Sjekk med annonsør Sentrum - Lys og arealeffektiv 2-roms med meget sentral beliggenhet

Innhold 2. etasje: Gang, bad, soverom og stue/kjøkken.P-rom: Alle rom er primærrom. Standard Leiligheten holder grei standard og fremstår som lys og velholdt. Det er laminat på gulvet i gangen og gips på veggene. Soverommet har laminatgulv og gips på veggene. På soverommet er det et romslig innebygd garderobeskap. Stuen er lys og romslig med laminat på gulvet og gips på veggene. Her er det plass til både salong og spisestue. Fra stuen er det utgang til balkong. Kjøkkenet er delvis adskilt med en pen hvit kjøkkeninnredning. Badet har belegg på gulvet og tapet på veggene. Her er dusjkabinett, wc og servant. Det ble byttet vinduer og terrassedør i 2012. Nye gulv og lister i 2006. Ny varmtvannsbereder og armatur på kjøkken i 2013. Det er felles vaskerom i etasjen, bare noen meter fra inngangsdøren til leiligheten hvor de står en vaskemaskin og tørketrommel, hver leilighet har fått tildelt hver sin vaskedag. Romslig bod i etasjen. Det er heis i bygget. Beliggenhet Leiligheten har en sentralt og attraktiv beliggenhet i Vennesla sentrum. Her er kort vei til alle fasiliteter og gåavstand til kafeer, handlegate, buss, skoler og barnehage. Adkomst Fra Vennesla sentrum følg Rv 405 nordover til man kommer til lyskrysset. Ta av til høyre inn Skolevegen. Blokka ligger på høyre siden, leiligheten ligger i 2. etg. Tomt Fellestomt på 1083 kvm. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 49 kvm, Bruksareal: 56 kvm, Bruttoareal: 56 kvm Parkering Biloppstillingsplasser på utsiden av blokka. Garasjer kan søkes om og tildeles etter ansiennitet. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i uregulert område. Byggemåte Se boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisk. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Inngår i fellesutgiftene. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest, datert: 22.11.1971. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Leiligheten er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Ligningsverdi Rekvirert, ikke mottatt. Fellesutgifter Fellesutgiftene utgjør kr. 3 583 pr. 04.06.2014.Dette dekker: Forsikring av bygg, renter og avdrag fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsfører, utvendig vedlikehold, vaskeri, calling-anlegg og vaktmester. Fellesgjeld Andel fellesgjeld utgjør kr. 386 077Spesifikasjon av lån:Lånenummer: 30007747388, Sparebanken Sør.Annuitetslån, 4 terminer pr år.Rentesats pr 04.06.2014: 3,65 % pa.Antall terminer til innfrielse: 94Saldo pr 04.06.2014: kr 8.700.000,-.Andel av saldo: kr. 386.077,-.Første termin: 25.12.2012. Første avdrag: 25.12.2016 ( siste termin 25.09.2037).Rehabilitering av blokka.Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 25.12.2017 utgjøreca kr. 1 099,- per måned for denne boligen.Fellesutgifter øker med kr. 130,- den 01.01.2015 ved påløping av avdrag.Deretter øker fellesutgifter med kr. 136,- den 01.01.2016 ved påløping av avdrag.Borettslaget er tilknyttet sikringsfond.Tilbyder for denne avtalen er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Andre opplysninger Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.Disse kan medfølge etter avtale. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Borettslagets vedtekter, husordensregler, referat fra siste generalforsamling og regnskap kan fås ved henvendelse til megler.Det opplyses om at:- Borettslaget er tilknyttet Sørlandet boligbyggelag- Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslag og boligbyggelag. Utprøvelsen av denne tar 8 dager fra utlysing.- Borettslaget har 1 prioritets pant for forfalt husleie.- Dyrehold er ikke tillatt i borettslaget- Kjøper må godkjennes av styret

Kontakt selger Del

Rating: