Sjekk med annonsør Skien sentrum Lie - Lettstelt selveierleilighet med alt på en flate - Heis og parkering i fellesanle

Innhold PRIVATmegleren har gleden av å presentere Schweigaards gate 17E - En særdeles lettstelt selveierleilighet sentralt i Skien sentrum. Her har du kvaliteter som heis, parkering i oppvarmet parkeringskjeller, innglasset balkong med gode sol -og utsikts forhold m.m. Leiligheten har god arealeffektiv planløsning.Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder bla. entrè, nødvendig gangareal, bad/vaskerom, 2 soverom, bod og åpen stue/kjøkkenløsning. Utg. til innglasset veranda fra stuen.Utv. sportsbod i samme etg. like ved inngangen til leiligheten som er svært praktisk. Standard Leiligheten holder normal god boligstandard med lyse og trivelige overflater. Dobbel glassdør fra entrè inn mot stuenHovedsakelig belegg på gulver. Bad/vaskerom har etablert fliser med varmekabel.Malt strie/tapet på vegger.Malte betong himlinger.Bad vaskerom har dusjkabinett . Hvit innredning som har godt med skapplass, og nedfelt servant. Wc og opplegg for vakemaskin. Ventilasjon via ventil i vegg. Vaskemaskin er inkl.Hvit stilren innredning på kjøkken. Laminert benkeplate. Godt med skap og benkeplass. Hvitevarer er inkl. I tilknyttning til kjøkken er det også etablert spiseplass.Er du på jakt etter en lettstelt og prisgunstig leilighet i sentrum ? Da bør du ta en titt på denne.Velkommen til det enkle liv!! Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Lie i Skien sentrum. Umiddelbar nærhet til allesentrums fasiliteter. Eiendommen huser også en dagligvare forettning (Prix) i 1.etg. Kun få meter gange til Lietorvet som bla. huser bank/post og polutsalg m.m.Fine tur- og rekreasjons områder i nærmiljøet Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Meget sentraltUmiddelbar nærhet til sentrum med alle dens servicefunksjoner som bla. velferden, post, butikk, bank etc.Fine tur- og rekreasjonsområder innen gangavstand. Dagligvareforretning i 1. etg.HeisNyoppuset fellesarealer.Parkering i kjeller Bygninger Leilighetsbygg med over 4 etg. Næringslokae i 1. etg. Byggemåte Murblokk Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 72 kvm, Bruksareal: 74 kvm, Bruttoareal: 78 kvm2.Etasje: Entrè, gangareal, bad/vaskerom, 2 soverom, åpen stue/kjøkken løsning. Utstyr Garderobeskap.Kjøkkenventilator.Varmekabler på bad/vaskerom.Hvitevarer på kjøkkenPorttelefonInnglasset balkong Oppvarming Elektrisk Parkering / Garasje Leiligheten har 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjelleren. Elektrisk portåpner og nedkjørsel like ved hovedinngngen. Adkomst Se  vedlagt kart. Leiligheten har adkomst via felles trappegang og heis. Beskrivelse av tomt/hage Tomten er i hovesak opparbeidet med parkeringsplasser som disponerers av næringsareal (butikk) 1. etg. Tilliggende fasiliteter Butikk i 1. etg. (Prix)Ca. 200 meter til handelssenter (Lietorvet) med post, polutsalg, apotek m.m.Fine turområder i Lundedalen som ligger lige ved.Bussholdeplass rett på utsiden av bygget. Servitutter / Rettigheter ||Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren iflg. Lov, forskrift, vedtekter, avtaler.||Dagboknr. 11927 tinglyst  27.09.1995 Erklæring/Avtale. Panterett til sameiet for ubetalte felles. utg. - Seksjonering - Formål: Bolig Vei / Vann / Avløp Offentlig tilkoblet Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Ferdigattest foreligger. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr 416 083 per 20.08.14Ligningsverdi som sekundærbolig kr 832 166 per 20.08.14 Reguleringsforhold Svarbrev fra Skien kommune vedr. reguleringsforholdene for området kan fåes ved henvendelse til meglers kontor. Leiligheten er regulert til boligformål Beskrivelse av sameiet Iht. lov om Eierseksjonssameier, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Budsjett og regnskap kan sees hos din PRIVATMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold. Faste, løpende kostnader Kr. 2 350,- pr. Mnd.Fellesutgifter som inkluderer: Inkl. kommunale avg. kabel-tv, renhold av felles arealer, regnskap, vedlikehold m.v.Kommunale avgifter Kr. 4 605 pr. årKommunale avg. er inkl. i mnd. fellesutgifter. Oppgitt beløp er eiendomsskatt, denne fordeles over 3 terminer i Skien kommuneForsikring i Sparebank 1 kr (polisenummer 2133616)Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak som vil kunne medføre endringer i fellesutgifter. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 740 000,- (Prisantydning)Omkostninger6 300,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)43 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 740 000,-))--------------------------------------------------------51 049,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 791 049,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Leiligheten er ikke innredet med egen selvstendig bruksenhet for utleie. Normal adgang for utleie. Konsesjon / Odel Nei Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Forkjøpsrett for sameiere Nei Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: