Sjekk med annonsør Rekkehus på 3 plan med solrik og fin beliggenhet - Brevik

Innhold Rekkehuset inneholder i hovedetg.: Gang, kjøkken med delikat innredning og spiseplass og stue med utg. til solrik terrasse og hage. I 2. etg. er det gang, kott, 2 soverom hvor det ene soverommet tidligere har vært 2 soverom og bad/wc med dusjkabinett. I kjeller er det innredet med kjellerstue med vedovn, lagringsrom og vaskerom. Standard Normal standard med laminat, fliser og belegg på gulv. Tapet og malte vegger. Panel, takplater og malte tak. Beliggenhet, adkomst Rekkehuset ligger sydvendt og solrikt til med fin beliggenhet i Fasanveien borettslag som har beliggenhet på Brevik. Det er ca. 2 km til Sarpsborg sentrum og byens alle fasiliteter. Sentral beliggenhet med kort vei til post i butikk samt div. handlesenter på Tunejordet. Gode bussforbindelser til sentrum og gangavstand til barnehage og skoler. Området består stort sett av rekkehus, blokk- og eneboligbebyggelse. På Brevik er det flere store og åpne fellesområder med gressplener, fotballøkke og lekeplasser. Nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder i Sarpsborgmarka samt Tunevannet med fine bade- og fiskemuligheter.Adkomst: Fra Sarpsborg sentrum følger du Korsgata nedover mot Torsbekkdalen og tar til høyre mot Sparta Amfi. Følg Industriveien og ta så til høyre og over jernbanen. Ta deretter til høyre inn Stm. Kolstadsvei. Ta så til venstre inn Frøyasvei og til høyre inn i Sisikveien. Rekkehuset ligger på høyre side med adresse Sisikveien 6 E. Nærområdet Området består av eneboliger, flermannsboliger, blokkbebyggelse, rekkehus, noe næringsbebyggelse og store landbruksarealer. Fasanveien borettslag er oppført i 1964 og består av 74 leiligheter fordelt på 4-mannsboliger og rekkehus. Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag, oppført i 1963 Areal Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 117 kvm, Bruttoareal: 138 kvm Antall rom (evt. senger) Soverom: 2, Bad: 1 Byggemåte Det er støpte fundamenter på leiregrunn og ringmuren er av støpt betong. Ytterveggene er oppført av 4" bindingsverk, som i senere år er foret ut 2" og isolert med til sammen 15 cm mineralull. Fasadene er kledd med nyere trepanel som er malt. Yttertaket er en sperrekontruksjon med langsgående bukker og taket er tekket med takpanner i stål. Dette i hht verdi- og lånetaksten utarbeidet av takstmannsforr. Pål-Henning Degnes 01.10.2014. Fellesutgifter Fellesutgifter pr. mnd. er kr 4.004,- og inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles utv. forsikring, kabel-TV, renter og avdrag på fellesgjeld, forvaltning og revisjon, lønn o.l. til vaktmester, felles strøm, vedlikehold, honorar til tillitsvalgte m.m. Oppvarming Elektrisk og ved. Parkering Biloppstillingsplass for biler på tomten.  Borettslaget har eget garasjeanlegg, bestående av 18 garasjer. Henvendelse skjer til formann for å sette seg på venteliste. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 3 064, Eierform: Festet fellestomt Fellesareal og hage Det er felles festetomt for hele borettslaget og tomten består av fire parseller på totalt 3.064,5 m². Tomten er pent opparbeidet med gruset trafikkarealer og parkeringsplasser. Det er opparbeidet gressplen og grøntarealer med vintergrønt og prydbusker. På terrassesiden mot sydvest er det egen terrasse og gressplen. Boligområdet er oversiktlig og barnevennlig med lekeplasser i nabolaget. Tilliggende fasiliteter Borettslaget har festetomt, tinglyst 01.02 1963, med 99 års festetid. Festeavgiften dekkes inn via fellesutgiftene. Vei, vann og avløp Offentlig. Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Fasanveien borettslag, Orgnr.: 948516187Leilighetsnr.: 2970, Andelsnr.: 70Andel fellesgjeld: 330825, Total gjeld: 24337065, Oppdatert pr: 30.09.2014 Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (ligger som egen pdf-fil på finn.no). Det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Prisantydning 1 535 000,- Beregnet totalkostnad 1 535 000,- (Prisantydning)330 825,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 865 825,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 782,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 870 607,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstmann MNTF Pål-Henning DegnesTeknisk (byggmassens) verdi : 1 430 000,-Markedsverdi : 1 550 000,-Teknisk verdi : 1 430 000,-Ligningsverdi : 382 062,-Sekundær ligningsverdi : 611 299,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2012 Forsikring Gjensidige Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra verdi- og lånetakst utarbeidet av takstmannsforr. Pål-Henning Degnes. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema er integrert i salgsoppgaven som ligger som egen pdf-fil på finn.no). Budforhøyelser må komme telefonisk via sms, skriftlig eller elektronisk signert. Forkjøpsrett Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: