Sjekk med annonsør SOGSTI/DRØBAK: Nyere, innholdsrik halvpart av tomannsbolig over 3 plan - Sydvendt med gode solforhol

Innhold U. etasje: Entré, gang, bod, garderobe, vaskerom, bad og 2 soverom.1. etasje: Kjøkken, stue og spisestue.2. etasje: Gang, toalettrom og 2 soverom. Vestbyveien 128 D Dette er en nyere halvpart av tomannsbolig, oppført så sent som i 2011 og med gjennomgående moderne standard. Hele tre innredede etasjer vil gi en småbarnsfamilie mye spillerom og boltreplass i hverdagen, inkludert en stor og åpen stue som sosialt samlingsrom i hovedetasjen.Beliggenheten helt i ytterkant av det attraktive boligområdet Sogsti gir deg tilnærmet umiddelbar tilgang til fine turområder, en kort sykkeltur ned til fine badestrender sommerstid og få minutters kjørevei til forretninger i hverdagen. Kort oppsummert <ul> <li>Nyere, innholdsrik halvpart av tomannsbolig på Sogsti<li>Sydvendt beliggenhet med gode solforhold dagen gjennom<li>Gjennomgående moderne standard og innredning<li>Stensatt gårdsplass og carport tilknyttet seksjonen<li>Familievennlige omgivelser med 250 meter til barneskole<li>Kort kjørevei til forretninger og shoppingmuligheter<li>Flotte tur- og friområder rett i nærheten<li>Ca. 30 min. med bil til Oslo, ca. 10 min. til tog på Ås<li>Kun 20 min gange til bakestrand på Skiphelle</ul> Ditt nye hjem Her får du en innholdsrik planløsning som strekker seg over totalt tre etasjer, inkludert en innredet loftsetasje og underetasje. Stuen og kjøkkenet utgjør til sammen et stort og åpent rom i hovedetasjen, som en sosial sone med mye plass til flere ulike sittegrupper. Den  åpne romløsningen bidrar også til at dagslyset strømmer fritt gjennom og forsterker den allerede lyse profilen av hvitmalte vegg- og  himlingsflater mot det hvitpigmenterte parkettgulvet. Fra stuen kan du også ta deg direkte ut til verandaen, et fint uterom for utemøbler middager og ledige stunder sommerstid.Kjøkkenet er trukket noe tilbake og vender åpent ut mot stuen på den ene siden, bestående av en stilren og moderne skapinnredning. Innredningen  er bruksvennlig bygget opp med brede benkeplater for aktiv bruk, stekeovn i praktisk arbeidshøyde, samt koke- og vaskesone adskilt på hver sin  side. Gulvet i kjøkkensonen er for øvrig belagt med fliser, en mer hardfør overflate som tåler bedre søl og vannsprut fra kjøkkenet.To av soverommene finner du øverst i loftsetasjen, begge med takvindu, i tillegg til et separat toalettrom med praktisk nærhet til disse soverommene. I denne etasjen er den lett intime loftsfølelsen fremtredende, med skrånende himlingsflater som gir en dempet atmosfære. Kneveggene har fortsatt god høyde slik at soverommene blir arealmessig bruksvennlige. Hovedsoverommet har også fordelen av et stort takvindu som slipper sollyset direkte ned i rommet.De to siste soverommene er plassert nederst i underetasjen, på samme nivå som badet og de mer praktisk orienterte rommene som vaskerommet og en dedikert garderobe. Et av soverommene i denne etasjen kan utmerket fungere som et hovedsoverom, da med fordelaktig kort vei over til badet på motsatt side av gangen. På badet møter du et noe røffere stiluttrykk med grå fliser på gulv og vegger, og baderomsmøbler som inkluderer en dobbel servantinnredning samt et moderne formet badekar med dusjgarnityr. Beliggenhet og nærområdet Vestbyveien 128 D ligger helt i ytterkant av det populære boligområdet Sogsti og er blant den aller nyeste bebyggelsen i området. Her vil du bo ved begynnelsen på de store friområdene og jordbrukslandskapet som strekker seg videre sydover i fylket. For en småbarnsfamilie er nærheten til Sogsti skole spesielt gunstig, kun 250 meters gange unna oppkjørselen. Skolen har trinn fra 1. til 7 samt SFO, mens ungdomsskolene Dyrløkkeåsen og Seiersten begge er cirka 3 kilometer nordover via mindre internveier i boligområdet. Ved sistnevnte ligger også Frognhallen med tilknyttet idrettsanlegg. Velrenommerte Drøbak Ridesenter er også kun en kort sykkeltur unna, et topp moderne anlegg med alle fasiliteter. De hverdagslige innkjøpene kan du enkelt utføre på Amfi Drøbak City langs Osloveien vei hjem, der et 40-talls butikker er samlet under samme tak og inkluderer blant annet Meny og Baker Andersen. Selve sentrumskjernen av Drøbak er kjent for sin intime atmosfære, med småhus tett i tett helt ned mot kaikanten og fjorden. Her finner du et godt utvalg forretninger og spisesteder; en tur innom velrennomerte Skipperstuen helt nede ved vannkanten anbefales for en bedre middag, her finner du også en stor uteservering med fin utsikt over fjorden.Setter du deg på sykkelen er du i løpet av få minutter nede ved Torkilstranda der to fine sandstrender og blankskurte svaberg venter sommerstid. Litt lenger nord og ovenfor sentrumskjernen er Badeparken og Parrstranda også verdt å besøke, Drøbaks mest popoulære badestrand og rekreasjonsområde. Her er det mulighet for både strandvolleyball, soling i gresset, grilling og bading sommerstid. Rekreasjonsmuligheter er det også på golfbanen tilhørende Drøbak Golfklubb, vis á vis Amfi Drøbak, i tillegg til lysløypen som starter ved idrettsanlegget og strekker seg forbi Harafjellet helt opp til Sperrevik.Med bil eller buss er Oslo innenfor cirka 30 minutter, samtidig som du har enkel adkomst til Vestfold-siden av fjorden via Oslofjordtunnelen. Via Vestbyveien østover er Ås med pendlervennlig togstasjon cirka 10 minutter unna, med hyppige avganger til Oslo og en reisetid på like under halvtimen. Tomt Areal: 2 234, Eierform: FellestomtTomten er eiet av sameiet og opparbeidet med grøntarealer og gårdsplasser tilknyttet de respektive seksjonene. Gårdsplassen tilknyttet denne seksjonen er i sin helhet belagt med betongstein, med et større nedre platå og levelerte nivåer opp mot verandaen på den nordøstlige siden. Parkering Det er oppført carport for én bil foran inngangspartiet. Det er også biloppstillingsmulighet på gårdsplassen. Byggemåte Hentet fra verdi- og lånetakst:Støpt plate på mark. Sprøytebetong på bakvegger. Isolert bindingsverk med liggende kledning. Saltak tekket med takstein. Overflater og innredning <ul><li>Innervegger: Fliser på bad, for øvrig MDF-panel.<li>Gulv: Fliser, parkett og belegg.<li>Himlinger: Panel i alle rom.<li>Kjøkken: Skapinnredning med hvite, profilerte fronter, vitrineskap og heltre benkeplater. Dobbel servant med storkjøkken-armatur. Innbygget induksjonstopp, stekeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap. Veggmontert ventilator. <li>Bad: Skapinnredning med hvite, profilerte fronter og helstøpt dobbel servant. Veggmontert speil med overbelysning. Badekar med dusjgarnityr og svingbar glassvegg. Veggmontert klosett. <li>Toalettrom: Skapinnredning med glassfront og heldekkende servant. Veggmontert speil med overbelysning. Veggmontert klosett.</ul> Oppvarming Elektrisk oppvarming med gulvvarme på badet, vaskerommet og i entréen. Det er også montert vedovn til stålrørspipe i stuen. Vei, vann og avløp Offentlig vei, offentlig vann og offentlig avløp. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett og privat stikkvei. Arealspesifikasjon Bruksareal per etasje:U. etasje: 59 kvm.1. etasje: 59 kvm.2. etasje: 35 kvm.Følgende rom inngår i primærromarealet:U. etasje: Entré, gang, garderobe, vaskerom, bad og 2 soverom.1. etasje: Kjøkken, stue og spisestue.2. etasje: Gang, toalettrom og 2 soverom. Oppgjør Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse. Budgivning Bud med akseptfrist kortere enn kl 12 virkedagen etter siste annonserte visning, kan ikke meglerforetaket formidle i forbrukerforhold (hvor selger er å anse som forbruker).. Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. For øvrig vises det til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven og informasjon på budskjema. Salgsvilkår/AS IS Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpersbesiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: *Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente ellermåtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger omeiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikkeble gitt.* Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regnemed ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller nårtomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Finansiering Boa Eiendomsmegling har lokalt samarbeid med Handelsbanken. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos Boa Eiendomsmegling lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Det blir ikke avgitt provisjon mellom samarbeidspartnerne. Se også www.handelsbanken.no Boligkjøperforsikring Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. Copyright All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: