Sjekk med annonsør SANDVIKEN - Attraktiv og innholdsrik 4-roms eierleilighet med sentral beliggenhet og god standard

Innhold Attraktiv 4-roms eierleilighet med meget sentral beliggenhet i Sandviken. Leiligheten er beliggende i 1. etasje har følgende innhold: Entre, gang, bad, kjøkken, gang med vaskebås, stue og 3 stk soverom.To stk boder i kjellerFelles bakgård Standard Kaland og Partners har gleden av å presentere Søndre Allmenningen 6 - En flott 4-roms selveier leilighet med god standard,  attraktiv og sentral beliggenhet i Sandviken.Litt om kvaliteter:Entrè/gang med lyse malte overflater på vegger.Stue med vinduer som gir meget godt lysinnslipp. Lys og luftig atmosfære med heltregulv og lysmalte overflater på vegger og himling. God plass til sofagruppe.Pent kjøkken med nyere innredning med hvite høyglanspolerte fronter og laminat benkeplate.Integrerte hvitevarer som stekeovn, keramisk platetopp, micro og oppvaskmaskin. Ventilator i børstet stål.Flott bad med fliser på gulv og malt strie på vegger. Badet inneholder wc, dusj med glass foldedører, helstøpt servant med møblement, speil og belysning.Flislagt vaskerom (bås i del av gang). Røropplegg/sluk for vaskemaskin.Innbydende hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Lysmalte og tidsriktige overflater på vegger og i himlingSoverom nr. 2 med heltregulv og lysmalte overflater. Rommet har god størrelse og brukes i dag som kontor/spisestue.Soverom nr. 3, også med god størrelse.  Parkett på gulv og lysmalte overflater på vegger.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Sandviken er et strøk i Bergen i Bergenhus bydel og ligger geografisk sett nord-øst for byens sentrum. Strøket omfatter grunnkretsene Munkebotn,Måseskjæret, Wilhelmineborg, Sandvikstorget, Rosegrenden, Kirkegaten og Christinegården, med til sammen 3 584 innbyggere 1. januar 2012 og et areal på 0,87 km². Et karakteristisk trekk ved Sandviken nordover til Breiviken er de overveiende innslag av ulike typer småhus, fra de enkle og velholdte toetasjes bygninger i Rosegrenden, Pyttergrenden, Strandens grend med flere, til rekkehus og flotte villastrøk ved foten av Fjellveien.Sandviken er kjent for sine utallige og nydelige turområder. Med fjellveien som utgangspunkt finnes der et rikt utvalg gruslagte stier og naturstier oppover Munkebotn, Sandviksfjellet og Fløifjellet. Perfekt for både løpetrening og vanlig søndagstur med store og små. Den mest populære og utfordrende turstien er Stoltzekleiven med sine 800 trappetrinn opp til toppen av Sandviksfjellet. Hvert år arrangerer bydelens idrettslag Varegg motbakkeløp nettopp her. Med sin nærhet til sjø byr også denne vakre bydelen på flotte badesteder som f.eks. Elsero med inngang fra Gamle Bergen. Gamle Bergen Museum er et friluftsmuseum som også hører til bydelen Sandviken. Det er bygget opp rundt det gamle lyststedet Elsesro. Friluftsmuséet har bygninger fra 1700- og 1800- tallet som er flyttet fra forskjellige strøk til dette området.Mye historisk bebyggelse kan også oppleves utenfor Gamle Bergen, og her kan nevnes pittoresk trehusbebyggelse, spesielt rundt områdene Sandvikstorget og Skuteviken.Sandviken bydel har en sentral beliggenhet og meget god infrastruktur. Fra Sandviken tar det mellom 3 og 7.min. med bil til sentrum. Meget godebussforbindelser til sentrum og de fleste bydeler.Området tilbyr også et rikt utvalg dagligvarebutikker, treningssenteret SATS Sandviken og Idrettsklubben Varegg. Området har også sin egensmåbarnsskole. Større barn og ungdom hører til Krohnengen skole og Rothaugen Ungdomskole.Sandviken betegnes ofte som Bergens solside. Området ligger nydelig til, vestvendt med fjellet i ryggen og byfjorden i front. Bebyggelsen Hovedsaklig tilsvarende bebyggelse. Primærrom beskrivelse Entre, gang, bad, kjøkken, gang med vaskebås, stue og 3 stk soverom. Parkering Parkering i gate etter gjeldene bestemmelser. (Soneparkering). Adkomst Fra Bergen Sentrum kjører mot Fløibanen og følg Øvregaten til venstre mot utover mot Sverresborg. Følg veien videre inn i Nye Sandviksveien og følgveiene videre inn i Ekregaten. Ta deretter første til venstre inn i Gørbitz gate og følg veien til ende. Du får da Søndre Allmenningen 6 på din høyre hånd. Det vil bli skiltet med med Kaland & Partners ved fellsvisninger. Oppvarming Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad. Tomt/Eierform: Selveier Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Etter avtale med selger. Byggemåte Fundametert på antatt fastemasser av sprengstei/ grov pukk og på fjell. Grunnmur av gråstein, murt i betong og pusset overflate. Bindingsverk av trekonstruksjoner. Utvendig kledd med liggende dobbeltfalset kledning. Valmtak. Konstruksjon av tresperrer, tekket med sutak, lekter og glassert takstein. Renner og nedløp av plast. Etasjeskillere av bjelkelag/ trevirke. For mer informasjon se boligsalgsrapport utført av Knut Farestvedt. Offentlige planer/konsesjonsplikt Plantype: Reguleringsplaner under arbeidPlanID: 60690000Plannavn: BERGENHUS. GNR 168, OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR KRISTIANHOLM, SANDVIKSTORGET OG ROSEGRENDENBerøringsgrad: 100 %Plantype: Kommune(del)plan(er)PlanID: 60910000Plannavn: BERGEN.KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010-2021Arealformål: Bebyggelse og anlegg jfr. bestemmelser og retningslinjerBerøringsgrad: 100 %Plantype: Kommune(del)plan(er)PlanID: 15750000Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORDArealformål: Boligområde/veiarealBerøringsgrad: 100 %Hensynssoner i henhold til kommuneplanenPlanID: 60910000Beskrivelse: Senter . Sentrum og SandvikenForklaring: Bevaring kulturmiljø jfr. retningslinje § 27.3.5Berøringsgrad: 100 %Godkjente tiltak i nærheten av området:Gnr. 168, bnr. 19. Påbygg(1). Annen kontorbygning. Igangsettingstillatlese.Gnr. 168, bnr. 463. Påbygg(1). Lagerhall. Rammetillatelse.Kopi av areal- og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Diverse Det tas forbehold om pantehavers salgssamtykke.

Kontakt selger Del

Rating: