Sjekk med annonsør Sentrum/Midtbyen - Nyere og innholdsrik vertikaldelt bolig . svært god standard - 2 bad - 3-4 sovero

Innhold 1.etg.: Vindfang,/gang, stue, kjøkken og bad. Utgang fra stuen til terrasse, med adkomst til plen.2.etg.: Gang, 3 soverom, vaskerom, bad og walk-in garderobe.3.etg.: Loftstue med garaderobeløsning/bod og takvindu. Garasje med elektrisk port.Mulighet for å etablere/bygge utebod for inntil 15 kvm. Standard Nyere bolig med særdeles god standard og høy finish. Hovedstuen, samt enkelte rom i 2.etg. er pusset opp i listefri utførelse i tak. Det er lysbehandlet parkett i 1 etg. Trappen opp er meget pent og nøye malt. 1.etg.: Kjøkkenet er nytt i sin helhet. Kvalitets hvitevarer - induksjon, pyrolysekomfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap integrert i romslig innredning fra JKE Design. Lekker ventilator i børstet stål. Svært godt utbygd kjøkken med skap og benkeplass. Det er skjulte innerskuffer i kjøkkeninnredningen, samt skuffer i sokkel. Kjøkkenbenken er solid i heltre, type hvitpigmentert kjerneask. Kjøkkenvasken er underlimt i benken. Vegger er tapetsert med vaskbar tapet fra Designers Guild og glass montert i utsatte soner. Badet i 1.etg. har wc, samt vask nedfelt i benk. Mindre badekar til de små er montert her. Badet er flislagt på vegger og gulv. Det har varmekabler. Vindfang/gang har også flislagt gulv med varmekabler. I gangen er det stor og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter. Stor platting utenfor inngangsdøren. Fra stuen beveger vi oss ut på den vestvendte terrassen som er bygd med heldekkende rekkverk. Port ned til plen. I stuen, garderoberommet i 2. etg. samt loft, er det montert hvite plissegardiner. Justeringen både oppe og nede gir mulighet for individuelt tilpasset skjerming for inn/utsyn.2.etg.: Badet i 2.etg. har dusjkabinett, wc og vask nedfelt i benk med overskap. Dette badet er også flislagt på vegger og gulv og har varmekabler. Garderoberommet innenfor badet har flis på gulv og to praktiske skyvedørsgarderober med speilfront. Vaskerommet er også flislagt på gulv. Her er varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg og sikringsskapet plassert. 3 flotte soverom ligger alle samlet i denne etasjen.Loftetg.: Loftstuen er ca. 26 m² og har seks meter garderobeløsning for oppbevaring. Takvindu mot øst. Alle garderobedører i huset er fra Elfa. Loftsetasjen kan også avdeles til et evt 4. soverom - alt etter behov.Uttak for sentralstøvsuger i alle etasjer. Kabel-TV uttak i alle etasjer. Skjult elektrisk anlegg i hele boligen.Alle gulv i boligen har parkett, unntatt vf, bad og vaskerom som er flislagte. Parketten i stuen er slipt, lutet og oljet med hvitpigment. Det er varmekabler i alle gulv i 1. etg. Alle vegger består av gips, unntatt flislagt bad. Alle tak i boligen har hvitmalte gipsplater. Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinningsanlegg av merket Flexit. Det gir et godt inneklima, og enkel styring fra stuen. Boligen holder svært høy standard og bør sees! Beliggenhet Her har vi gleden av å presentere en sjeldent vakker vertikaldelt bolig med mye innhold. Sentralt beliggende i Midtbyen, sentrumsnært til alle fasiliteter. Boligen ble bygd så sent som i 2010 og har siden fått et skikkelig ansiktsløft på innvendige flater av nåværende eiere. Fin beliggenhet i et etablert og rolig nabolag. For de små er det en kort og trygg skolevei til Aspåsen skole, en like kort gange til nye Bodø vgs og busstopp til mørkved/UiN mv. Gangavstand til cafeèr i sentrum, shoppingmuligheter, det nye kulturkvartalet, og bl.a. moloen. I nærområdet ligger også flere barnehager og populære friareal/lekesteder.Boligen er merket med "til salgs" av Meglerhuset Bodø og det skiltes ved fellesvisninger.. Adresse Torvgata 47 A8007 Bodø Adkomst Enkel adkomst med avkjøring fra Torvgata. Parkering i og foran garasjen, samt på gaten. Enkel trappefri adkomst inn i boligen. Type, eierform og byggeår Vertikaldelt tomannsbolig bygd i 2010. Modernisert av nåværende eier siden. Areal 1. etg.: Bta 63 kvm, Bra 56 kvm, P-rom: 56 kvm.2. etg.: Bta 63 kvm, Bra 56 kvm, P-rom 56 kvm.Loft: Bta 29 kvm, Bra 26 kvm, P-rom 26 kvm.Sum: Bta 155 kvm, Bra 138 kvm, P-rom 138 kvm. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2, Vaskerom, gang og trapperom. Byggemåte Se takstrapport vedlagt salgsoppgaven for info vedr byggemåte Utstyr Canal Digital er kablet inn i huset for TV / Internett. Uttak i stue og loftstue. "Splitt" for kabel-tv på vaskerom/bod, hvor man enkelt kan trekke videre til soverom.Telefonkabel er lagt inn i huset. Mulighet for DSL bredbånd fra ulike leverandører. Møblering Følgende fastmontert følger ikke: Lys: Fastmonterte lys på hovedsoverom og pikerom. Fastmonterte lys i trappegang, entre og stue. HIFI: høyttalere i stueSkap: Garderobeskap på hovedsoverom og pikerom. Dersom ønskelig monteres det opp enkle taklys her.Elfatråhyller på garderoberom. Montanaskap i loftstuen. Nøkkelskap i gangen. Kjøleskap i gang. Whiteboard på kjøkken. Det samme gjelder postkasse, erstattes av ny dersom ønskelig. Oppvarming Gulvvarme i 1.etg. og på bad, varmegjenvinningsanlegg og panelovner. Parkering Biloppstillingsplass foran og i garasjen, samt på gaten. Garasjen ble bygd I 2013 og fikk ferdigattest I 2014. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1074 kvm, Eierform: Eiet tomt. Inngjerdet tomt som er planert og opparbeidet med plen og noe beplantning. Boligen har 1/3 del ideell andel av tomten. Vei, vann og avløp Private stikkledninger for vann og avløp til offentlig nett. Tilknyttet kommunalt veiareal. Reguleringsplan Regulert til boligformål. For reguleringsmessige spørsmål oppfordres interessenter å kontakte Bodø kommune direkte. Plan og bestemmelser for området er innhentet og kan utstedes på forespørsel. Prisantydning, leie/fellesutgifter 4 480 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Kenn C. Arntsen Energiforbruk Energiforbruk opplyst til ca kr 1000,- pr mnd. Husstand bestående av 2 voksne og 3 barn. Kommunale avgifter Årlige kom.avgifter er kr. 11.592,-. Beløpet er fordelt på 3 terminer, pr termin kr. 3.864,-Avgifter til Iris avhenger av størrelse på restdunk. Se IRIS Salten for priser. Oppgjør Kjøpesum og omkostniner må være innbetalt før overtagelsen kan finne sted. Endelig oppgjør og tinglysin foretas av Weboppgjør AS. Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum Dokumentavgift: Tinglysing av skjøte: Per tinglyst pantobligasjon: for tinglysing og for pantattest Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Alle bud må gis skriftlig. Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Ferdigattest Ferdigattesten er datert 13.12.2010.

Kontakt selger Del

Rating: