Sjekk med annonsør Skuruberget/Sørskogbygda - velholdt fritidseiendom med panoramautsikt over Kynndalen.

Standard Overbygget inngang hvor man kan sette fra seg sko og henge opp ytterklær etter tur i skog og mark. Hytta har god planløsning hvor gangen skiller mellom de to soverommene på venstre side og stue og kjøkken på høyre side. I enden av gangen er det et enkelt vaskerom med utslagsvask rett frem med utsikt mot sørøst. Stuen er lys og romslig med god plass til sittegruppe og spisebord. Flott utsikt mot sørøst også her.  Vedovnen er plassert sentralt i hytta, mellom stue og kjøkken, og varmer godt. På tunet er det anneks/isolert bod. Denne har vært brukt som ekstra soverom med plass til to senger. Adresse Nedre Skurubergsveg 2342412 SørskogbygdaOPPDRAGSNR:2-14-0068TYPE EIENDOM:Fritidseiendom, selveiet. Gnr. 169, bnr. 34, Elverum kommune (0427). Beliggenhet, adkomst Eiendommen ligger ved Skuruberget, like nord for Sørskogbygda, i øverste ende av hyttefelt med ti fritidseiendommer. Fra terrassen har man panoramautsikt sørover Kynndalen, Kynnberget, Siljuberget,  Risberget og Lindberget.Turterreng i umiddelbar nærhet. Flott utgangspunkt for sykkelturer med kort avstand til Bergesjøen og Lisjøen med fiske- og bademuligheter. Gode jaktmuligheter. Nærbutikken ligger heller ikke langt unna. Ønsker man en bytur er det ca 20 minutter med bil til Elverum sentrum. Starmoen tilbyr golfbane, travbane og motorsportsenter med gokartkjøring i tillegg til flyplass for seilfly. Det tar ca 25 min. å kjøre dit. Flishøgda, med kilometervis av oppkjørt skiløyper på vinterstid, er det ca. 15 minutters bilkjøring til. Til Trysilfjellet, med bl.a. Norges største alpinsenter, er det ca. 40 minutters kjøring.Adkomst fra Elverum:Kjør rv 25 ca 8 km mot Trysil. Ta av mot Sørskogbygda (fv207) og kjør ca 8 km til Nedre Skurubergsvei på venstre side. Følg Nedre Skurubergsvei oppover ca 2,5 km. Hyttefeltet kommer litt brått på og ligger opp til venstre. Innkjørsel er merket med skilt fra Meglerhuset Bjerke. Hytta er merket med "til salgs"-skilt fra Meglerhuset Bjerke og det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Type, eierform og byggeår Fritidseiendom Selveier, oppført i 1974 Bygninger og byggemåte Hovedbygning:Bolig satt på pilarer med betongstein og betong. Åpent kryprom. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledning. Etasjeskillere antatt isolert med mineralull. Vinduer med isolerglass (2008/2012). Saltakskonstruksjon tekket med shingel. Renner og nedløp i metall.Terrasse ca 30 kvm.Anneks:Fundametert på pilarer med Leca. Isolerte vegger, gulv og tak. Liggende, utvendig bordkledning. Vindu med isolerglass.Redskapsbod:Fundamentert på pilarer med Leca. Vegger og himling med treverk. Konstruksjoner uten isolasjon. Eiendommens historie En av ti hytter bygget av Johan Lindbergsengen i perioden 1972 - 1975. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Antall rom: 3 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 50 kvm Arealet er oppgitt ihht. takstmannens målinger og er ikke kontrollert av megler.Hovedbygning, 1.etg: bra 45 kvm.Følgende rom inngår i primærareal: p-rom 43 kvm: Stue, kjøkken, 2 soverom, gang, vaskekrok og toalettrom.Følgende rom inngår i sekundærrom:s-rom 2 kvm: Bod.Anneks, 1.etg: bra 6 kvmFølgende rom inngår i primærareal:p-rom 5 kvm: 1 Soverom.Redskapsbod, 1.etg: bra 4 kvm:Følgende rom inngår i sekundærrom:s-rom 3 kvm: Bod. Møblering / utstyr Hytta kan selges helt eller delvis møblert etter avtale med selger. For hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Oppvarming Elektriske panelovner tilkoblet "ring-varm"-mottaker. Vedovn i stuen. Nytt, heldekkende beslag til pipe er bestilt. Ventes montert innen overtakelse. Parkering Plass til 2-3 biler ved adkomst til tomten. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 432 kvm, Eierform: Eiet tomt Arealet er hentet fra skylddelingsforretning datert 13.09.1973 Tomt og hage Pent vedlikeholdt naturtomt. Vei, vann og avløp Adkomst via privat veg til kommunal veg. Privat vann fra felles brønn 50 meter fra hytta.Avløp fra utslagsvask til terreng. Ferdigattest Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Prisantydning 590 000,- / Fellesutgifter: 1 500,- pr. årOpplyst av eier. Takst / tilstandsrapport Utført av : Knut Roger FurusethTakstdato : 17.08.2014Markedsverdi : 630 000,-Ligningsverdi : 89 510,- Energiforbruk og energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blandt annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er derfor ikke krav om energiattest for denne eiendommen. Kommunale avgifter Kr. 278 pr. årKommunalt standardgebyr for eiendommer tilknyttet kommunalt/interkommunalt tjenestetilbud: Renovasjon.Eiendommen er iflg innhentede opplysninger fritatt for feie-/tilsynsgebyr.FASTE LØPENDE KOSTNADERUtover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter, påløper kostnader til elektrisitet, evt. annen type oppvarming, forsikringer, kabel-TV/bredbånd etc. Utgiftene på dette vil variere ut fra abonnement og avtale. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.BOLIGKJØPERFORSIKRINGDet gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel.Boligkjøperforsikring tegnes snarest på kontraktsmøte og koster fra kr 3 500,- til kr 8 250,- avhengig av boligtype. Les mer om Boligkjøperforsikring på www.help.no. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst. Andre opplysninger - Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.- Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.- Besøkslister er et hjelpemiddel i budgivning og det gis ingen garanti at man blir kontaktet ved å skrive seg på listen. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert, bør man snarest legge inn bud eller selv ta kontakt med megler.- Kjøper kan tegne boligkjøperforsikring i Help Forsikring. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må sendes inn på telefax / mail (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.Ved innsending av bud oppfordres alle budgivere til å kontakte megler for bekreftelse om at budet er kommet megler i hende.BUDGIVNING I FORBRUKERFORHOLDSom kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal.Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdager regnes ikke som virkedag.LØSØRE OG TILBEHØRListen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1.februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos opprdagsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Overtagelse Overtagelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver bør likevel angi ønske om overtagelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud. Solgt &apossom den er&apos .Salgsoppgaven er ikke komplett uten vedlegg. Budgiver forutsettes kjent med vedleggene. Lov om hvitvasking INFORMASJON OM MEGLERFORETAKETMeglerhuset Bjerke ASSt.Olavs gate 1, 2406 ElverumOrganisasjonsnummer: 984414420MVAAnsvarlig megler / Megler MNEF: Mona BjerkePer-Johan SkartlandEiendomsmeglerfullmektig MNEFTlf: 917 31 904     Kontor: 624 14 450     E-post: pjs@megler-huset.no

Kontakt selger Del

Rating: