vedovn fra Peisselskapet - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Flexit sentralstøvsuger - Innvendige vannledninger som rør-i-rør - Waterguard automatisk vannstoppesystem - Varmvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding - Securitas alarmanlegg som varsler innbrudd, brann og vann - 12 mnd betalt abonnement - Utvendig hagekran. - Takterrasse har rekkverk i stål og vegger i glass. I salgsoppgaven finnes prosjektbeskrivelse/leveransebeskrivelse som standard i detalj. Beliggenhet Boligen har attraktiv beliggenhet i Negardsenga Panorama og har gode sol og utsiktsforhold. Fra boligen er det flott utsikt vestover i Raufoss og mot Gjøvik. Det er kort vei til Raufoss sentrum med gangvei fra feltet. Raufoss har nyere kjøpesenter (under utvidelse), kulturhuss, forretninger, idrettsanlegg og stort badeland med svømmehall.Bussforbindelse til Gjøvik hver time. I nærheten har man ny barnehage og det er kort vei til barneskole. Adkomst Gruset adkomstveier på feltet. Tomtebeskrivelse Tomten er fellesarel, men hver bolig disponerer eget areal utenfor boligen som fremkommer etter seksjoneringsbegjæringen. Gruset adkomstarealer og plen på øvrig uteareal. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Det er montert vannmåler i boligen. Byggmåte Oppført på ringmur og betongsåle med radonsperre. Utvendige vegger i trekonstruksjoner og utvendig trepanel ferdig malt. Flatt tak tekket med asfalt takbelegg med sveisede skjøter. 3-lags energispareglass med arongass mellom glassene. Oppført på ringmur og betongsåle med radonsperre. Utvendige vegger i trekonstruksjoner og utvendig trepanel ferdig malt. Flatt tak tekket med asfalt takbelegg med sveisede skjøter. 3-lags energispareglass med arongass mellom glassene. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Reguleringsbestemmelser for Bergsland, vedtatt 13.12.2001, endret 28.10.2010. Boligformål. I Negardsenga Panorama er det planlagt inntil 27 boliger fordelt på eneboliger, eneboliger i rekke, rekkehus og tomannsboliger. Ved videre utbygging kan utsiktsforholdene bli endret. Fyring / Oppvarming Det er gulvvarme i vindfang, hall/trappegang og i begge bad. Øvrige beboelserom har panelovn. Stue i 1. etasje har vedovn, type Westfire 15 - sort med glass gulvplate.

Kontakt selger Del

Rating: