Sjekk med annonsør Sentrum - Strøken/ Urban Hjørneleilighet, 7. etg.

Innhold Lekker 4-roms hjørneleilighet med egen balkong. Høy standard. Store vindusflater. Praktfull utsikt, flotte solforhold.U.etg.:S.areal = Nettingbod i fellesanlegg kjeller tilhørende beskrevne leilighet. Parkering7.etg:Felles korridor/trapperom, gangarealer.P-rom = Gang/ Hall, Stue, Kjøkken, 3 soverom, wc-rom og bad. Gangarealer.S-areal = 2 Boder Standard Velkommen til en urban sentrumsleilighet. Nedfelte panelte tak med spotlights. Meget pent kjøkken.  Flotte garderobeløsninger. Store vindusflater, flott utsikt.Leiligheten fremstår som  ny og med gjennomgående meget god standard med hensyn til materialvalg og utrustning.Påkostet kjøkkeninnredning i slett høyglans utførelse med avtrekk fra innebygget komfyr, innebygget oppvaskmaskin, kjøleskap og micro. Kjøkkeninnreding godt utbygget med benk og skapplass. Moderne og tidsriktig kjøkkeninnreding.Standard forøvrig:Parkett og fliser på gulv. Fliser og malte vegger. Malte mdf panelbord i tak. Rikelig med spotter i tak. Beliggenhet Stilfull hjørne-leilighet beliggende i 7. etasje , praktful utsikt / gode lys og solforhold. Gangavstand til de fleste av Bodøs fasiliteter. Adresse Sjøgata 6, H07038003 Bodø Adkomst Sentrumsgården ligger mellom Kjøpesenteret Glasshuset, og Kulturhuset Stormen i Bodø sentrum. Leiligheten ligger i 7. etasje. Type, eierform og byggeår Andelsleilighet Borettslag, oppført i 2007 Areal Primærrom: 110 kvm, Bruksareal: 119 kvm, Bruttoareal: 130 kvm Byggemåte Se vedlagte takst for byggemåte/ teknisk spesifikasjon. Oppvarming Elektrisk. Gulvvarme. Parkering Egen parkering i felles parkeringsannlegg. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 2 386, Eierform: Eiet tomt Tilliggende fasiliteter Sentrumsgården inneholder dagligvarebutikk, kiosk, tannlege, lege, skobutikk, klesbutikker, lampeforretning, trenings og velværesenter. Vei, vann og avløp Offentlig Reguleringsplan Foreligger. Kan sees hos megler. Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Sjøgata 6 Borettslag, Orgnr.: 991211551Andelsnr.: 102Andel fellesgjeld: 2842329, Andel fellesformue: 65014Kommentar gjeld: Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.Forkjøpsrett: 1 - Intern 2 - Medlemskap i BBL 3 - ManuellNB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 2 842 329,-Verdt å vite:Som beboer i Sentrumsgården har en tilgang til to meget store felles terrasser i 6 og 7.etasje. Fra terrassene har en fantastisk utsiktover havna, byen, havet og Landegode. Optimale solforhold sikrer sol stort sett hele døgnet.Som beboer i gården trenger en ikke bekymre seg for snømåking, plenklipp eller utvendig vedlikehold. Inkludert i husleie er stort settalle ordinære bokostnader dekket. Blant annet forsikringer, offentlige avgifter, renovasjon, renhold av fellesarealer,vaktmestertjenester, kabel-TV og internett.Borettslaget er inn under garantiordning.Byggeår: 2007Styrets leder: Bjørn Harald Østbø Sjøgata 6, H0614 tlf 91118168Husleie går til:Renter lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring av husene, avsetning til ytre vedlikehold, kontrakt med vaktmesterselskap,forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, kontorutg., kontingent til NBBL, kabel-TV.Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det kan påregnes plikt om  trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Prisantydning, leie/fellesutgifter 2 450 000,- / Felleskostnader: 17 252,-Husleie går til:Renter lån, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring av husene, avsetning til ytre vedlikehold, kontrakt med vaktmesterselskap,forretningsførsel, revisjon, styrehonorar, kontorutg., kontingent til NBBL og kabel-TV. Takst / tilstandsrapport Utført av : Rune KolbergTeknisk (byggmassens) verdi : 4 932 000,-Markedsverdi : 2 150 000,-Teknisk verdi : 4 932 000,- Oppgjør Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Weboppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning. Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum 2 450 000,- (Prisantydning)2 842 329,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------5 292 329,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 782,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------5 297 111,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport) Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.  Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Forøvrig henvises det til informasjon på budskjemaet. Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: