Sjekk med annonsør Rønholt - VISNING 30.09 KL. 17:00 - 18:00! Nyoppført, nøkkelferdig enebolig med 3 soverom og 2 bad.

Standard 1.etg.: Entre:Hyggelig entre som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til å henge av seg ytterklær. Kjøkken: Pent kjøkken med integrert kjøleskap, komfyr og platetopp. Det er laminat på gulv, MDF plater på vegger samt himling.Stue: Stor stue med utgang til hagen. Her er det laminat på gulv, MDF plater på vegger og gulv. Det er mulighet for innsetting av vedovn i stuen.Bad: Badet inneholder servant, toalett og opplegg til vaskemaskin. Det belegg på gulv, plater på vegger og MDF plater i himling.2.etg.:Bad: Stort bad som inneholder servant, badekar og dusjkabinett. Her er det belegg på gulv, baderomsplater på vegger og MDF plater i himling.3 soverom: 3 gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Alle soverom har laminat på gulv, MDF panelplater på vegger samt himling. Beliggenhet PRIVATmegleren Kvelland & Partnere har gleden av å presentere Bilet 18, som er en nyoppført enebolig. Boligen ligger flott til på Feset i Bamble kommune. Dette er et nytt boligfelt med hovedsakelig eneboliger. Boligfeltet har en landlig og fin beliggenhet og er meget barnevennlig med ballbane, akebakke med flombelysning, lekeplass og friarealer. Videre er det gangavstand til barneskole, barnehage, ungdomsklubb, idrettsanlegg og legekontor. Det er kort vei til skjærgården med populære områder som Ivarsand, Brevikstrand og Valle. Kvaliteter - Nyoppført enebolig.- 3 soverom.- 2 bad.- Nærhet til skole og barnehage.- Nærhet til turområder. Bygninger Enebolig over to plan bygget i 2013. Byggemåte Boligen står på støpt plate. Vegger satt opp i bindingsverk, utvendig kledd med liggende kledning. Taket er bygget opp med prefabrikkerte takstoler. Taket er tekket med takstein. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 127 kvm, Bruksareal: 131 kvm1.Etasje: P-ROM 77kvm, BRA 77kvm.2.Etasje: P-ROM 50kvm, BRA 54kvm.Totalt: P-ROM 127kvm, BRA 131kvm. Planløsning 1.etg.: Entrè, bad, teknisk rom, kjøkken og stue.2.etg.: Gang, bod, bad og 3 soverom. Møblering Boligen selges umøblert. Oppvarming Det er mulighet for innsetting av vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming. Parkering / Garasje Parkering på egen tomt. Adkomst Ta av Rønholdtveien opp til det nye boligfeltet, skiltet Bilet. Følg veien til du får boligen på venstre side. Det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens visningsskilt under fellesvisninger. Beskrivelse av tomt/hage Tomten er opparbeidet med matjord og ferdig sådd plen. Innkjørsel er gruset. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Dette er lovbestemt pant som ligger på alle eiendommen i Norge. Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet iflg. Bamble Kommune. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det er ikke pr.02.07.14 utstedt ferdigattest. Denne er vil foreligge innen kort tid. Boligen vil ikke være klar for overtagelse før denne foreligger. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig: Ingen ligningsverdi da boligen nettopp er ferdigstilt. Reguleringsforhold Reguleringsbestemmelser for del av Feset gjelder med formål bolig.BYA = 25 %Reguleringsplaner under planer: Nei.Vernestatus: Nei. Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter Kr. 404,15 pr. år. Dette dekker avgift for eiendomsskatt. Renovasjon, vann, kloakk, feie/tilsynsavgift påløper når bygget er ferdigstilt.Andre faste løpende kostnader vil være bl.a. størm, TV/Internett, forsikring og evt. alarm. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 690 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))--------------------------------------------------------77 399,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 767 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Festeavtale Det finnes ingen festeavtale. Energiforbruk Boligen er ikke vært bebodd og det er ikke registrert normalt forbruk. Diverse Arealer er hente fra tegninger fra Viktoria hus. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Hele eller deler av boligen kan leies ut om ønskelig. Boligen har ingen separat utleiedel. Konsesjon / Odel Det må søkes om egenerklæring om konsesjonsfrihet. Bamble kommune har boplikt.Ingen odel på eiendommen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: