Sjekk med annonsør SALHUS - NY PRIS! Vestvendt boligtomt på 585 m² med gode sol- og utsiktsforhold - Familievennlig bol

Beliggenhet Eiendommen har en landlig men sentral beliggenhet i et familievennlig og etablert boligområde. Vestvendt og solrik beliggenhet med sen kveldssol. Fra tomten har man en flott panoramautsikt over Salhusfjorden, Herdlafjorden samt Askøy, Frekhaug og mot Nordhordalandsbrua. For de aktive er det også fine turmuligheter i nærområdet med bla. Salhusfjellet og Tellevikfjellet. Ellers kort avstand til skole, barnehage, idrettsbane, bussholdeplass og dagligvarebutikk. Storåkervika friluftsområde med flott badeplass, samt Salhus Båtlag like i nærheten. Ca. 10 min kjøring til Åsane Storsenter med de fleste servicetilbud. Ca. 25 min kjøring til Bergen sentrum. Adkomst Følg Salhusvegen fra Nyborg. Følg veien nesten til endes. I nedoverbakken mot Salhus skole, ta til høyre opp Salhussvingen. Etter 180 graders sving tar man brått opp venstre. Tomten ligger så mellom tomannsboligen på venstre hånd og eneboligen på høyre hånd. Altnerativt kan man ta til høyre før nedoverbakken mot Salhusskole. Følg veien og ta til venstre i første kryss. Følg bakken nedover og ta til høyre før 180 graders sving. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Tomten er vestvendt med sen kveldssol. Fra eiendommen har man en fantastisk utsikt over Salhusfjorden, Herdlafjorden samt Askøy, Frekhaug og mot Nordhordalandsbrua. Det spesifiseres at vei opp til nabo (nr. 23) går over arealet tilknyttet denne tomten. Dette fremkommer tydlig av basiskart og øvrige kart mottatt fra Bergen kommune. Oppføringen av veien er gjort uten samtykke fra grunneier (selger). Det vil være kjøpers ansvar å evt. ordne opp i forholdet. Dette vil ikke ha noe påvirkning på kjøpesum og handelen for øvrig. Basiskart ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vei, vann og kloakk Adkomst fra offentlig til privat vei. Den private stikkveien opp til tomten er eid av Sameiet Haugen, som er selger av tomten. Selger opplyser om at tinglysning av veiretten vil bli gjort i forbindelse med hjemmelsovergangen. Ihht. til oversiktskart fra vann- og avløpsetaten fremkommer det at nærmeste offentlige spillvannsledning går gjennom Salhussvingen (rett ned i veien). Opplegget som går til naboene i Salhussvingen 25 a og b er private, og er tilknyttet septiktank. Etaten har ingen opplysninger om hvor naboene sine private rør for vannforsyning går. For øvrig går de offentlige hovedledningene for vann og avløp gjennom Salhusvegen. Det vil være på kjøpers regning og risiko å få tilkoblet vann og avløp, enten via private stikkledninger eller offentlige ledninger. Se vedlagt oversiktskart fra Vann- og avløpsataten. Regulering Eiendommen ligger i område regulert til bolig, jfr. ArealplanID: 16410000 med plannavn: Åsane. Del av Gnr. 177, reguleringsplan for Salhus, vern av eldre bebyggelse m.m. Ihht. reguleringsplanen er det tegnet inn at det planlagt bebyggelse på eiendommen. Ihht. til reguleringsplan oppgis følgende: "Innenfor området kan det oppføres frittliggende småhusbebyggelse. Tomteutnyttelse (TU) for hver enkelt eiendom skal ikke overstige 30 %. Uteoppholdsareal skal være min. 150 m² per boenhet, hvor av min. 30m2 skal være privat areal. For nye bygg er husplassering på kartet veiledende. Bygninger kan oppføres med maksimal gesimshøyde, målt fra ferdig planert terreng på bygningens høyeste fasade på 7 m. Maksimal mønehøyde skal være 10 m." Reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 60500000 Plannavn: Åsane. Del av gnr. 177, Salhus, vesentlig endring Planstatus: Plan under arbeid Planid: 8700000 Plannavn: Åsane. Gnr. 177, Bnr. 207 m.fl., Salhuslien Ikrafttrådt: 25.11.1991

Kontakt selger Del

Rating: