Sjekk med annonsør SKJETTEN - ROMSLIG 2-ROMS SELVEIER - P-PLASS - TERRASSE MED GODE SOLFORHOLD

Innhold 1. Etg: Entré/vindfang, soverom med bod/walk in closet, bad, stue med åpen kjøkkenløsning. Stue har utgang til solrik terrasse.Utvendig bod og biloppstillingsplass medfølger også. Standard Leiligheten har inngang fra baksiden av lavblokken i 1. etg. Inngang til praktisk entré som vidre tar deg inn til en romslig og lys stue med utgang til terrasse. Terrassen ligger sørvendt og har dermed meget gode solforhold, med sol fra morgen til kveld. Kjøkken med fronter i bøk utførelse. Vindu over kjøkkenbenk gir godt med naturlig lys. Inngang fra stuen til romslig soverom med tilhørende bod som for eksempel kan innredes som walk in closet. Pent flislagt bad med god plass til vaskemaskin/tørketrommel.Diverse:- Rolig og barnevennlig nærområde- Praktisk planløsning- Gangavstand til det meste- Gulvvarme på flislagt bad- P-plass- Sentralstøvsuger- Meget solrik balkong- Gjennomgående leilighet- Ligger i et område med godt kollektivtilbud. Beliggenhet Velkommen til Mauritz Hansens vei 78 på Skjetten. Her kan du bo i et rolig, sentralt og meget attraktivt boligområde på Gamle Skjetten i Skedsmo kommune. Her er du rett i nærheten av skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte tur- og rekreasjonsområder, samt et meget godt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.Fra Mauritz Hansens vei er det gangavstand til fotballbane, ballbinge, lekeplass, svømmehall, skiløyper, treningssenter og til flotte friluftsområder ved Skjetten/Gjelleråsmarka og lysløype på Bråteåsen.Strømmen sentrum finnes ca 2 km unna med alle bymessige fasiliteter. Her finner du et utvalg av restauranter og Norges største kjøpesenter. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Svømmehallen. I rushtiden går det også express buss til og fra Oslo, bussen tar ca. 30 min. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm Stasjon til Oslo S. og Gardermoen tar ca. 12 min. Lokaltog til Oslo S fra Strømmen stasjon tar ca 30 minutter. Boligen sokner til Skjetten barneskole som har et velfungerende SFO tilbud, og til Stav ungdomsskole. Det finnes også flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Høyskolen i Akershus ligger på Kjeller og har et bredt utvalg av studietilbud.Tidsavstand i bil:Lillestrøm ca. 6 min.Strømmen ca. 5 min.Skedsmokorset ca. 8 min.Oslo S. ca. 17 min.Gardermoen ca. 20 min. Eiendomsbetegnelse Gnr.75 Bnr.690 Snr.2 Orgnr.912055868 i Skedsmo kommune Areal pr. etasje 2.etg: 56 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Se vedlagte kartskisse.Det vil bli skiltet fra HOME Eiendomsmegler v/ fellesvisninger. Fordeling av felleskostnader Ytterligere spesifikasjon av fordeling er ikke oppgitt av forretningsfører. Ansvarsforhold fellesutgifter For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Bebyggelse Området består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse. Parkering Felles utendørs parkering for beboere og gjester. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.Sameiet har vedtatt å innføre en ny parkeringsordning hvor hver seksjon er sikret en p-plass med eget parkeringskort. Oppvarming Elektriske panelovner, varmekabler på bad. Grunnarealer Slakt skrående tomt. Tomt / Eierform 1185 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. pr dato Kommunale avgifter Betjenes via felleskostnadene. Eiendomsskatt Det er eiendomsskatt i Skedsmo kommune, det er foreløpig ikke eiendomsskatt på seksjonen. Vei, vann, avløp Offentlig med private stikkledninger/innerveier. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 06.12.04 ihht Skedsmo kommune. Reguleringsforhold Tomten er regulert til blokkbebyggelse. Området er regulert til blokkbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse og vei. Utleieadgang Boligen kan leies ut i sin helhet. Informasjon om sameie Sameiet Mauritz Hansens vei 76-94 består av totalt 10 selveierleiligheter. Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Dyrehold er tillatt iht. sameiets husordensregler. Sameiet står for felles byggforsikring. Seksjonseieren må selv stå for egen innboforsikring. Forretningsfører Geni AS Styregodkjennelse Det kreves melding om eierskifte/registrering av ny seksjonseier. Lånevilkår fellesgjeld Sameiet har ikke felles lån. Takst utført av Takst utført av Tommy Strøm, takst 2 000 000 pr 30.09.14 Eierskifteforsikring Det er ikke tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: