Sjekk med annonsør SENTRUM NORD - 2-roms brl.leilighet med sjøutsikt. Sentrumsnær med kort veg til UNN/UiT

Innhold 2. etasje: Entrè, bad, stue/kjøkken og soverom.Utvendig sportsbod plassert under felles terrasse. Standard Gulv - Fliser og parkettVegger - Malte og flislagte overflater.Himling - Malte himlinger, listefrie overganger til veggerKjøkkenInnredning med lyse, glatte fronter. Benkeplate av polert stein. Fliser på vegg over benk. Ny kjøkkenvifte blir montert før overtagelse (nypris ca kr 13.000,-).BadFliser på gulv med gulvvarme. Fliser på vegger. Innredning med lyse fronter og heldekkende servant. Speil. Vegghengt WC. Dusj med forheng. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk. Rør-i-rørsentralØvrigNye lamellgardiner montert i stue og lystette gardiner på soverom. ( Pris ca. kr 10.000,-)Boligen har skjult elektrisk anleggEl.skap med automatsikringerRøykvarslere i alle fellesarealerPorttelefonKabel-TV og internett tilknyttingFelles teknisk rom medvarmtvannsberedereTeknisk rom med el-skap med fordelingSentral for brannvarsling i gangerJfr.opplysninger takst av Bohavet AS v/Eivind Arne Guneriussen datert 27.06.14 Beliggenhet Beliggende i Hansjordnesbukta. Kort veg til sentrum, buss holdeplass, butikk. Eiendom Paul Bjørviksgate 1A9008 Tromsø2 etasje Oppdragsnummer 52-14-0252 Matrikkel Gnr 200 bnr 976 anr 1 i Paul Bjørviks brygge borettslag, i Tromsø kommune Totalvurdering Flott 2-roms sentrumsnær leilighet med gangavstand til Tromsø sentrum samt gode bussforbindelser til UNN/UiT. Flott utsikt over Tromsøysundet mot fastlandsiden med Tromsdalstinden, Fløya, fjellheisen m.m. Bygget framstår moderne med flotte flislagte felles gangarealer. Leiligheten har sportsbod og felles sykkelbod. Adkomst Enkel adkomst fra rundkjøringen med sentrum nord (Hansjordnesbukta) og til Paul Bjørviks gate 1. Stort sort granitt bygg nede med havet Tomt/beskaffenhet Tomten er i hovedsak bebygget. Boligtype, og eierform Leilighet Borettslag Byggeår 2003 Areal Primær-rom: 41 kvmBruksareal: 41 kvmBruttoareal: 46 kvmJfr.opplysninger takst av Bohavet AS v/Eivind Arne Guneriussen datert 27.06.14 Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1 Byggemåte Byggningsmessig beskrivelseFundamentering, grunnmur og kjellergulvGrunnmur av betong, fundamentert på betongsøyler til fast grunn. Gulv i 1. etasje er av betong. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasaderVegger av stål, betong og 6 " bindingsverk. Som fasademateriale er det benyttet høyglanspolert granitt og aluminiumsplater med bølgeprofil. Heis i bygningen. Felles trappeoppgang med betongtrapp med fliser på trinn. Etasjeskiller av betonghuldekke med påstøp.Dører og vinduerVinduer med 2-lags energiglass. Innvendige lamellgardiner i stue. Fabrikkmalt inngangsdør. Fabrikkmalte innerdører. Skyvedør mellom stue og soverom. Takkonstruksjon m/tekking Takkonstruksjon av betong med takmembran som tekke. Isolasjonsmengde i yttertak ukjent. Takterrasse med imp. platt.Jfr.opplysninger takst av Bohavet AS v/Eivind Arne Guneriussen datert 27.06.14 Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 02.12.03 Møblering/utstyr Nesten helt nytt kjøpeskap medfølger, det samme gjør oppvaskmaskin, komfyr, vaskemaskin, glass TV-bord. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere informasjon. Oppvarming Gulvvarme bad og entrè Parkering Det medfølger ikke parkering. Soneparkering til ca. 400,- kr. pr. mnd. kan leies. Megler vet ikke noe om kapasitet på soneparkering. Ta kontakt med Tromsø parkering for nærmere informasjon. Tomten Areal: 904, Eierform: Fellestomt Vei, vann og avløp Internvei i området for offentlig bruk. Vann og avløp er tilknyttet offentlig nett via private stikkledninger. Regulering Eiendommen er regulert til bolig og forretning med plannummer 504-1337 datert 07.02.1996. Kontakt meglerkontoret for nærmere opplysninger. Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven. Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Paul Bjørviks Brygge borettslag Orgnr.: 989316559Andelsnr.: 1Andel fellesgjeld: 1 330 000,-Andel fellesformue: 28 078,- Total gjeld: 6 330 000,-Ingen forkjøpsrett. Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete reglerom husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst). Prisantydning 550 000,- / Felleskostnader: 6 790,- pr. mndFellesutgiftene dekker bl.a. kabel-TV, internett, kommunale avgifter, forsikring av bygget, strøm fellesarealer, mv. Beregnet totalkostnad 550 000,- (Prisantydning)1 330 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 880 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------1 032,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 881 032,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Takst / tilstandsrapport Utført av : Eivind Arne GuneriussenTakstdato : 27.06.2014 Takster og verdier Verditakst: 620 000,-Teknisk verdi: 623 460,- Ligningsverdi Ligningsverdi ikke oppgitt av Skatt Nord Kommunale avgifter Inkludert i fellesutgiftene Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet. Dette forutsetter samtykke fra styret. Formann sameiet Sunniva Berglund SkoganTlf: 468 18 947E-post: pbb@hotmail.com Fellesutgifter kr 6 790,- per mndFellesutgiftene inkluderer bl.a. kabel-TV, internett, kommunale avgifter, forsikring av bygget, strøm fellesarealer, mvFellesutgiftene er fordelt på følgende måte:Fellesutgifter: 2.383,-Kapitalutgifter: 4.145,-Kabel-TV med UGMI: 232,- Fellesgjeld Andel fellesgjeld utgjør kr. 1 330 000,-Spesifikasjon av fellesgjeld:Annuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 23.06.2014: 3.53% pa.Antall terminer til innfrielse: 87Første termin: 24.05.2006. Første avdrag: 24.05.2016 ( siste termin 24.02.2036 )Avdragsfritt til 24.05.2016Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 24.05.2016utgjøre ca kr 3 837,00 per måned for denne boligen Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:Servitutter i grunn: 10.03.2006 3807 ERKLÆRING/AVTALE  Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant. Forsikring Tryg ForsikringPolisenummer: 2166630 Budgivning Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.Vedlegg til salgsoppgaven er:- Nøkkelopplysninger- Selgers egenoppgave- Takst- Vedtekter- Husordensregler- Planskisse fra fotografDet gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Mangler For utfyllende beskrivelse av boligens tilstand, se vedlagt takst, samt selgers egenoppgave. Diverse Det ble enstemmig vedtatt på generalforsamling 3.juni 2014 å omgjøre borettslaget til selveier.Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring for handelen Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett. Meglerforetakets vederlag Det er avtalt fast provisjon på kr. 51.723,- (inkl. mva / eks. markedsføring). Selger dekker utlegg på sak. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Megler har rett til vederlag i samsvar med lov om eiendomsmeglingkapitel 7. ved avtale om timespris vil vederlaget være etter medgått tid. ved avtalt provisjonsvederlag / fast pris betaler oppdragsgiver et rimelig honorar, stortkr 9.900,- inkl. mva + utlegg.

Kontakt selger Del

Rating: