Sjekk med annonsør Sentral og stor bolig med flott utsikt til Trysilfjellet

Standard Eneboligen er innredet som 2 enheter, uten livsløpsstandard. Utgang til terrassen fra stuen i 1.etasje.Kjøkken i 1.etasje er av type Evalet, plassbygd fra 1951. Slette fronter med laminerte og heltre skrog, over-, under- og høyskap. Laminerte og heltre benkeplater med beslag med 2 kummer. Plass for frittstående komfyr og kjøleskap. Ikke avtrekk over komfyr.Kjøkken i 2.etasje har plassbygd, ukjent innredning med slette fronter, laminerte og heltre skrog. Over-, under- og høyskap. Takhøye skap, nyere underskap.Laminerte benkeplater med enkel kum med liten skyllekum. Plass for frittstående komfyr og kjøleskap. Ikke avtrekk over komfyr.Adkomst til balkong fra soverom i 2.etasje.Bad i 1.etasje er fra 1996, har innredning med profilerte fronter, heldekkende servant, speil, belysning, vegghengt dusj med dusjvegger og toalett. Varmekabler i gulv, mekanis avtrekk og etablert tilluft.Bad i 2.etasje er fra 2009, har innredning med slette fronter, heldekkende servant, speil, belysning,dusjnisje, toalett og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med liten spalte for tilluft.Vanninntak, stoppekran og vannmålere i kjeller samt 194 l varmtvannsbereder av ukjent alder, og 115 l varmtvannsbereder fra 2001.Eksempler på materialvalg:Gulv:Overflater av parkett, heltre, teppe, belegg og betong.Vegger:Overflater av malte plater, panel og malt panel, strie og malt strie, tapet og malt tapet, malt betong og våtromsbelegg.Himlinger:Overflater av malte og folierte plater, malt strie, malt panel og panel. Trefaset elektrisk anlegg, 230 Volt, hovedsikring 3x63A og 3x40A. Sikringsskap med 2 målere, automatsikringer, overspenningsvern, 2 jordfeilbrytere og 9 kurser. Åpent spredenett. Eldre opplegg i deler av boligen. Beliggenhet Eiendommen Nordby ligger i Innbygda, kommunesentrum i Trysil kommune. Området er bebygd med eneboliger og leiligheter. Gangavstand til alle samfunnsmessige fasiliteter som butikker, barnehager, skoler, helsesenter, kirke, kulturhus og holdeplass for offentlig transport. Gratis skibuss fra sentrum til Trysilfjellet. Lysløype og friluftsområder like i nærheten. Utsikt til fjellet. Ansvarlig megler Gard S. Hagen Generell informasjon Eldre enebolig med behov for modernisering. 3 soverom, 3 stuer, 2 kjøkken og 2 bad. Sentral beliggenhet, med kort avstand til butikker, barnehager og skoler. Nær Trysilfjellet, lysløype og friområder. P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1.etasje: Vindfang, trapperom, gang, 2 stuer, kjøkken, bad/toalettrom og soverom.2.etasje: Gang/trapperom, gang, stue, kjøkken, bad/toalettrom og 2 soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:1.etasje: Bod. I tillegg er det kryploft over 2. etasje, ikke målbart areal.Kjeller: Gang/trapperom og 4 kjellerboder. I tillegg er det kryprom under tilbygg, ikke målbart areal. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering I garasje og på egen gårdsplass. Oppvarming Panelovner i enkelte rom, varmekabler på badet i 1.etasje.Vedovn av type Dovre i 2.etasje. Parafinovn av type Jøtul i 1.etasje. Kombinertovn av type Jøtul i 1.etasje, denne har ikke godkjent gnistsikring. Vedkomfyr av type Hamjern i kjeller.Nedgravd brenseltank med ukjent utførelse, størrelse og alder. Ukjent om kommunen har innført egen forskrift for brenseltanker mindre enn 3200 l. Byggemåte Eneboligen går over 2 plan med kjeller under opprinnelig del og kryprom under liten del av 1.etasjen. Antatt steinsatt byggegrop på grunn av antatt sand-/grusmasser. Fundamenter av støpt betong, med ringmur av støpt betong under tilbygget. Kjeller med yttervegger av støpt sparestein, øvre deler av innervegger er påsatt tresonitt. Gulvet er støpt betong. Stubbloftskonstruksjon av treverk mellom terreng/1.etasje og kjeller/1.etasje. Etasjeskille av treverk mellom 1. og 2.etasje, antatt isolert med sagflis. Yttervegger av trekonstruksjon og tømmer utvendig kledd med panel. Behov for vedlikehold. Innervegger av tre antas uisolerte. Vindsperre av papp, antatt isolert med sagflis.Vinduer og balkongdør med 2-lags isolerglass. 2-lags isolerglass med koblet glasslag. Produksjonsår er 1985,1999, 2003 og ukjent. Varevinduer. Enkle 1-lags vinduer. Flere vinduer med sprosser. Delvis overbygd terrasse i 1.etasje og balkong i 2.etasje. Inngangsparti og terrasser på søyle-/punktfundamenter.Saltak med antatt plassbygde taksperrer, opplegg på ytter- og innervegger og interne dragere. Lufting via raft, antatt isolert med sagflis. Antatt undertak av trepanel, fra 1904 og 1951. Taket er tekket med bølgeblikkplater fra 1951. Behov for utskifting. Metall takrenner og nedløp. Takfotbeslag, 2 takstiger og snøfangere. Behov for utskifting.Delvis overbygd inngangsparti, støpt betong med overfalte av skifer. Delvis overbygd terrasse med dekke av spaltegulv, adkomst fra stue og terreng. Overbygd balkong av tre. Krav om minst 90 cm høyde på rekkverk ved avstand høyere enn 50 cm fra terreng, ikke godkjent etter dagens krav.Merkbare skjevheter i trappene.Se vedlagt boligsalgsrapport fra Morten Silkebækken AS avd. Hamar. Andre bygninger på eiendommen Frittstående uthus, BRA 47 m², med ukjent byggeår. Oppført på punktfundamenter med gulv av treverk. Yttervegger av trekonstruksjoner og tømmer, kledd med panel. Uisolert med plassbygde dører og porter. Påvist skjevheter og retningsavvik. Saltak med plassbygde taksperrer, uten undertak og tettesjikt, tekket med eternittplater. Opplegg på yttervegger. Metall takrenner og nedløp til terreng. Inneholder 3 boder samt en garasje som ikke var målbart på takstdato. Tomt Eiendommen ligger i et svakt skrånende terreng. Boligen ligger øverst på tomten i øst, mens det heller vestover. Noe opparbeidet med plen og busker, ellers naturtomt. Flaggstang og tørkestativ. Adkomst til terrasse fra terreng. Gruset og gressbevokst innkjørsel, gårdsplass og gangveier. Fortau langs Liavegen til sentrum. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei med privat innkjøring, offentlig vann og avløp. Diverse Opplegg for telefonMontert antenneGarderober på enkelte romMontert røykvarsler, pulverapparat og brannstigeUtekran Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998. Nøkkelinformasjon barnevennlig garasje ingen gjenboere rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: