Sjekk med annonsør Rolvsøy - Pen andelsleilighet der store deler av leiligheten nylig er pusset opp

Innhold Fordeling av boligens areal: 2. etg.: P-ROM: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. S-ROM: Bod. Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. I hht utdrag av veiledning til NS 3940. Fordeling av boligens areal: 2.etg. : BRA: 51m2. P-rom: 50 m2. S-rom: 1 m2. Standard Pen og lys leilighet beliggende i 2. etg sett fra inngangsparti. Fra "skog-siden" er det 3. etg. Leiligheten har blitt overflatebehandlet og store deler er pusset opp de senere år. Nevner blant annet nyere kjøkkeninnredning, våtromsplater og ny innredning på bad og noen nye gulv. Ny garderobe på soverom i 2014. Integrerte hvitevarer på kjøkken og garderobeskap medfølger. Beliggenhet Leiligheten ligger 2.etg med fin utsikt fra innglasset balkong. Det er forholdsvis gode lys og solforhold. Det er kort vei til Dikeveien med Østfold Hallene-handelsområde. Sentral beliggenhet "midt i mellom" Sarpsborg og Fredrikstad, med gode kommunikasjonsmuligheter begge veier, og med ca. 15 min til E6. Barnevennlig område og med kort vei til Fredrikstad-marka som har gode rekreasjonsmuligheter. Adkomst Fra Fredrikstad: Følg Rolvsøyveien og ta til venstre i rundkjøringen ved Østfoldhallen. Følg veien i ca 400 meter før man tar til høyre. Kjør rett frem og ta andre vei til venstre opp på parkeringsplass. Bergfrueveien 10 B ligger innerst til høyre. Tomtebeskrivelse Borettslaget har kjøpt tomten i 2012. Hele tomten er fellesareal og er opparbeidet med grønt, gangstier, lekeplasser etc. I 2013 kom det ny grill ved koseplassen mellom blokk 8 og 10. Ny grill kommer også ved ballplassen jfr. årsberetning for 2013. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det er offentlig vann og avløp, men fra det offentlige nettet går det en privat stikkledning. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkl. grøft, bekostes av borettslaget, Felles gangveier og internveier i borettslaget. Byggmåte Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskiller i betong/mur, lettvegger antatt i bindingsverk. Bygningen er antatt fundamentert på fjell. Støpt gulv på kult i kjeller. Yttervegger i betongelementer forblendet med teglstein og panel. Noe fasadeplater. Flat takkonstruksjon som er antatt tekket med papp/folie. Informasjon hentet fra verdi- og lånetakst utført av Grydeland Eiendom. For ytterligere informasjon se nevnte rapport. Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskiller i betong/mur, lettvegger antatt i bindingsverk. Bygningen er antatt fundamentert på fjell. Støpt gulv på kult i kjeller. Yttervegger i betongelementer forblendet med teglstein og panel. Noe fasadeplater. Flat takkonstruksjon som er antatt tekket med papp/folie. Informasjon hentet fra verdi- og lånetakst utført av Grydeland Eiendom. For ytterligere informasjon se nevnte rapport. Energimerking Energimerke Eog oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til offentlig friområde, kjørevei, gang-/-sykkelvei og blokkbebyggelse i reguleringsplan nr. 0106340 Vallefjellet Rådalen datert 02.04.1992. Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Strøm.

Kontakt selger Del

Rating: