Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør SJELDEN SJANSE - ATTRAKTIV BOLIGTOMT PÅ LUND MED STRANDLINJE - EGNE BÅTPLASSER MOT OTRA - VESTVENDT

Endret: August 17, 2015
  • Sted: Kristiansand, Kristiansand

Beliggenhet Denne boligtomten har en sjelden god beliggenhet i det etablerte boligområdet "Klynga" på Nedre Lund - i området bak Brannstasjonen. Herfra er det gåavstand via en flott strandpromenade til Kvadraturen og til Baneheia med et fantastisk turterreng hele året. Det er videre gåavstand til "nye" Lovisenlund barneskole, Oddemarka ungdomskole, Gimle Videregående skole, Universitetet og til BI på Kjøita. I nærområdet finner man flere lekeplasser, balløkke på Kjøita, treningssenter på Kjøita, matbutikker og busstopp. Fra egen eiendom kan man bade i Otra som har samme vannkvalitet som på Bystranda. Otra er også en av Sørlandets beste lakse-elver. Adkomst Fra byen kjører man mot Lund. Ved rundingen kjører man inn i Torridalsveien. Følger veien til man kommer til krysset Torridalsveien/Gimleveien (ved Pizzabakeren). Sving ned til venstre inn Gimleveien. Følg veien til man kommer nederst i området ved Otra. Her er det et TIL-SALGS SKILT på tomten. Alternativt kan man ta av i rundkjøringen ved brannstasjonen og kjøre ned mot elven. Man kommer da direkte på tomten. Tomtebeskrivelse Tomten er en eiertomt som idag utgjør ca. 715 kvm, men eksakt og endelig størrelse er vanskelig å fastslå ettersom det skal fylles ut i elven, samt avgis noe areal til kyststien, ref. reguleringsplanen. Tomten ligger vestvendt og med svært gode solforhold, også mot ettermiddags-/kveldssol. Tomten utgjør del av område BS1 i den nye reguleringsplanen for området. På dette område (BS1) kan oppføres 2 frittliggende eneboliger, dvs. 1 på denne tomten og 1 på nabotomten bnr. 299. I tillegg er det innregulert private båtplasser på tomten. Ettersom det er flere rekkefølgekrav knyttet til gjennomføring av planen, ref. reguleringsbestemmelsene, må kjøper samarbeide med kommunen og nabo(er) i planområdet for å sikre en praktisk god gjennomføring. Vei, vann og kloakk Offentlige ledninger i veien. Det er usikkert om man kan koble seg til kloakken direkte eller om det foreløpig må skje via septiktank (øvrige boliger i området går via septiktank). Avklaring av dette må skje via Kr.Sand Ingeniørvesen. Byggmåte Tomten er idag ubebygd og gjenngrodd. Etters dagens eiere har arvet tomten, har man liten primærkunnskap om otmten og grunnforholdene - og kjøper må selv foreta nødvendige grunnundersøkelser etc. dersom dette er av betydning for kjøpet. Selger har intet ansvar for tomtens beskaffenhet og/eller kjøpers gjennomføring av byggeprosjektet på tomten. Energimerking Ikke foretatt - ubebygd tomt. Regulering Tomten er regulert til boligformål ihht. reguleringsplan (detaljplan) for Klynga, vedtatt av Kr.Sand Bystyre 22.01.2014. Denne planen regulerer også bl.a.. nye enheter på den store tomten mot Brannstasjonen, samt ny kyststi over nedre del av tomten. Kopi av reguleringsplanen, tilhørende reguleringsbestemmelser, saksprotokoll fra bystyrets møte og planbeskrivelse følger som vedlegg til prospektet. Det gjøres spesielt oppmerksom på rekkefølgebestemmelsene til planen (se bl.a. pkt. 7.4. i reguleringsbestemmelsene). Det er opplyst at det er kommet en klage til planen og at denne nå ligger hos fylkesmannen.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser