Sjekk med annonsør Rauland - Såtehov. Sjeldent flott boligbygg på solrik, nydelig utsiktstomt.

Standard Moderne og delikat standard på kjøkken og våtrom. Godt materialvalg, og god håndverksutførelse på alle boligens overflater. Pent malte flater med rolige fargevalg. Balansert ventilasjon og sentralstøvsuger. En robust og innbydene bolig, med praktisk fuksjonelle og gjennomtenkt romløsning. Boligen har en høy bruksverdi som fanger opp familiens varierte behov for både samvær og tilbaketrukket ro. I det hele en flott, romslig og samtidig intim bolig med mange kvaliteter.Selger har bevisst innredet boligens underetasje slik at den skal egne seg til innlosjering av gjester. Underetasjen har 2 soverom, kjellerstue og eget bad/wc. For at gjestene skal ha enda større frihet, er det lagt opp til ytterligere tilpassing med opplegg for vann og avløp i gangen, samt plassmessig tilrettelagt for kjøkkenbenk, skaper, o.l. Lettvegg mellom kjellerstuen og gangen kan åpnes, og det er mulig å sette inn dør mellom det ene soverommet og stuen uten å komme i konflikt med feks. el.installasjoner. Det presiseres at en eventuell innredning av underetasjen som egen utleiedel er søknadspliktig, og kjøper tar selv på seg ansvar og risiko for nødvendig godkjenning. Beliggenhet Såtehov er boligfeltet som formidler mye av det beste Rauland har å by på, i hvertfall hva gjelder visuell nytelse. Fra boligen opplever man den nydelige utsikten fra stue, kjøkken og soverom. Utenfor stuen er det en solfylt, takoverbygget uteplass, godt skjermet og lunt trukket tilbake i husets hjørneparti. Fra terrassen ligger utsikten pittoresk mot horisonten i sør og vest. Eiendommen ligger høyt i feltet vendt mot sør og vest. Utsikten favner bl.a. vannflaten på Totak, en av Norges dypeste innsjøer, 37 kvadratkilometer stort, 3,5 mil langt, svært fiskerik spesielt på røye. Horisonten rammes inn av Langfjella i sørvest og mot nord ruver Raulandsfjell, et ikon på Rauland, og et yndet toppturterreng. Såtehov ligger sentralt bare noen hundre meter fra Rauland sentrum med dagligvareforretninger, skole, kulturhus og andre servicetilbud. Ca 18 km sør for Rauland ligger Åmot, kommunesenteret i Vinje.Rauland er et helårseldorado for de som er glad i fjellet og alt det naturen har å by på. Det er lett å bli glad i disse traktene. Med sitt klima, beliggenhet midt mellom Øst- og Vest-Norge, tett opp mot Hardangervidda, er Raulandsområdet et av Fjell-Norges absolutte rekreasjonsområder hva gjelder allsidighet. Nærliggende topper mer enn 1500 moh, dype, skogkledde elvedaler, omkringliggende kulturlandskap, og 100-vis av små og store fiskevann, små- og storvilt, bær, sopp og vitale kulturtradisjoner, gjør at mange knytter sterke og langvareige bånd til denne fjellbygda. Hytteutbygging og Vinje kommunes satsing på turisme har skapt en infrastruktur med tur- og løypemuligheter, samt et skisentertilbud på tre forskjellige steder i bygda. Utviklingen her er konsentrert, og har ikke gått på bekostning av muligheten for usjenerte veivalg rett utenfor bygda der man kan vandre alene og uforstyrret.Rett nednefor Såtehov ligger Raulandsakademiet som tilbyr overnatting, men først og fremst som Norsk senter for folkekultur, arrangerer rundt 40 kurs i året. Temaet ligger innenfor bl.a. mat- og musikktradisjoner, tekstilkunst og byggeskikk, og høyere utdanning innenfor Folkekunst. Høgskolen i Telemark, Institutt for folkekultur er tilknyttet akademiet og gir masterutdanning i tradisjonskunst. Som en bygningskontrast til akademiets arkitektonisk kraftige, og i sin tid moderne materialbruk med betong, bjelker og store glassflater, ligger Telemarkstunet tett inntil med lafta hus, bygd som et tradisjonelt tun med kopier av laftebygg på Rauland. Det var slik man kunne se husene på en gård for 150 år siden. Sommerstid og i juleforberedelsene er laftetunet åpen for alle og levende i bruk til verksted, produksjon og utsalg av bakevarer, handverkskunst, røkt kjøtt og fisk m.m. Ikke langt unna Raulandsakademiet ligger Dyre Vaa-samlingene og andre kunsteriske utstillinger.I Rauland ligger også Rehabilitertingssenteret AiR, en av landets ledende institusjoner innen arbeidsrettet rehabilitering. Senteret er en landsdekkande helseinstitusjon i spesialisthelsetjenesten, og har siden oppstarten i 1986 vært ledende innen fagfeltet arbeidsrettet rehabilitering. Institusjonen vant IA-prisen for 2013.SE:www.visitrauland.comDette er en felles nettside med lokale nyheter, faktaopplysninger om Rauland, aktivitets- og kulturtilbud, innlegg fra forskjellige Raulandsaktører, samt informasjon fra Vinje kommune og Rauland Turist. Her finner man informasjon om vær- og føreforhold, aktiviteter, kulturtilbud, handel og vandel i Vinje kommune.AVSTANDER:Oslo 207 kmKristiansand 240 kmHaugesund 245 kmDrammen 168 kmSandefjord 189 kmSkien 141 km Adkomst Fra Rauland sentrum (Krossen) ved Esso, kjører man vestover mot Raulandsgrend og Vaa. Kjør opp bakken ca 600 m. og ta inn til venstre mot akademiet. Ta deretter umiddelbart opp til venstre. Herfra er det ca 600 m. fram til Øvre Såtehov 27. Følg veien oppover. Hold til venstre oppover i feltet til det åpner seg mot utsikten og hold til høyre og litt ned mot boligen. Se egen kartskisse i vedlegg til salgsoppgaven. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre på støpt såle og mur i underetasjen. Huset har saltak tekket med torv. Utvendig er boligen kledd med villmarkspanel. Innvendig er overflater og utførelse førsteklasses uten kritiske anmerkninger i byggmesterens boligsalgsrapport (vedlegg).Eiendommen er preget av en gjennomtenkt helhet der også tomtens grasbakke, flott innrammet av skigard, understreker boligens særpreg som antyder lokal byggeskikk basert på historisk materialvalg. Boligens skaper med sitt røffe tradisjonsinspirerte ytre en autenisk forståelse mellom tomt, bygningsyttrykk og ekte, robust materialvalg. Eiendommen er på en tydelig, men likevel balansert og diskret måte preget av en bevisst og gjennomført sammenheng mellom bygningenes robuste eksteriør, og tomtens enkle beplantning og grovtilpassende opparbeidelse. Tomte- og bygningselementene er satt sammen av villmarkspanel, torvtak, vindussprosser, utpreget bruk av stein både på boligen og rundt på tomten med trappetrinn av store natursteinsheller, bruddskifer lagt ut som gangarealer, tørmurt forblending, forstøtningsmurer, og en rank, kraftig og dekorativt steinforblendet skorstein som markert og bestemt fundamenterer boligen til det "hardføre" tomtearealet. Materialvalg, beplantning og bygningsuttrykk bekrefter hvordan arkitekten trygt har gitt eiendommen tilhørighet i et forenlig og varig samvirke mellom den moderne, funksjonelle bolig, og det flotte, tradisjonsbundne som naturlig forankrer akkurat denne bygningsmassen på nettopp denne tomten. For nærmere beskrivelse av bebyggelsens beskaffenhet oppfordres til å lese vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Peis i begge etasjer. I tillegg er det vedovn i hovedstua. Panelovner i stue, spisestue, kontor, kjellerstue og alle 3 soverom. Varmekabler i begge bad, entré og vaskerom. Selger har hittil ikke benyttet peisen i kjellerstuen. Boligen har balansert ventilasjon. Det krever skifte av filter en gang i året. Dette kostet kr 769,-. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: