Sjekk med annonsør SKUDENESHAVN - Sommeridyll med stor tomt

Innhold 1. etasje:  Gang, stue og kjøkken. Påbygg med bad, soverom og mellomgang.  Loft: Gang, 3 soverom, linnredet rom og kott. Kjeller: Grovkjeller med diverse boder. Standard Flott beliggende bolig like ved den lokale stranden på Sandholmen. Flotte turområder og gode bademuligheter.  Entrèen har lysmalt panel på vegger og laminat på gulv. Avlang stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Vedovn og store vindusflater. Badet er romslig og har belegg på gulv med varmekabler, baderomsplater på vegger, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken har lyse profilerte fronter med plass til kjøkkenbord, fliser over benkeplate og opplegg for oppvaskmaskin. Her kan du sitte ved frokostbordet mens du nyter utsikten mot sjøen. Soverommene har lysmalt panel på vegger og laminat på gulv. Loftsstuen er i dag benyttet som soverom. Den er lys og luftig og holder lik standers som soverommene. Kott i loftsetasjen. Kjelleren er uinnredet. Selger har fått utarbeidet boligsalgsrapport av takstmann. Denne ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det henvises til denne for ytterligere informasjon vedrørende bygningens standard. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Beliggenhet Eiendommen ligger flott til med en liten høyde ved siden av her er det flott utsikt mot havet i sør. Meget gode solforhold på eiendommen. Flotte turmuligheter i nærområdet, med blant annet småbåthavn og badestrand i få minutters gange fra eiendommen. Boligen ligger hyggelig og usjenert til med spredt bebyggelse og i landlige omgivelser. Vakre Skudeneshavn ligger i nærområdet og har alle fasiliteter. Her er det gode muligheter for å virkelig nyte late sommerdager ved sjøen. Oppvarming Vedfyring i stue, ellers elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Enkel adkomst til feriestedet. Følg Rv 47 sørover mot Skudeneshavn. Ta så inn Syrevegen til høyre og følg denne til Habnavågvegen kommer på venstre hånd. Ta ned denne og så til venstre inn grusvei før båthavnen. Hold til høyre og du kommer til boligen i enden av vegen. Hytten er merket med "TIL SALGS" skilt.  Det vil bli skiltet på visning. Tomten Stor naturtomt, pent opparbeidet rundt boligen. Her er god plass til fritidsaktiviteter og hyggelige hageselskaper. Mange områder å utforske for nysgjerrige barn i alle aldre. Dette er en familieplass man kan nyte hele sommeren. I tillegg er naturen vill og spennende også gjennom resten av året. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Karmøy kommune. Oppgitt areal kan derfor avvike noe fra nøyaktig areal. Parkering Parkering på egen tomt. Diverse NB: Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen dersom det ikke står spesifikk i prospektet. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Eier har tegnet eierskifteforsikring. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger. Eier har i 2008 vært i Haugaland tingrett angående tvist om veirett. Gnr. 38 og bnr. 110 hevdet de hadde veirett over denne eiendom, men det ble vedtatt i retten at dette ikke var gjeldende. Enhver har rett til å ferdes over eiendommen, jm friluftslovens §2. Allemannsretten omfatter ikke ferdsel med motorkjøretøy. Iht. planbestemmelser nr. 185 (se vedlegg) kan det føres opp 17 naust på anvist område inkl. eksisterende naust. Gnr. 38 bnr. 82 kan evt. disponere etter nærmere avtale. Kontakt megler for mer informasjon. Gnr. 38 bnr. 48/66/79 er en del av gnr. 38 bnr. 82. Disse ble kjøpt tilbake i 1944 og 1945 iht. erklæring. Selger har utarbeidet egenerklæring og boligsalgssrapport. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før budgivning/kjøp. Erklæringen og rapporten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kontakt selger Del

Rating: