Sjekk med annonsør SENTRUM/SANDVIKEN - Pen og attraktiv 3-roms m/heis og innglasset solrik balkong/vinterhage. Gangavst

Innhold Fint beliggende i 3 etasje: Entre, gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utgang til glassbalkong på ca. 7 kvm. Boligen disponerer i tillegg en stor bod på ca 4,5 kvm i under/kjeller etasje. Standard Vi har gleden av å presentere for markedet Hans Hauges gate 16: Flott og meget sentralt beliggende 3-roms leilighet i Sandviken / Bergen sentrum. Nyere og moderne leilighet med heisadkomst. Gangavstand til "alt" hva Bergen By har å by på! Flott og stille miljøgate. Bygget ble oppført nytt i 1992. Bygget og leiligheten fremstår som velholdt med innredning av moderne og god kvalitet. Det ble 1. oktober i år startet en omfattende oppgradering av innvendig fellesareal. Nytt inngangsparti, nye gulv, malte tak og vegger i alle etasjer m.m. Det forventes ferdigstillelse før jul. Det blir ingen økte fellesutgifter. Boligen har en funksjonell planløsning med store vindusflater som gir et moderne preg med godt lysinnslipp. Leiligheten ligger i 3.etasje med enkel heisadkomst. Det er gjennomgående god standard og med kvaliteter som; Balansert ventilasjonsanlegg, porttelefon, etasjeskillere i betong, el. anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter. Det er lagt nye parkettgulv i hele boligen i 2013. Stuen er smart innredet med løsning mot delvis åpen kjøkkenløsning og store vinduer med innglasset balkong/vinterhage. Det er flislagt gulv i vinterhagen. Kjøkken med integrert komfyr og koketopp, samt opplegg til oppvaskmaskin. Fliser over benk og ventilator. Badet er helfliset i tidløse farger og har; vegghengt klosett, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, varmekabler og dusjhjørne. Servant med fint underskap. Ny varmtvannsbereder i 2007. To soverom med parkettgulv og skapplass. Det ene soverom har flott skyvedørsgarderobe. Romslig entre/hall med parkett på gulvflater. Leiligheten disponerer en stor bod på 4 kvm i kjelleretg. som gir gode oppbevaringsmuligheter. Borettslaget har avtale om IN- ordning (individuell nedbetaling) som betyr at hver enkelt andelseier kan betale inn sin andel fellesgjeld (eller deler av den). Borettslaget er tilknyttet NBBL sitt sikringsfond. Dermed er laget er sikret mot evt. tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Tv-tuner/dekoder medfølger. For ytterligere informasjon henvises det til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagt takst og selgers egenerklæringsskjema. Alt i alt usedvanlig sentralt, praktisk og urbant. Velkommen på visning! For kjøper er det meget lave kjøpsomkostninger ved kjøp av denne boligen. Det betales ikke 2,5 % dokumentavgift til staten i forbindelse med kjøp av denne leiligheten! Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet på Stølen i Sandviken. Kort gangavstand til sentrumskjernen. Borettslaget ligger i starten av Hans Hauges gate - et koselig gatetun uten gjennomkjøringstrafikk. Store, fine fortau og lite biltrafikk i gatene rundt laget. Det er butikker og kiosker på Støletorget i gaten like ved borettslaget. Nydelige turområder som Fløysvingene og Stoltzekleiven en liten joggetur unna. Bygget vender mot vest med gode solforhold på altanen. Leiligheten ligger høyt og skjermet til i 3. etg. med begrenset innsyn. Den har heisadkomst. Området og leiligheten er derfor samlet sett velegnet for beboere i de fleste aldersgrupper og livsfaser.Se for øvrig vedlagt nabolagsprofil for ytterligere opplysninger. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler på baderom. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner/varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Adkomst Leiligheten ligger i 3. etasje med tilkomst via heis. Til Hans Hauges gate er det enkelt og kort gangadkomst fra sentrum via Øvregaten, Nikolaikirkeallmenning, Steinkjellergaten og Stølegaten. Med bil kjører man Nye Sandviksvei, og tar opp Helgesens gate ved Vernepliktsverket/Sverresborg. Hans Hauges gate ligger som avstikker ned til venstre fra Ladegårdsgaten. Se for øvrig skilting fra DNB Eiendom AS ved felles visning. Tomten Eiet tomt på 781 kvm som tilhører borettslaget. Bygningen opptar det meste av tomten. Noe beplantning, brostein ved inngangsparti. Parkering Gateparkering etter områdets bestemmelser - soneparkering. Mulighet for leie av parkering i Birkebeinersenter like ved eller i parkeringshuset til Samferdselsetaten i Nye Sandviksvei (hvis ledig). Diverse Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema fra selger. Det er meget lave kjøpsomkostninger for kjøper (det betales ikke 2,5 % dokumentavgift til staten ved kjøp av denne leiligheten). Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger. Dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven, medfølger kun integrerte hvitevarer i handelen. Boligen er tilknyttet GET, som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Tv-tuner/dekoder medfølger. Selger opplyser at det er svært lave strømutgifter vedr denne boligen (for selger kun i overkant av 5000 kWh i året).

Kontakt selger Del

Rating: