Sjekk med annonsør Sjønær eiendom - Innholdsrik enebolig på Gjeving, Tvedestrand, 2 store garasjer og kort avstand til

Innhold U-Etasje: Vindfang, hall, gang, stue, toalettrom, vaskerom og disp, rom/kjellerstue som pr. i dag brukes som soverom. Sekundære rom: 3 bodrom 1 Etasje: Trappegang, soverom, baderom, stue og kjøkken Sekundære rom: Garderobe 2 Etasje: Loftstue og 2 soverom Sekundærrom som ikke er måleverdig areal: Knekotter Standard Boligen er tilsynelatende fundamentert på fjell og/eller sprengsteinmasser over fjellgrunn. Byggegropen fremstår som innsprengt i terrenget og delvis bestående av sprengsteinsfylling over fjellgrunn. Synlig del av grunnmur er oppført i blokker av pusset lettklinkerbetong eller betong. Ytterkonstruksjonen er oppført i bindingsverk av tre. Utvendige overflater er utført med stående malt tømmermannskledning og liggende vestlandskledning (Weatherboards). Taket er plassbygget saltakskonstruksjon med kvistoppløft på den sydlige siden. Isolert skråtak mot innredede rom og isolert horisontalhimling. Luftspalte mellom isolasjon og undertakspanel. taket er utført med bærende undertak av takbord (taktro). Undertaket er utført med asfaltpapp. Treterrasse i tilknytning til boligens sydlige og vestlige side. Boligen er utført med pusset elementpipe i lettklinkerbetong. Gang/hall: Inngangsdør, isolert tredør fra 2013 med isolerglassfelt og malte overflater. Fliser på gulvet. Det er også en peis i gangen. Vaskerom U-etg: betonggulv med gulvbelegg og oppkant. Malt murpuss på vegg og malt trepanel i taket. Vaskerommet inneholder varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og veggmontert garnityr for dusjhjørnet. Toalettrom u-etasje: Flislagt gulv og veggareal. Malt murpuss og malte plater på vegg. Toalettet inneholder gulvmontert toalett, vaskeservant, stråleovn, speil og belysning. Stue 1 etg: Stor og lys stue med åpen løsning fra stue med spisebord inn til kjøkken. Nyere vedovn. Parkett på gulvet. Vinduer som gir rikelig med naturlig sollys. Bad 1-etg: Baderommet ble ombygget/oppgradert i 2005 eller 2006. Flislagte gulv og veggareal med malte plater i himlingen. Badet inneholder veggmontert toalett, veggmontert urinal med innebygget veggsisterne, badekar med massasjedyser, dusjkabinett, servantinnredning med høyskap, overskap og speil med belysning. Badet er utført med varmekabler i gulv. Kjøkken 1-etg: Fabrikkframstilt kjøkkeninnredning med over og underskap på to vegger. Innredningen har skap og skuffefronter i lys laminert utførelse. Gulvet nestår av laminat, trepanel på vegger og takessplater i himlingen. Kjøkkenet inneholder dobbel skyllekum og avtrekksventilator. Oppvaskmaskin og komfyr følger med boligen. Loftsstue 2-etg: Stor loftsstue med egen TV-krok. Garasje 1: Enkel garasje som sannsynligvis er fundamentert på sprengsteinfylling over fjellgrunn. Konstruksjonen er oppført på ringmur av pusset lettklinkerbetong. Garasjegulvet er en støpt betongsåle. Veggkonstruksjonen består av uisolert bindingsverk av tre med vindtetting. Ytterveggene er kledd med malt tømmermannskledning. Vindavstivninger av innfelte skråbord. Garasjeport med portåpner av nyere dato. Taket er plassbygget saltak, og undertaket er tekket med asfaltpapp. yttertaket er tekket med stålplater. Garasje 2: (Bil/bobil/båt) Garasjehall bygget av eier for opplagring av båt i 2012, og er på 44 kvm. Porten er 3x3,5 m og er egnet til bil/bobil/båt. Bygningen er tilsynelatende fundamentert på sprengsteinsfylling over fjellgrunn. Konstruksjonen er oppført på ringmur av pusset lettklinkerbetong. Garasjegulvet er en grovstøpt betongsåle. Veggkonstruksjonen består av uisolerte bindingsverk av tre med vindtetting. Ytterveggene er kledd med liggende malt dobbelfalset kledning. Sidehengslede selvbygde garasjedører. Taket er en fabrikkfremstilt pulttakskonstruksjon. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i Hagen på Gjeving. Det er kort avstand til butikk, barneskole, barnehage, bussforbindelser og sjøen. Gode lysforhold med sol til ca. 21:00 på sommerstid. Gangavstand til fin badeplass og sandstrand i ferskvann i nærområdet. Det er ca. 500 meter til Gjeving Marina. Oppvarming Peis 1 etg inngangsparti, Vedovn 2 etg, varmekabler, stråleovn, panelovn. Adkomst Fra Tvedestrand følg riksveien mot Gjeving/Lyngør. Ta til høyre i krysset Laget/Gjeving og følg veien ca. 300 meter over en liten bru, og ta deretter første vei til høyre. Huset er det første du kommer til på venstre side av veien. Tomten Skrånende kuppert fjellterreng. Boligen er tilsynelatende fundamentert på fjell og/eller sprengsteinmasser over fjellgrunn. Byggegropen fremstår som innsprengt i terrenget og delvis bestående av sprengsteinsfylling over fjellgrunn. Parkering Parkering i garasje og på egen grunn. Garasje 2 har tilpasset port for bil/båt/bobil med en høyde på 3 meter og bredde på 3,5 meter. (3 x 3,5 m) Diverse Kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel følger ikke med boligen.

Kontakt selger Del

Rating: