Sjekk med annonsør Sjarmerende og usjenert hytte med fin utsikt i Aumdalen. Stor tomt!

Innhold Enkel og eldre tømmerhytte med flott utsikt, helt usjenert uten hyttenaboer. Hytta består av gang, kjøkken, soverom/alkove og stue med hemsløsning over kjøkken. Fra hytta ser man utover Kasttjønna og Kaggtjønna, samt Jønnbekkvola og Tronfjell i bakgrunn.Tømmerkasse på ca 8,5 * 4 meter (målt innvendig), samt vedskjul og utedo bygd inntil på gavlvegg (totalt ca 10 kvm). Her kan det tenkes muligheter for utvidelse av hytta og heller føre opp frittstående uthus. Vann medbringes eller hentes i bekk, og det er ikke solcellepanel eller aggregat. Oppvarming med vedovn på kjøkken, samt åpen peis på stue. Gassbluss på kjøkkenet med to brennere.Tomta er på ca 8,5 mål og reguleringsbestemmelsene gir også muligheter for bygg av større hytte/tun. Standard Hytta fremstår som normalt godt vedlikeholdt. Det er i senere år skiftet ytterdør, vinduer og omramminger (2006). I tillegg utbedret tak med nye vindskier og torvtakholdere. Innvendig synlig tømmervegger og panel, lakkert tregulv. Enkel kjøkkeninnredning uten overskap. Noe skjevheter i gulv, spesielt på stue. Noen tømmerstokker (ved peis) med råteskader, men tømmeret hellers ser bra ut.Vedovn/røykrør på kjøkken er ikke forskriftsmessig. Ifølge takstmann så må det monteres godkjente plater mot vegg, og røykrør er for nærme himlimg.Hytta selges med innbo overtas slik den står uten ytterligere rydding. Beliggenhet Aumdalen er et populært turområde. Vinterstid er skiløypene i Aumdalen prioritert og kjøres ofte flere ganger i uka, og løypenettet i Tynset er kjørt sammen gir grunnlag for både korte og lange turer. I sommerhalvåret fine turstier i skog og fjell, samt et omfattende veinett ideelt for sykling. Flere fisketjønner nære vei som gir mulighet for fisk på kroken både for liten og stor, og på høsten er det muligheter for småviltjakt.Hytta ligger helt usjenert til, med fin utsikt over Kasttjønna og med Tronfjell i bakgrunn. Avkjøring mellom Gammelvangan og Aumlivangan, ca 10 km fra Tynset sentrum. Det er ca 500 meter fra veien i Aumdalen og ned til hytta. Bebyggelse Spredt fritidsbebyggelse. Adkomst Fra Tynset sentrum følg fv 30 mot Tylldalen/Rendalen i ca 3 km hvor avkjøring til Aumdalen er til venstre. Den gamle bomstasjonen ved krysset kan passeres da det er satt opp ny elektronisk bom lenger inn. Følg veien i ca 7 km. Avkjøring i underkant av 1 km etter Gammelvangan. Avkjøringen er vanskelig å se men det vil bli satt opp visningsskilt ved veien under visning. Det anbefales å parkere langs hovedveien og gå siste biten ned på oppsatte visninger. Se ellers kartskisse i annonse. Byggemåte Fundamentert på gråstein på morenegrunn. Yttervegger i 6" tømmer. Takkonstruksjon taktro med papp, platon og tekt med torv. Opplyst rehabilitert i 2006.Vinduer 1+1 enkle glass, koblet vindu fra 2006.Oppsatt i 1954, men tømmeret er trolig eldre. Areal 1.etg: 34 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:Gang, kjøkken, soverom og stue. Utstyr Kokebluss. Oppvarming Ved. Tomten Tomtens grunnareal: kvm ifølge skylddelingsforretning. Hovedsaklig naturtomt, skrånende. Selve hytta står på grasvoll. Parkering Parkering Vei/vann/avløp Privat vei. Bomvei fra fylkesveieni ca 7 km. Deretter adkomst via enkel vei ned til hytta. Ikke tinglyst veirett. Eier har fått godkjent ny adkomst (mer direkte) fra kommunen om ny eier ønsker å anlegge dette. Ikke innlagt vann eller avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 2 042 pr. årInkluderer eiendomsskatt og renovasjon fritid. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger. Dette er ikke  uvanlig på eldre eiendommer. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til fritidsformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 39 Bnr. 89 i Tynset kommune Oppgjør Fullt oppgjør inkl. omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.

Kontakt selger Del

Rating: