Sjekk med annonsør Spydeberg. Kun1 igjen. 3 soverom/ stort bad/ Wc i begge etg. Nyoppført 1/2 part tomannsbolig med god

Innhold 3 soverom, kjøkken og bad, bod/sportsbod.Kvaliteter ved boligen er: -Helt nytt!-Lave onmkostninger-Etablert og barnevennlig område-Solrik eiendom-Nær Spydeberg sentrum-Flotte turområder-Godt kollektiv tilbud Standard Ny halvpart av tomannsbolig etter de nyeste energikravene. Hovedinngangen har en stilfull ytterdør som tar deg i inn til gang/ entrè. Her har man praktisk og enkel tilgang til sportsbod, bad/ Wc/ vaskerom og 2 soverom. Trappen med eik beisede trinn tar deg opp til 2. etg som har soverom, wc, stue og spisestue med åpen løsning som gir en luftig følelse. Åpen kjøkkenløsning med utgang  til "frokost" balkong som har god plass til utemøbler. Store vindusflater gir mye lys til rommet. Fra stuen er det utgang til solrik hage mot vest, og  som gir deg en forlengelse av stuen i sommerhalvåret.  Kjøkkeninnredning leveres med fronter i glatt hvit overflate, type Sigdal hvitlakkert. Leveringsomfang fremgår av kontraktstegning. Oppvaskbenk leveres i rustfritt stål og plass til oppvaskmaskin. Baderoms innredningene av typen FOSS BAD Badinet, med bredde 1200 mm, speil og lysarmatur. Separat wc med vegg montert servant. Alt sanitær utstyr er i hvit utførelse.Bad/ vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel) Det kan bli terskel/ nivåforskjell mellom bad/ wc og tilliggende rom. Alle toalettene er gulv monterte. En frostfri utekran og 200 liters varmtvannsbereder er plassert i bod/ sportsbod.Gulv: Gang/ entré med 30X30 cm fliser. Bad har 20X20 cm "PA Arizon grafit" fliser, og 10X10cm " light grey" fliser i nedsenket sone. Himling, vegger, og gulv i sportsbod er ubehandlet. Stue, kjøkken og soverom har 3 stavs parkett i lakkert eik. Bod/ sportsbod har støpt gulv.Vegg: Bad/ vaskerom med 20X20 cm "White glossy " . Øvrige vegger utenom sportsbod har malte flater og fliser.Tak: Malte flater (Himling sportsbod er ubehandlet).Boligen har ferdig montert sentralstøvsuger og balansert ventilasjon med gjenvinning. Aggregat er plassert i bod/ sportsbod Beliggenhet Et nyetablert boligfelt hvor det hovedsakelig er oppført stilfulle eneboliger. En attraktiv  og barnevennlig beliggenhet, med nærhet til alle sentrale funksjoner i Spydeberg sentrum, skoler, rådhus, fotballbane, bank, post, lege, tannlege osv. Boligfeltet ligger ca.1 km syd for Spydeberg sentrum i naturskjønne omgivelser. Det er gang - og sykkelvei til både sentrum, jernbane og skole mv. Bebyggelse På tunet er det oppføres 2 stk. tomannsboliger og en 6 mannbolig.Boligene er bygd etter nye forskrifter TEK 10, noe som betyr en god del med tanke på isolering, ventilasjon, varmegjenvinning og radonsikring. Arealer Primær-rom: 108 kvm, Bruksareal: 118 kvmP-rom kommentar: 1.etg. Gang, vaskerom, bad/ wc og 2 soverom. 2.etg.Trapp opp til gang, soverom, og åpen stue, spisestue og kjøkkenløsning.Underetasje Bra: 58,4m2, P-rom: 48,2m2Hovedplan 1.etg Bra: 59,9 m2 ,P-rom: 59,9 m2Totalt Bra:118,3 m2, P-rom :108,1m23 soverom, kjøkken og bad, bod/sportsbod.Boder er ikke medtatt i p-rom arealene iht. målereglene. Arealet er oppgitt på tegning fra arkitekt Oppvarming Boligen har stålpipe og en standard vedovn. Varmekabler i gulv på bad/ vaskerom, sportsbod/ bod og gang. Ellers elektrisk oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 3363,  Fellestomt eiet tomt. Hver seksjon får ideell andel av felles område. Tomt Felles eiet tomt som leveres grovplanert. Asfaltere adkomstveier og gruset innkjørsel. Parkering Det blir i ikke oppført noen garasje, men inntegnet for å vise at det er mulig for oppføring av garasje for sameiet senere.Det er avsatt 2,5 plass til hver del av tomannsboligene, totalt 10 plasser. Vei/Vann/Avløp Tilknyttet til det offentlige ledningsnettet. Boligen eier andel av felles privat adkomstvei med bruksrett og vedlikeholdsplikt. Adkomst til offentlig, via private interne veier. Tilknyttingsavgift til kommunen er inkludert i salgsprisen. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Vollene, vedtatt den 03.06.02, gjelder for eiendommen. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.På felles tomt er det planlagt oppføring av flermannsbolig med 6 enheter, som inngår i et felles sameie med 2 mannsboligene. Adkomst Fra Oslo mot Askim Følg E18 fra Oslo mot Askim. Ved Knapstad følger man skilt mot Spydeberg. Følg Osloveien inn mot Spydeberg. Ved innkjøringen til Spydeberg sentrum tar du til høyre mot Skiptvet. Fortsett ca. 1,5 km , ta så til høyre rett før "bru under bygging". Du befinner deg nå på Vollene - feltet. Overtagelse Angi ønsket overtagelse i budskjemaet. Vedtekter / Regnskap Vedtekter ligger som vedlegg til salgsoppgaven, Forretningsfører Ekstern forretningsfører vil bli konstruert for sameiet. Totale kostnader 2 490 000,- (Prisantydning)Omkostninger:7 500,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 300 000,-))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))--------------------------------------------------------17 644,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 507 644,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter P.t  betaler hver seksjon løpende kostnader. Når sameiet blir konstruert vil det vil det påkommer fellesutgifter til dekning av de utgiftene sameiet måtte ha i felleskap. Disse fordeles etter sameiebrøk. Eierbrøk er satt til 118/ 918 del. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: