Sjekk med annonsør Sjarmerende laftet enebolig på Røa -

Innhold Innholdsrik enebolig med følgende romfordeling:Underetasje: Vindfang, hall, kjellerstue, wc, mellomgang, tørkerom/trimrom, vaskerom, badstue, 2 boder/hobbyrom og garasje.1. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken/spisestue, to soverom, stue m/ utg. til terrasse og hage.2. etasje: Trappegang, gang, to soverom.Kryploft med adkomst via luke i trappegang. Standard En svært sjarmerende laftet enebolig med gode romløsninger. Boligen er over tre plan med kryploft, og ligger svært rolig til i en blindvei fra Røahagan. Flott og gjennomført bolig med originale detaljer og særpreg. Tiltalende og moderne - men det historiske er vel bevart.Rett på innsiden av inngangsdøren kommer du inn i underetasjen. Her finner du en romslig entré, med god plass til å sette fra seg sko og henge av yttertøy. Videre kommer du inn i et separat toalett under trappen, et stort praktisk vaskerom, badstue og en koselig TV-stue med murt peis. Videre har underetasjen en praktisk bod/hobbyrom. I første etasje har du en stor stue med en pen murt peis som gir deg kos og varme rundt sofakroken. Fra stuen er det utgang til stor og solrik sydvestvendt treterrasse. Her kommer du også direkte ut i den nydelige hagen, som er pent opparbeidet og ideell for hyggelige middager, lek med barna eller bare for å nyte en sen sommerkveld i idylliske omgivelser. Stort, lyst og pent kjøkken med god skapplass og integrert oppvaskmaskin. Det er også to soverom i denne etasjen.I andre etasjen finner du soveavdelingen med to soverom, hvorav stort hovedsoverom med god garderobeplass. Det er også godt med lagringsplass på kryploftet som har adkomst via luke i trappegangen. Parkering skjer i garasje eller på tomten. Boder Lagringsmuligheter i bod/hobbyrom i underetasjen samt fem loft i knevegger i 2. etasje med adkomst via luke. Kjøkken Lyst og pent kjøkken med malt eikeinnredning med hvite fyllingsfronter og godt med skapplass. Kjøkkenet har laminat benkeplater med randtre, nedfelt oppvaskkum, flislagt mot peis, to vitrineskap med blyglassdører og keramiske fliser over kjøkkenbenker. Det er også integrert oppvaskmaskin. Miele ventilator. Gulv Eikeparkett og lakkerte gulvbord i 2 etasje, keramiske fliser og vinylbelegg (boder i underetasje). Nedfelt naturstein foran peis. Bad U. etasje: Wc og servant.1. etasje: Wc, hvit profilert baderomsinnredning med flislagt benkeplate og nedfelt servant, innmurt flislagt boblekar, veggmontert dusj i nisje med to vendbare glassdører.2. etasje: Servant i skap. Vegger Malt panel, laft, plater og mur/betong(kjeller). Keramiske fliser på bad. Osp i badstue. Himling Malt på plater og panel, dekordrager i kjøkken/spisestue, downlights i bad og delvis skråhimlinger med lakket panel i 2. etasje. Diverse <b>Oppgraderinger:</b> - De laftede tømmerveggene ble beiset i 2014.- Nyslipt/lakkert parkett i gang, kjøkken/spisestue og stue (sept. 2014). Parkett i soverom fra 2007.- Vaskerommet pusset opp/modernisert i 2007. Bebyggelse Området består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus, leiligheter og friområde. Tomt Tilnærmet flat tomt opparbeidet med plen, prydbusker, lite basseng, stor terrasse, støttemur, hellegang, m.m. Singlet skrå nedkjørsel fra Røahagan. Parkering Parkering skjer i integrert garasje samt på biloppstillingsplass på tomten. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje ingen gjenboere parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: