Sjekk med annonsør SKUTUSET - GOLSFJELLET. Fantastiske hyttetomter i øvre del av Skutuset. Solrikt, panoramautsikt, mye

Beliggenhet Tomtene er fantastisk beliggende i øvre del av Skutuset på Golsfjellet, fra ca. 960 m.o.h til opp mot ca. 1.000 m.o.h. Tomtene inngår i et eldre hyttefelt som er sydvendt, solrikt og med mye friareal. Fra tomtene har man storslått utsikt fra øst til vest. Skutuset på Golsfjellet er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes, ca. 15 mil med preparerte skiløyper innover fjellet, alpinanlegg ved Storefjell og Bualie, varierende fjellområder og stølsveier for fotturer, båtutleie og Barnas bondegård ved Oset Høyfjellshotell, mange flotte sykkelstier/veier, flere hoteller som tilbyr mat- og drikkeservering, fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, et rikt stølsliv om sommeren, krevende 18 - hulls golfbane ved Eikredammen, motorsenter ved Fuglehaugen m.m. Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Golsfjellet, er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, m.m Kjøreavstand til et av landes beste alpinanlegg, Hemsedal Skisenter, er ca. 45 minutter. For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no Adkomst Følg Riksvei 51 fra Gol sentrum mot Golsfjellet og Fagernes. Ta av deretter til venstre ca. 14 km fra Gol sentrum, inn på grusvei med bom og skilting mot Golsfjellet. Følg vei videre til venstre i neste kryss hvor det bl.a. er skiltet mot Storefjell. Deretter til venstre mot Skutuset. Følg denne vei til toppen, ca. 2,7 km fra siste kryss. Tomten ligger i feltet på oversiden av denne vei. Se også kart i prospekt. Det vil også bli satt ut stikk i tomtene, som merkes med tomtenummer. Tomtebeskrivelse Selveide naturtomter med areal fra ca. 1.000 kvm til 1.500 kvm. Tomt nr. 51, 52 og 53 er oppmålt og tinglyst, hvor arealet er oppgitt til ca. 1.500 kvm. Matrikkelbrev følger vedlagt for disse. Tomtepriser fra kr. 795.000,- + omkostninger. Inkludert i prisen er påkoblingsavgift for avløp, strøm og vei. I tillegg plikter kjøper å betale engangsavgifter for veier, etc. Vei, vann og kloakk Privat helårsvei inn i feltet. Selger/utbygger har startet etablering av et privat felles avløpsanlegg i området, hvor påkobling vil bli til nærmeste påkoblingskum. Strøm vil bli fremlagt nær tomtegrense. Vann kan bores etter på egen tomt. Kjøper må selv besørge og dekke kostnadene med å etablere/fremføre vei, strøm og avløp fra nærmeste påkoblingspunkt/kum og inn på egen tomt. Oppmåling av tomtene dekkes av grunneier. Det er uklart om det vil bli fremlagt internett i feltet. Om dette skulle bli gjort, dekkes påkoblingsavgift for dette av kjøper. Kjøper er forpliktet til å inngå/undertegne avtale med selger om tilkobling av avløp (avtale følger vedlagt i prospekt), samt forpliktet til å betale påkoblingsavgift, påkoblingskostnader og anleggsbidrag som er nevnt i prospekt, som da gir rett til påkobling og benyttelse av ovennevnte. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Tomten er regulert til fritidsformål. Reguleringsplan for Skutuset Stølslag vedtatt i 2010 og Kommunedelplanens arealdel for Gol kommune er gjeldende for området. Begge planer med kart og bestemmelser følger vedlagt i prospekt. Utdrag av reguleringsbestemmelsene: Det kan bygges en frittliggende fritidsbolig med et tilhørende anneks og /eller uthus. BRA skal ikke overstige 210 m2 pr. tomt. BRA inkluderer også biloppstillingsplass iht. Teknisk forskrift (36 m2). Maks størrelse for "oppstugu" er 40 % av hyttas grunnflate. Mønehøyde regnes fra gjennomsnittlig planert terrengnivå rundt bygningen og skal ikke overstige 6,5 meter. Den synlige delen av grunnmuren skal ikke overstige 0,7 meter. Maksimalt tillatt fylling i skrått terreng er 1,5 meter i frå opprinnelig terreng. Bebyggelsens plassering er avmerket i terrenget med påle. Hytta skal plasseres slik at pålen blir liggende innenfor hyttas yttervegger. Bygninger skal ha saltak med takvinkel mellom 22,5 og 35 grader. Utvendig farge skal tilpasses omkringliggende bebyggelse og landskap. Vist møneretning er veiledende. Viser videre til vedlagte reguleringsplaner i prospekt. Det er utarbeidet Særlige bestemmelser for Skutuset vest Hyttefelt, som alle er forpliktet til å innrette seg etter. Følger vedlagt i prospekt. Vi oppfordrer interessenter å gjøre seg kjent med reguleringsbestemmelser og Særlig bestemmelse for Skutuset vest Hyttefelt. Konsesjon: Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring omkonsesjonsfrihet: - Tomten må bebygges innen 5 år - Tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Ved tomter regulert til fritidsformål er det ikke nok å sette opp et stabbur/anneks. Oversittelse av frisen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt. Videre gjøres det oppmerksom på at eiendom sydvest for dette feltet er det vedtatt et nytt hyttefelt. Viser til vedlagte kart i prospekt.

Kontakt selger Del

Rating: