Sjekk med annonsør Spennende arkitekttegnet eierleilighet! 3 soverom 2 bad 115m2

Standard Eiendommen består av et sameie med 3 moderne leiligheter med høy standard.Alle tre leilighetene har egen frittstående dobbel garasje. Dobbel garasjeport med automatisk portåpner. Hver leilighet får sin egen uteplass. Felles gårdsplass. Gangveier, parkering og gårdsplass har belegningsstein.Generelt:Leilighetene bygges etter reglene i TEK 10, dette betyr blant annet at de er godt isolerte, og har balansert ventilasjonsanlegg. Utvendig er bygget kledd med Royalimpregnert, stående panel. Vinduene er levert av Lyssand og har 3 lags glass med utvendig aluminiumsbeslag. Gulv, innvendig:Det blir lagt lyse gulvfliser størrelse 30x60cm i vindfang, teknisk rom  og begge bad. På gulvene i alle andre rom blir det lagt enstavs eikeparkett.Vegger, innvendig:Badevegger kles med 15mm rupanel,13mm gips og 20x60cm hvite veggfliser.De andre rommene kles med 13mm gipsplater, sparklet og malt i lyse farger.Himlinger:Alle tak innvendig kles med 13mm gipsplater, sparklet og malt med hvit maling.Våtrom:Bad/vaskerom utstyres med vegghengt toalett, enkel vask, dusjvegger i glass og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.Hovedbad utstyres med vegghengt toalett, dobbel vask, stor dobbel dusjnisje med glassvegger. Kjøkken:Kjøkkeninnredningen er lys og moderne, leveres fra Ikea, med 25 års garanti!Integrerte hvitevarer..Garderober:To av soverommene utstyres med hvert sitt standard garderobeskap, en meter bredde.Hovedsoverom har egen garderobeløsning med hyller.Oppvarming:Det blir elektrisk gulvvarme i alle rom. I stuen blir det moderne peisovn for kos og tillegsvarme.Elektrisk:Det elektriske anlegget utføres etter NEK 400 - 2010. Dette medfører at det er godt med stikkontakter og godt med elektriske kurser. Sikringsskapet har automatsikringer med innebygget jordfeilbryter i hver sikringskurs. Det monteres overspenningsvern for beskyttelse mot overspenninger, og komfyrvakt som kobler ut strømmen til komfyren ved fare for komfyrbrann.  Det leveres innfelte LED downlights  i stue, baderom, hall og garderobe. I soverom blir det spottskinner med LED spotter.Utelys har også energivennlige LED pærer med lang levetid og styres av fotocelle.Brytere og stikkontakter er av type Elko Pluss, hvit farge.Hver leilighet har balansert ventilasjonsanlegg og opplegg for sentralstøvsuger. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligstrøk på Teie/Høneberget, ca. 3,5km fra Tønsberg sentrum. På godværsdager skinner solen fra tidlig morgen til sent på kveld. Det er kort veg til barnehager, nye Teigar ungdomsskole og nye Teie barneskole.I tilknytning til skolene er det flott idrettsannlegg, gode turområder med lysløype og park. Gangavstand til Teie torv, hvor det finnes et bra utvalg av butikker, vinmonopol, post i butikk, osv. Langs Kirkeveien er det gang og sykkelsti, samt gode bussforbindelser til Tønsberg. Timeekspressen kjører til og fra Oslo hver time. Når du svinger inn på gårdsplassen i Åsveien 28, kan du parkere i egen dobbel garasje, eller på gjesteparkeringen ved siden av. Gårdsplassen og gangveier er stensatt. Etter at du har parkert bilen, kan du snu deg mot den moderne fasaden. Bygget har et moderne og elegant utseende med stående kledning og store glassflater. Fra gårdsplassen med de tre doble garasjene, er det den høyre garasjen som hører til leiligheten. Herfra går det en gangvei opp til inngangsdør.Leiligheten blir innflytningsklar høsten 2014, men vi gir her en liten forsmak på hvordan den vil bli:Den stensatte gangstien har den private utedelen med en passe stor privat plen og en delevis overbygd terrasse på den ene siden og tomtegrensen på den andre siden. Midt på den elegante langveggen kommer vi til inngangsdøren. Den fører inn til en hall/gang som gir tilgang til nesten alle rommene i leiligheten.Rett frem, fra inngangsdøren er det et elegant bad og vaskerom. Gulvene er dekket med lyse, og veggene med hvite fliser. Det er vegghengt toalett og dusjnisje med glassvegger. Enkel vask og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Fra bad/vaskerom er det en dør inn til teknisk rom med varmtvannsbereder, ventilasjonsanlegg og sikringsskap. I tillegg er det noe bodplass her.Kjøkken og stue er på ca. femti kvadratmeter og har åpen løsning. Kjøkkeninnredingen er lys og moderne, med integrerte hvitevarer. I hele det store rommet vil blikket bli trukket mot de store vinduene som fyller to av veggene. På utsiden er det en koselig, delevis overbygget terrasse og en plen som er lett og klippe. I hjørnet av stuen, står en moderne peisovn, og kanskje har noen fyrt opp i den, slik at flammene fra ilden gir et varmt og koselig miljø. Rommet får oss til å slappe av, men vi går videre. I enden av gangen er det tre dører. Døren til venstre fører til et romslig soverom, med stort vindu mot nord/øst. Døren til høyre fører inn til et godt soverom med vindu mot syd/øst.Vi har spart det beste til sist. Døren rett frem fører til en egen soveromsavdeling for eieren. Her er det som på et hotellrom, bare større. Selve soveromet har plass til en stor dobbeltseng med nattbord på hver side. På veggen i enden av sengen er det klargjort for en stor flat TV. Når du våkner i dette rommet kan morgensolen skinne inn gjennom det store vinduet mot syd/øst. Soveromsavdelingen har også en romslig garderobeavdeling med massevis av hylleplass til klær og sko. Et smalt vindu slipper inn lys fra nord/øst. Aller sist går vi inn til ditt eget helt private bad. Dette er ment kun for eierne. Her er det vegghengt toalett, dobbel vask. Den romslige, doble dusjnisjen har god plass til to. Rommet lyses opp av diskrete downlights. Flisene på gulv og vegger er av samme type som det andre badet.Dersom man har et stort selskap, kan man stenge av døren inn til soverommet med en skyvedør, og gi gjestene tilgang til det private badet - hvis man vil.Denne leiligheten har ingen trapper, noe som kan være godt å slippe. Adresse Åsveien 283121 Nøtterøy Adkomst Fra Tønsberg kjører man over Kanalbroen til Nøtterøy. Følg Kirkeveien forbiTeiehøyden/Lyskryss. Ta Kolbergveien til høyre, deretter Frognerveien som ernummer 2 til venstre, så Åsveien til høyre. Eiendommen ligger i endenav veien på høyre side. Type, eierform og byggeår Leilighet Eierseksjon, oppført i 2014 Bygninger og byggemåte Leiligheten er beliggende i1.etasje og inneholder: Leilighet 2:gang/hall, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, 3 soverom hvorav det største med egen garderobedel og egen baderomsavdeling, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til overbygget uteplass/hage.Egen frittstående dobbel garasje. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3 Arealer og fordeling per etasje Bruksareal: 115 kvm Oppvarming Elektrisk gulvvarme. Peisovn i stuen , varmekabler, forøvrig elektrisk oppvarming. Parkering På felles eiendom. Tilhørende garasje med sportsbod i bakkant. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 510, Eierform: Fellestomt Tomt og hage Flat solrik eiertomt. En meget hyggelig eiendom. Eiendommen erbeliggende usjenert uten innsyn.Leiligheten vil få sitt eget eksklusive uteareal. Felles gårdsplass. Vei, vann og avløp Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Reguleringsplan Området er uregulert.Avsatt til eksisterende bebyggelse av helårsboliger i kommuneplan som gjelderfor perioden 2002-2014. Prisantydning 4 550 000,- Kommunale avgifter Vil bli fastsatt når leiligheten er ferdigstilt Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger. Solgt ihht. bustadoppføringsloven Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: