Sjekk med annonsør Røyksund-Unik sjøeiendom -Betydelig påkostet - støpt kai med båtplasser-Strandstue. Må oppleves.

Innhold P-rom hovedplan: vindfang, hobbyrom, wc, bad, soverom, vaskerom, kjøkken og stue. P-rom loftsetg: stue, 2 soverom, bad/wc og gang. Dobbel frittliggende garasje m/ innredet loftstue og bad/ wc. Standard Unik og lekker eiendom i Røyksund. Idyllisk beliggenhet v/sjøen med panoramautsikt. Egen sjølinje med tilhørende brygge og båtplasser. Solrike og lune uteområder på eiendommen. Boligen har store glassflater mot sjøen som gir rikelig med lys og imponerende utsikt. Eiendommen gir et svært godt inntrykk og bør absolutt oppleves Kjøkken i forbindelse med terrasse. Fliselagt benkeplate og fliser over kjøkkebenk. Avtrekksvifte. Integrert komfyr, oppvaskemaskin og kjøleskap følger med i handelen. God spiseplass. Stue m/ plass til flere sittegrupper. Dekorativ ovn. 3 flislagte bad. Badene har dusjnisje, wc og vask. Bad på hovedplan har i tillegg hjørnebadekar. Varmekabler. Sentralstøvsuger. Hobbyrom med opplegg vann. Garasje m/ elektrisk portåpner. Varmepumpe. Varmekabler i deler av vei ned til boligen. Boligsalgsrapport foreligger. Beliggenhet Terrenget/området, skråner mot sør og øst. Dette gir ly for nordavind og derav varme sommerdager. Sol fra tidlig om morgen til ut på kvelden. Eiendommen gir mulighet for å nyte lange sommerdager med båttrafikk gjennom Røyksundet. Her kan en drive med forkjellige aktiviteter ved og på sjøen. Nye T-forbindelsen korter ned kjøretiden betydelig til områdene rundt og Stavanger. Adkomst Fra Haugesund ta av mot Røyksund og nye T-forbindelsen . Ta av ned mot sjøen i Røyksund, forbi gamle butikken. Følg Røyksundveien oppover mot ytre Røyksund. Like etter toppen ved snuplass for buss ta til venstre og venstre igjen. Følg veien nedover og hold høyre. Se ellers karter. Tomtebeskrivelse Eiet stor tomt. Tomten rundt boligen er flat og opparbeidet med gode parkeringsforhold og lettstelte uteområder. Asfaltert gårdsrom. Flislagt terrasse med overbygg. Utepeis. Strandlinjen, kun et steinkast unna, har støpt kai og koselig strandstue m/ glasstak. Egen sjølinje med tilhørende brygge og båtplasser, båtmarina som har meget gode værforhold hele året rundt. Havn med gode dybdeforhold. Uteligger. Vei, vann og kloakk Offentlig vann. Privat kloakk. Privat vei. Varmekabler i deler av vei ned til boligen. Karmøy kommune har gitt pålegg om å knytte seg på offentlig kloakk. Byggmåte Se boligsalgsrapport. Se boligsalgsrapport. Energimerking Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Fyring / Oppvarming Ved og strøm. Varmepumpe.

Kontakt selger Del

Rating: