Sjekk med annonsør Salhus - Flat boligtomt med flotte sol- og utsiktsforhold!

Beliggenhet Tomten har en flott beliggenhet med nærhet til sjø. Flott sjøutsikt over Salhusfjorden og deler av Byfjorden. Gode solforhold fra tidlig om morgenen til sent på kveld, midtsommers. Kort vei til skole, barnehage, busstopp og turområder. Kulturtilbud i området som kor, revy, trikotasjemuseum, strikkeklubb og båtforening. Åsane Senter og Knarvik senter som har et bredt utvalg av butikker og servicetilbud er kun en kort kjøretur unna. Adkomst Ta av motorveien ved Gullgruven/IKEA i Åsane og følg skilt mot Salhus. Følg Salhusvegen og sving av til høyre inn Telleviksvegen før du kommer ned til kaien. Følg veien i ca. ligger ca. 650 meter opp bakken. Sving så til høyre og følg veien til endes. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom AS visningsskilter ved fellesvisninger. Tomten Tomten er flat og lett å opparbeide. Det står p.t deler av en grunnmur på eiendommen. Denne har stått her siden selger kjøpte eiendommen. Parkering Det er muligheter for parkering på egen tomt. Iflg. reguleringsbestemmelser for reguleringsplan 16410000 Salhus, Åsane bydel § 1 pkt. 1.2 - Parkering. 1.2.1: For boliger skal det opparbeides oppstillingsplass/garasje for 2 biler per boenhet i område for frittliggende boliger og 1,5 bil per boenhet i område for konsentrert boligbebyggelse og blandede formål. Det skal opparbeides plass til 2 sykler per bolig i alle områder. Se vedlagte reguleringsbestemmelser. Diverse Selger har tidligere søkt om igangsettelse for nybygg. Denne kom i retur da det var mangler ved søknaden. 1. Tomten må rassikres før det bygges på den. 2. Dokumenteres lovlig vannforsyning og avløp. Iflg. eier av nabotomten foregår det en prosess med å rassikre nabotomten. Ny eier kan kjøpe seg inn slik at dette blir gjort i lag. Kostnadene er estimert til å ligge på ca. kr. 400.000,-. For ytterligere opplysninger gjerne ta kontakt ansvarlig megler. Iflg. grunnboksutskrift er det tinglyst bestemmelse om vei, vann og avløp med dagboknr. 39709 10.12.1985. Iflg. reguleringsbestemmelser for reguleringsplan 16410000 Salhus, Åsane bydel § 2 pkt. 2.1: Innenfor området kan det oppføres frittliggende småhusbebyggelse. Tomteutnyttelse (TU) for hver enkelt eiendom skal ikke overstige 30 %. Uteoppholdsareal skal være min. 150 kvm. per boenhet, hvor av min. 30 kvm. skal være privat areal. For nye bygg er husplassering på kartet veiledende. Bygninger kan oppføres med maksimal gesimshøyde, målt fra ferdig planert terreng på byggningens høyeste fasade på 7 meter. Maksimal mønehøyde skal være 10 meter. Se forøvrig vedlagte reguleringsbestemmelser.

Kontakt selger Del

Rating: