Sjekk med annonsør SKEISVANN - Lys og pen 3-roms med terrasse og gjesterom på loft. Rolig beliggenhet like ved Vardhall

Innhold Innholdsrik og praktisk leilighet i 2. etasje. Inneholder entre/gang med garderobeplass. Varmekabler i gulv. Bad/wc med fliser på gulv, varmekabler, våtromsplater på vegger, dusjkabinett, spotlights og opplegg for vaskemaskin. 2 gode soverom hvorav det ene med rikelig av skapplass. Kjøkken med pen hvit innredning, fliser over benkeplate og opplegg for oppvaskemaskin. Romslig stue med plassfor sofagruppe og spisestue. Peisovn. Utgang til solrik terrasse. Gjesterom og bod på loft. 2 boder i kjeller. Felles vaskerom, boder m.m. Standard Boligen holder normalt god standard. Bygget er etterisolert, ny kledning, vinduer og inngangsdør. Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet rett ovenfor Vardhallen med kort gangavstand til skoler, idrettsanlegg, butikker, flotte turområder i Vangen og Djupadalen og sentrum. Bygningsinformasjon Bygningen er trolig oppført på plass støpt betong, bindingsverk veggkonstruksjon i tre. Saltak tekket med takstein. Primærrom P-rom utgjør entre/gang, 2 soverom, bad/wc, kjøkken og stue. Kommentar til areal Arealene er utregnet av megler. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Kommunal tilknytning Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Private stikkledninger for aksjelaget ut til offentlig nett. Oppvarming Vedovn i stuen. For øvrig elektrisk oppvarming. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel.Kommunal tilknytning Tomt/beskaffenhet Tomten er pent opparbeidet med gruset innkjørsel og store gressplener. Adkomst Eiendommen ligger på østsiden av Rogalandsgaten mellom Skjoldavegen og Skeisvannsvegen. Ta inn Oddagaten innover og boligen ligger på venstre siden i ved bakken ned mot Vardhallen. Parkering Fast parkeringsplass like utenfor boligen. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Diverse Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen. Forbehold borettslag Det er en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning. Kjøper plikter å tegne medlemskap i Haubo.Konferer megler ang. Regler for dyrehold.Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader.Se borettslagets vedtekter for adgang til utleie. Betingelser fellesgjeld Borettslaget har pantelån i Haugesund SparebankSaldo pr. 18.08.2014 er 4.243.251,-Rente pr.18.08.2014 er 3,95%Gjenværende løpetid: Siste termin 30..06.2041Informasjon er innhentet fra forretningsfører. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Vedlegg Egenerklæring datert 13.08.2014, husordensregler og vedtekter. Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 382.254,- for 2013 i følge selger. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper Tinglsyning skjøte 430,-Tinglysning pantedokument kr. 430,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-Eventuelt medlemskap i borettslaget kr. 400,- pr. medeier.

Kontakt selger Del

Rating: