Sjekk med annonsør Skjold - Solrik tomt på høydedrag i en rolig blindvei. Kort vei til Bybane, skoler og barnehager.

Beliggenhet Tomten har meget sentralt beliggenhet på Skjold med kort gange til Bybane. Smørås, Apeltun og Skjold skole er alle barneskoler som ligger innenfor gangavstand. Nærhet til turområder på Smøråsfjellet som er en opparbeidet tursti som er tilpasset barnefamilier. Osbanen ligger også i nærheten, dette er en gang- og sykkelsti som går helt fra Slottet på Gamlehaugen til Stend Stasjon, via både Nesttun og Lagunen. Bebyggelse Området består av eneboliger og rekkehus. Adkomst Fra Skjoldskiftet tar du av mot Apeltun. Følg Apeltunveien til avkjørselen mot Dådyrvegen dukker opp på høyre side. Følg veien til toppen av bakken, og tomten ligger på høyre hånd. Tomtetype Eiet råtomt, skilt ut fra nabohuset. Eiendommen venter på å få tildelt bruksnummer. Tomteareal 666 m². Tomten er ikke ferdig oppmålt, og små avvik kan forekomme. Vei/vann/avløp Eiendommen anses å være sikret lovlig adkomst i samsvar med pbl § 27-4, jf. Trafikketatens uttalelse datert 15.3.2014. Trafikketaten har gitt dispensasjon fra byggegrensen på vilkår. Det er dokumentert bruk av privat veg ved skjøte datert 25.10.1955 og bruk av felles avkjørsel datert 17.8.2012.Eiendommen anses for å være sikret lovlig vannforsyning og bortledning av avløpsvann i samsvar med plan- og bygningsloven §§ 27-1 og 27-2, jf. forhåndsuttalelse fra vann og avløpsetaten datert 25.3.2014. Det er nedlagt septiktank på eiendommen. Offentlige/kommunale avgifter De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.Kommunale avgifter er per dags dato ikke fastsatt, ettersom tomten er ubebygget. Faste løpende kostnader Det er ingen faste løpende kostnader forbundet med eiendommen per dags dato. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, ihht. Bergen kommunes reguleringsplan "FANA. GNR 40 BNR 222, SKJOLD", arealplan-ID 30990000, av 03.03.1954.Bebyggelsen skal være åpen, villamessig med våningshus i inntil 2 fulle etasjer foruten kjeller og loft. Garasjer eller uthus skal være i 1 etasje.Av kommuneplanens arealdel av 2010, fremgår det at tomten har en utnyttelsesgrad på 60 %, jf. "Bestemmelser og retningslinjer til kommuneplanens arealdel" pkt. 23.1. Eiendommens betegnelse Hovedbruket - Gnr. 40 Bnr. 465 i Bergen kommune.Tomten blir tildelt egen bnr. Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne eiendommen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved eiendommen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: