Sjekk med annonsør SKOLLENBORG - Enebolig over to plan i landlige og flotte omgivelser.

Innhold Eiendommen består av en enebolig over to plan med kjeller, garasje og carport. Boligen inneholder; 1. etasje: Vindfang, gang, soverom, bad, stue, kjøkken og grovkjøkken. P-rom: 99 kvm. Kjølerom, utvendige bod. S-rom: 11 kvm. 2. etasje: Gang og 2 soverom. P-rom: 40 kvm. Boder/walk-in closet S-rom: 5 kvm. Kjeller: Trapperom, gang og vaskerom. P-rom: 25 kvm. Boder/oppbevaring, teknisk rom og garasje. S-rom: 66 kvm. Carport: BRA: 21 kvm. Standard Enebolig over to plan i landlige og flotte omgivelser. Lys og romslig stue med fin og landlig utsikt over Skollenborg/Grosvold. Det er god plass til spisestue. Stuen leder ut til en syd/øst vendt vinklet og delevis overbygget terrasse på ca 27 kvm der sol og en pent opparbeidet hage kan nytes. Boligen innehar totalt tre soverom. Ett av dem med adkomst til en koselig overbygd og sydvendt terrasse på ca 10 kvm. Hovedsoverommet i 1. etasje har adkomst til liten balkong og utvendig bod. Kjøkkeninnredning fra byggeår med lyse malte dører. Godt med skap-plass. Laminert benkeplate og rustfri oppvaskkum. Innbyget stekeovn og platetopp, samt opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk ført ut i yttervegg. Kjølerom på ca 2,5 kvm. Kjøleskap og komfyr medfølger. Grovkjøkken med kjøkkeninredning i heltre speildører og laminert benkeplate med rustfri oppvaskkum. Badet har en pen hvit baderomsinnredning med profilerte skapdører og laminert benkeplate med nedfelt servant med speil over. Videre inneholder badet badekar, dusjkabinett og toalett. Det er spotter i tak og varmekabler i gulv. Det er generelt godt med lagerplass i boligen. Innvendige overflater: Gulvene av parkett, fliser, furugulv, teppe og noe betonggulv i kjeller. Vegger bestående av malte strie, panel, pusset mur, flis og sponplater. Himlingene er preget av malt strie, spon, gips og panel. Beliggenhet Eiendommen ligger syd/østvendt, solrikt og flott til mellom Skollenborg og Krekling, i et område med spredt boligbebyggelse, landbruk og skog. Boligen grenser mot skog/friareal. Området ligger ca. 10 km sydover fra Kongsberg sentrum. Her finnes dagligvare, restauranter, kino, Stortorvet kjøpesenter med ett bredt utvalg av butikker mm. Kongsberg Knutepunkt byr på offentlig kommunikasjon med gode tog- og bussforbindelser til både Notodden, Drammen og Oslo. Det er en 18 hullers golfbane i området og på Kongsbergs vestside ligger Kongsberg Skisenter med alpinbakker og lysløyper for de med interesse for vinteridrett. Adkomst Via offentlig vei. Privat stikkvei inn til eiendommen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter. Tomtebeskrivelse Tomten er lett skrånende og med ett meget pent opparbeidet hageområde med grøntareal, plen, busker og planter. Grus i innkjøringen og på gårdsplassen. Vei, vann og kloakk Privat stikkvei inn til eiendommen fra offentlig vei. Eiendommen har septiktank. Det er etablert og godkjent utslipp. Vei og vannrett fra hovedbølet, gnr 128/ bnr 7. Byggmåte Støpte såler på antatt grus/steinmasse og utsprengt masse. Støpt gulv på grunn. Kjellervegger oppført i 25 cm Lecablokker, pusset utvendig og innvendig. Yttervegger i bindingsverk, antas isolert med mineralull, kledd med stående tømmermannspanel og liggende panel på toppen i gavelveggene. Dette iflg. boligsalgsrapport utført av takstmann Ulf Espelid. For mer informasjon, se takst. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Kommuneplan: Arealdelen av Kongsberg kommuneplan 2009-2020 med bestemmelser. Vedtatt av kommunestyre 02.12.2009. Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel. Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009. Forslag til ny Kommuneplan 2013-2025 er utarbeidet. Planforslaget med endringer er lagt ut til ny offentlig høring i januar 2014. Høringsfrist 28.03.2014. Forventes ferdigbehandlet innen 2014. Planforslaget (revideres når det gjøres endringer) ligger i kommunens kartløsninger, på kommunens hjemmeside: www.kongsberg.kommune.no Eiendommen ligger ikke i ett regulert område. Andre viktige opplysninger: Vedtekt til plan- og bygningslovens (PBL) § 69 nr 3 om krav til minste uteoppholdsarealer, leikeplasser, parkering mm. FV286 Grosvoldveien Vegloven. Utdrag: Ny/utvidet bruk av privat avkjørsel krever tillatelse etter søknad til vegmyndigheten. Formål med reguleringen/kommuneplan: Landbruk, natur, friluftsområde (LNF-område). Framtidig LNF-område med spredt bolig- og ervervsbebyggelse Henvisning til bestemmelsene til kommuneplan §§ 3.1, 3.2, 3.3, 3.5, 3.7. Kommuneplanens bestemmelse spesielt: § 1.2a) Støy og støyskjermer Støykrav i retningslinje T1442, tabell 2, legges til grunn i utbyggingstiltak. Eiendommen ligger i gul støysone. Fyring / Oppvarming Elektrisk/Ved. Varmekabler på bad. Peis i stue.

Kontakt selger Del

Rating: