Sjekk med annonsør ROLFSBUKTA/FORNEBU - Lekker 3-r eierseksjon. Garasje - heis - 2 solrike balkonger!

Innhold Lekker leilighet i 2 etasje med heis, to balkonger, moderne løsninger og gjennomført meget god standard! Leiligheten har god planløsning og inneholder entré/gang, stue med utgang til vestvendt balkong med utsikt til sjøen (13m2), kjøkken med romslig spiseplass og utgang til østvendt balkong (8m2), 2 soverom, bad, vaskerom og garderobe/bod. Det vurderes som relativt enkelt å etablere ett ekstra soverom v/kjøkken.I tillegg medfølger en 5 m2 stor bod (nr 72) samt en garasjeplass (nr 150) i felles garasjeanlegg med heis opp til alle leilighetsplan. Standard Smakfull designmessig eierseksjon m/ ekstra himlingshøyde i de fleste rom (2,6m). Leiligheten har 2 flotte balkonger på henholdsvis 13m2 og 8m2 med gode solforhold, og den vestvendte balkongen har også sjøutsikt. Innbydende og romslig entré med eksklusiv tapet på veggene, skyvedørsgarderobe og downlights med dimmer i tak. Stor og flott stue med plass til spisestue og mulighet for å sette inn gasspeis. Eksklusiv stråtapet fra Tanum tekstil på vegg. Delvis åpent mot kjøkken. Lekkert tidsriktig kjøkken med integrerte hvitevarer. Stort hovedsoverom med 2 * doble garderobeskap. Ytterligere ett soverom med dobbelt garderobeskap fra Drømmekjøkken. Delikat flislagt bad og vaskerom. Bod/garderobe. Kjøkken:Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med fronter i hvit høyglans. Fliser over laminat benkeplate, belysning under overskap og oppvaskkum nedfelt i benkeplate. Integrerte hvitevarer: Stekeovn, koketopp med 4 gassbluss, ventilator i rustfritt stål, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. Skuffer og skap med demping. Brannslange i benkeskap. God plass til spisebord.Bad:Delikat flislagt bad med servant på underskap, innfelt speil, vegghengt klosett med innbygd sisterne og badekar med dusjavskjerming i glass.Vaskerom: Opplegg for vaskemaskin. Hyllesystem. Mekanisk ventilasjonsavtrekk fra begge rom.Gulv:Innvendig i leiligheten er gulv dekket med parkett. Keramiske fliser på bad- og vaskerom. Innervegger:Keramiske fliser på bad- og vaskerom. Lekker design tapet på enkelte vegger. Malte flater i øvrige rom.Himlinger:Malte plater og helsparklede malte betonghimlinger. Downlights i entré og på bad. Lyskinner i enkelte rom.Balkonger:2 balkonger på henholdsvis 13 kvm og 8 kvm i stål/betong. Kompositt dekke på gulv, og store skyvedører. Uttak for gassgrill på terrassen utenfor stuen. Ansvarlig megler Thomas FritzonAdvokat MNEF Diverse Tangen Sameiene har forhandlet frem en avtale med utbygger vedr reklamasjonsfristen som er forlenget fra 5 til 8 år. Det vil si at den løper frem til februar 2016. Ta kontakt med megler for mer informasjon.De månedlige fellesutgiftene på kr. 4 798,- er fordelt som følger: kommunale avgifter, felles bygningsforsikring (ikke innbo), forretningsførsel, vedlikehold, trappevask, vaktmestertjenester m.m. (kr. 2 696,-), fjernvarme (kr. 920,-), a-konto strøm (kr. 460,-), kabel-tv (kr. 463,-), garasjeplass (kr. 259,-).Gass betales direkte til Rolfsbukta Huseierforening med kr 150.- pr mnd.(avregnes). Bebyggelse Området består av ny leilighets- og småhusbebyggelse. Tomt Pent opparbeidede fellesarealer med plen, diverse beplantning, lekeplass og sittegrupper. Meget representativt område med pene fasader og fellesområder. De 6 sameieblokkene på Rolfsbukta har tilhørende brygge med eksklusiv tilgang for gjesteparkeringsplasser. Sameiet har gjeste parkeringsplasser for biler i nærområdet, og leiligheten disponerer 2 stk. parkeringskort. Adkomst Adkomst via felles oppgang med trapp og heis. Følg Eies visningsskilter ved fellesvisninger. Parkering 1 garasjeplass (nr 150) i felles lukket og oppvarmet garasjeanlegg med automatisk åpner og heis til etasjene. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje heis kabel-tv parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: