Sjekk med annonsør Sentral borettslagsleilighet i rolig område. Vestvendt balkong. Nyoppusset bad.

Standard * Normal standard med laminat på gulv. * Malte vegger og tak * Nytt og fint bad - arbeidet pågår i borettslaget Beliggenhet Leiligheten ligger solrikt og vestvendt til i 3. etg. med fin utsikt og nærhet til Sarpsborg sentrum. Boligområdet er etablert. Kort avstand til turområder, løsløype, sentrum og off. kommunikasjon. Salgsbeskrivning Leiligheten ligger vestvendt og solrikt til i 3. etasje med fin utsikt og nærhet til Sarpsborg sentrum. Boligområdet er etablert og populært med gangavstand til alt hva Sarpsborg sentrum har å by på! Kjøpesenter, turterreng med lysløype, Tunevannet, friområder, høyskoler og severdigheter ligger i nærheten. Vestvendt terrasse. Bod og felles vaskerom i kjeller. Nyoppusset bad. Inneholder Gang, bad/wc/dusj, kjøkkenkrok, stue med utgang til terrasse Balkong. Romslig bod i kjeller. Felles vaskerom i kjeller. Eget rom for oppbevaring av sykler i kjeller. Mulighet for plassering av fryser i kjeller. Bebyggelse Barnevennlig boligområde med barnehage og fine lekeområder. Adkomst Føg hovedveien fra Saprsborg sentrum I retning Kurland. Etter lyskrysset tar man 1. vei til høyre (Færdersgate) og til venstre inn I Halsgate. Leiligheten ligger i 3. etg. I inngang 10 C. Parkering Man kan søke borettslaget om plass. Regulering Området er regulert. Kommunedelplan Sarpsborg sentrum 2004-2016, godkjent 21.10.2004 er gjeldende. Formål: boligområde. Reguleringsplan: Fritznerbakken, østre del (1120), godkjent 13/10-1964 er gjeldende. Formål: bolig. Overtagelse Etter avtale. Tomtestørrelse 2 279 m2 Oppvarming Sentralfyring som er inkludert I fellesutgiftene. Omkostninger Medlemskap i SOBBL: innmelding: kr 300, kontingent: kr 250 Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 430. Kjøpers kjente omkostninge Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument: 430 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 430 Attestgebyr: 172 Totalt: 1 032 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 3. etasje 35 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 3 112,00 inkl. oppvarming Kommunale avgifter (pr mnd) inngår med kr 0,00 Felleskostnaden på kr 3 112,00 inkl. oppvarming er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 794,00, avdrag kr 368,00 og driftsutgifter kr 1 950,00 Felleskostnader inkluderer følgende: oppvarming, varmt vann, vask av fellesarealer, kom. avgifter, forsikring for bygning, kabel-TV Påkostnings/utbedringsplaner Bad er under omfattende oppussing. Dette gjøres for alle leiligheter i borettslaget. Finansieres ved nytt lån i regi av borettslaget. Oppgitt husleie inkluderer også kostnad for dette lånet. Spesifikasjon av andel fellesgjeld Den totale fellesgjelden er ca kr 858 588,00, herav individualisert fellesgjeld på ca kr 26 674,00 Lånebeløp: 286 242,00 Lånetype: Annuitetslån Løpetid: 3 år. Rentesats: 3,50 % p.t. Fast rente. Lånet er avdragsfritt til: 0 Lånebeløp: 648 523,00 Lånetype: Annuitetslån Løpetid: 21 år. Rentesats: 3,50 % p.t. Flytende rente. Lånet er avdragsfritt til: 0 Når avdragsfri periode utløper, antas første måneds felleskostnader å bli inkl. oppvarming. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret. Felleskostnaden på kr 3 112,00 inkl. oppvarming er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 794,00, avdrag kr 368,00 og driftsutgifter kr 1 950,00 Diverse Energimerking: Selger har angitt at dette er bolig med areal mindre enn 50 kvm som derfor ikke behøver energiattest

Kontakt selger Del

Rating: