Sjekk med annonsør SPENNENDE OG SENTRUMSNÆR EIERTOMT - GODKJENT RAMMETILLATELSE FOR 4-MANNSBOLIG

Innhold Leilighetene inneholder store stuer, kjøkken, gang, 2/3 soverom, bad, bod samt flotte terrasser. Det vil være mulighet for 3 soverom i alle leilighetene. Alle leiligheter har også en bod i 2. etasje i bygget. En parkeringsplass i parkeringsanlegget vil medfølge i prisen. Standard Boligene vil få god standard og med mye lys. Planløsningene er gjennomtenkte og arealeffektive. Det er fliser på gulv på bad og wc. Bodene har vinylbelegg. Øvrige rom har 14 mm eikeparkett. Kjøkken blir levert med fronter i glatt hvit overflate, type HTH KA Glatt hvit lakkert eller tilsvarende. Baderomsinnredningen leveres med underskap og heldekkende servantplate med hvite glatte fronter, innfelt speil, lyslist over speil og innsvingbare dusjvegger. Det vil være ringetablå med døråpner for alle leilighetene. Alle leilighetene vil få terrasser som har overbygg i stor eller mindre grad. To av byggene vil ha felles takterrasse for alle. Beliggenhet KOMMER FOR SALG - REGISTRER DIN INTERESSEAREALER FRA: 79 kvm BRA  - 96 kvm BRA i tillegg til boder og terrassearealer.PRISER FRA KR 2.490.000,- - KR 4.300.000,- Eiendommen ligger rett ved Sætre sentrum og har flott sjøutsikt over Sætrepollen og indre havn. Kun kort gangavstand til Sætre sentrum med diverse forretninger, restauranter, frisører mv samt kommunehus. I tillegg kan Sætre by på flere strender, et yrende båtliv om sommeren og båthavn med vinteropplag og marina. For øvrig kyststi langs hele Hurumhalvøya og milevis med oppkjørte skiløyper om vinteren og turveier om sommeren som både passer for de som vil gå, jogge og for de som vil sykle. Man finner også flere fiske- og badevann i skogen i tillegg til alle de flotte strendene langs kysten. Det er også skoler og barnehager i området. Ca 35 minutters kjøring både til Drammen og Oslo. Det er verdt å merke seg at området ligger i en helling i Sætre som gir gode solforhold og på ettermiddagen og tidlig kveld. 4 minutters kjøring til Trento treningssenter. Bebyggelse Terrassebygg med 3 separate bygningskropper med parkeringskjeller i nedre del av bygget. Prosjektet bygges iht. TEK 10. Det vil være heis opp til alle leilighetsplanene. Bygningene utføres med bærekonstruksjon av betong, tre og stål. Yttervegger utføres i bærende bindingsverk og utvendig liggende og stående panel på vegger som grunnes og beises ett strøk. Vegger i p-anlegg, heissjakter og mot terreng er støpt. Arealer Leilighetene varierer i størrelse fra 79 kvm BRA  - 96 kvm BRA i tillegg til boder og terrassearealer. Terrassearealene varier fra 13 kvm og helt opp til 62 kvm. To av byggene vil ha felles takterrasse for alle. Se prisliste for detaljer. Oppvarming Hver leilighet leveres med tilstrekkelig varmekilde etter forskriftskrav. Tomt Sameiet får eiet tomt på totalt ca 6900 kvm. Tomten består i dag av 3 forskjellige bruksnummer, hvorav det ene består av en bebygget eiendom (hvitt hus nede ved hovedveien). Dette huset skal rives og tomtene skal  sammenføyes før seksjonering. Tomten blir opparbeidet av selger i henhold til utomhusplan som kan fås ved henvendelse til megler. Parkering Det følger en parkeringsplass pr bolig i felles garasjekjeller. I tillegg er det gjesteparkeringsplasser utvendig. Vei/Vann/Avløp Eiendommen får offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Offentlig vei via privat stikkvei. Regulering Området er regulert for boligbebyggelse-blokk. Adkomst Fra Oslo: Følg E18 og ta av til Asker og videre mot Heggedal. Følg skilting videre mot Drøbak (R23). Ta så avkjøring til Sætre. Alternativt fra Oslo: Følg E6/E18 forbi Tusenfryd og ta av mot Drammen (R23) rett etter Nordbytunnelen. Kjør gjennom Oslofjordtunnelen og ta andre avkjøring til Sætre. Fra Drammen: Følg skilting mot Drøbak (R23) og ta av mot Sætre i rundkjøring. I Sætre sentrum, ta til høyre i rundkjøring og følg et lite stykke bortover. Eiendommen ligger på høyre side av veien, med adkomst fra hovedveien. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Sameiet Sjøutsikten terrasse 2. Budsjett og vedtekter fås sammen med fullstendig prospekt. Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning AS er ansatt som forretningsfører for de to første årene for sameiet. Totale kostnader 2 490 000,- (Prisantydning)Omkostninger10 000,- (Dokumentavgift)525,- (Tingl.gebyr skjøte)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)4 900,- (Stiftelsesomkostninger til sameiet)--------------------------------------------------------15 950,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 505 950,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Det er budsjettert med kr 23,- / md/ kvm BRA. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: