Sjekk med annonsør RENDALEN - Koselig og praktisk hytte i et eldorado for jakt-, fiske- og friluftsinteresserte.

Standard Koselig fritidseiendom oppført på 1 plan beliggende på Grøndalen hyttefelt i Rendalen kommune .Eksempel på matrialvalg er gulv med lakkerte tregulv.Vegger med panel. Himlinger med panel og synlige tømmeråser.Stue:Hyggelig stue med peisovn og åpen løsning til spisestue. Utgang til overbygget terrasse.Kjøkken:Kjøkkeninnredning med heltre fronter og sponskrog. Veggplater mellom over- og underskap. Kokeplater og kjøleskap på propan.Bad:Det er ingen installasjoner i hytten. Utedo og bod i uthus.El-anlegg/varme:12V ei-anlegg med solcellepanel som energikilde. UTSTYREventuelle gardinstenger/oppheng, hvitvarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/ eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Adresse Grøndalens Fritidsområde, hyttetomt nr B312482 StorsjøenOPPDRAGSNR2-14-0005TYPE EIENDOMFritidsboligGnr 19 Bnr 31 Fnr 32 i Rendalen kommune (0432). Beliggenhet, adkomst Hytten beliggende i Grøndalen fritidsområde i enden av Sølenfjellene i Rendalen kommune. Hytten ligger usjenert til og med kort vei til oppkjørt løypenett. Det er ca. 25 km til Åkrestrømmen med butikker og ca. 125 til Elverum med komplett service tilbud. Det er gode muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Tomten har litt begrenset sol- og utsiktsforhold.Adkomst:Følg veien fra Elverum til Rendalen på østsiden av Storsjøen. Kjør til Åkrestrømmen, ta til høyre opp Misteregga, følg veien forbi innkjøringen til alpinanlegget. Ta deretter til venstre mot Grøndalen fritidsområde, følg veien til du kommer til et y kryss, hold til venstre, du får da hytten på venstre side og den er merket med til salgs skilt fra Meglerhuset Bjerke AS. Nærområdet Rendalen er en meget hyggelig kommune å bo i. Flott for friluftsinteresserte. Store områder for jakt, fiske, turgåing og bærplukking. Du kan lese litt om det på denne linken: http://www.rendalen.kommune.no/4792.4737.Bolig-og-eiendom.html Type, eierform og byggeår Fritidseiendom Selveier, oppført i 1985 Bygninger og byggemåte Hytten:Grunn antatt bestående av stein- og morenemasser. Fundamentert på Lecapilarer. Åpent kryperom. Yttervegger antatt isolert med 100mm mineralull. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledning. Saltakkonstruksjon og tekking med shingel. Renner og nedløp av metall.Uthus:Bod i bindingsverk, antatt uisolert. Sperretak. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Antall rom: 4 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 54 kvm. Arealet er oppgitt ihht. takstmannens målinger og er ikke kontrollert av megler.Følgende rom inngår i primærareal:1.Etasje: bra 54 kvm, p-rom 51 kvm. Stue, kjøkken og 3 soverom.Inntilbygget bod:1.Etasje: s-rom 13 kvm. Utedo og bod.Følgende rom inngår i sekundærrom:16 kvm: utedo, bod og bod med utvendig adkomst. Møblering / utstyr Hytten selges delvis møblert. Oppvarming Oppvarming med vedfyring. I tillegg løs gassovn. Parkering Felles parkeringsplass på vei ca 30 m ovenfor hytten. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 000, Eierform: Punktfestetomt, Utløpsår feste: 2061, Opprettet feste 1981 med festetid på 80 år. Regulering hvert 10 år. Tomt og hage Sørvendt tomt på 1000 kvm og småkupert naturtomt. Sti fra vei og frem til hytten. Vei, vann og avløp Hytte feltet har felles vannposter. Hytten er uten vann-/avløpsinstallasjoner. Ferdigattest Det foreligger ingen ferdigattest på eiendommen. Prisantydning 590 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Knut Roger FurusethTakstdato : 15.01.2014Markedsverdi : 700 000,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter FAlle Eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blandt annet for frittstående bygninger med bruksareal med mindre enn 50 m2. Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no.Denne boligen er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd orange F. Forsikring Gjensidige Kommunale avgifter Kr. 926 pr. årInkl. renovasjonDet gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følger av forbruk og evetuelle endringer av gebyrer / avgifter.FASTE LØPENDE KOSTNADERUtover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter, påløper kostnader til elektrisitet, evt. annen type oppvarming, forsikringer. kabel-TV/bredbånd etc. Utgiftene på dette vil variere ut fra abonnement og avtale man har. Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.BOLIGKJØPERFORSIKRINGDet gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel.Boligkjøperforsikring tegnes snarest på kontraktsmøte og koster fra kr 3 500,- til kr 8 250,- avhengig av boligtype. Les mer om Boligkjøperforsikring på www.help.no. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst. Andre opplysninger - Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.- meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.- Besøkslister er et hjelpemiddel i budgivning og det gis ingen garanti at man blir kontaktet ved å skrive seg på listen. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert, bør man snarest legge inn bud eller selv ta kontakt med megler.- Kjøper kan tegne boligkjøperforsikring i Help Forsikring. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.Ved innsending av bud oppfordres alle budgivere til å kontakte megler for bekreftelse om at budet er kommet megler i hende.BUDGIVNING I FORBRUKERFORHOLDSom kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal.Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdager regnes ikke som virkedag.LØSØRE OG TILBEHØRListen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1.februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos opprdagsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Overtagelse Overtagelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver bør likevel avgi ønske om overtagelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud. Solgt &apossom den er&apos Salgsoppgaven er ikke komplett uten vedlegg. Budgiver forutsettes kjent med vedleggene. Lov om hvitvasking INFORMASJON OM MEGLERFORETAKETMeglerhuset Bjerke ASSt.Olavs gate 1, 2406 ElverumOrganisasjonsnummer: 984414420MVAAnsvarlig megler:Hans Petter CarlssonMegler MNEFTlf: 911 25 518Kontor: 624 14 450/917 31 904E-post: hp@megler-huset.no

Kontakt selger Del

Rating: