Sjekk med annonsør SPYDEBERG - VOLLENE 1/2 PART AV TOMANNSBOLIG M/GARASJE - NORDSIDEN AV BOLIGEN - UTV. BOD - SELVEIER

Innhold Halvpart av prosjektert vertikadelt to-mannsbolig. Seksjonen vil bestå av 2,5 plan med underetasje, 1. etg og 2 etasje. Tilknyttet seksjonen er det en praktisk utvendig bod og garasje (ca.29m²) på felles tomt. Underetasjen er planlagt å inneholde 3 soverom, baderom, bod/vaskerom og gang. 1. etg bestående av soverom, kjøkken, bad, stue, trappegang og bod Halvplanet i 2.etg er planlagt å bestå av ett soverom og stue. Seksjonen har godt med uteplasser. Overdekket terrasse/inngangsparti mot vest, ca.12,4m². Luftebalkong/overdekket terrasse mot øst: 4,4m² Totalt planlagt primærrom ihht. plantegninger: 211m² . Standard Enkel leveransebeskrivelse for 2-mannsbolig Volleneveien 13. Boligene settes opp i 1,5 etasje + kjeller. Hver boenhet får en egen garasje. Boligene settes opp i tre materialer og utearealer er ferdig opparbeidet med asfalt, heller og plen, boligene oppføres ihht. TEK 10. Utvendige overflater: Veggene leveres overflatebehandlet med ferdig grunnet stående kledning brun, 19X120 skygge, med brytning av liggende panel i vindusområder, garasje med tilsvarende fasade. Innvendige overflater: Veggene leveres med gipsplater og prosjektstrie overflatebehandlet med 07 veggmaling, farge 471 lys antikk eller S0502-Y på veggerene, himling leveres med sparklede/malte gipsplater farge 02 hvit. Badevegger og gulv leveres flislagt med tidløse hvite fliser vegg pris kr. 69,- og gulv 123,- inkl. mva, standard størrelse 20X20, fliser i entré leveres med 30X30, pris 219,- inkl mva fra Askim flis og bad. Oppholdsrom i 1. og 2. etg leveres med eikeparkett til 200,- inkl mva. Vinduer: Fastkarmer og luftevinduer leveres i treverk, gråmalte utvendig og innvendig med 3 lags nøytralt energiglass. Ytterdører: Hovedinngangsdør er levert av Dooria type Varberg 1270 eller lignende. Boddører leveres av type Fritid 1100 eller lignende også fra Dooria. Balkongdører leveres i treverk, hvitmalte utvendig og innvendig og med 3-lags nøytralt energiglass. Innvendige dører: Formpressede innerdører hvite glatte med karm type Polar 1000 fra Dooria. Innvendige trapper: Trappene leveres i grunnet hvitt med hvite trinn og vanger, samt spiler i 16mm børstet stål. Listverk / foringer: Gulvlister leveres i eik. Dør- og vindusbelistning leveres i hvit slett utførelse. Mot tak leveres ikke taklister for å oppnå et mest mulig minimalistisk preg, på innvendige dører leveres lister i hvit slett utførelse. Innredninger: Kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning i hvit høyglans fra Focus type Primo, levert av kjøkkenhuset. Hvitevarer medfølger ikke. Garderober er i hvit Melamin. Skyvegarderobe med hattehylle og hvite fronter i hovedsoverom og gang. På begge bad inngår hvit baderomsinnredning fra Viking Bad Cube i hvit høyglans. Ventilasjon: Balansert ventilasjon fra Villavent type VR 4100DCV/B med varmegjenvinner for best mulig innemiljø. Sentralstøvsuger: Det leveres sentralstøvsuger fra Villavent type V20 med 3 stk uttak, ett i hver etg. Rørleggerarbeid / Sanitærutstyr: Anlegget omfatter 200L varmtvannsbereder, avløpsuttak for vaskemaskin og oppvaskmaskin, ett-greps blandebatterier. Dusjhjørne på 90X90 cm, type ifø silver i underetasje og første etasje. Vegghengte toaletter på hovedbad og bad 2 etg. Sanitærutstyr kommer i hvit utførelse. Elektriske installasjoner: Etter TEK 10. Varmekabler i entré og baderom i 1 etg., samt vaskerom og baderom i kjeller. Pipe: Standard lettklinkepipe fra Leca eller lignende med nødvendig beslag leveres. Øvrige istallasjoner og leveranser: Det leveres røykvarsler til hver etasje, samt ett brannsluknings- apparat pr. boenhet. Utearealer: Grøntarealer leveres tilsådd med frø, gårdsplass er med asfalt. Uteplass utenfor kjøkken 1. etg. og stue kjeller leveres ferdig med heller fra Asak 30X30. Leveres ikke: Utstyr som er stiplet på de endelige tegningene inngår ikke i leveransen. Unntatt fra dette er stiplede konstruksjonsløsninger, som dragere. Forøvrig leveres ikke følgende uten at det er spesielt avtalt: Husnummerskilt, postkasse m/stativ, hvitevarer, møbler, søppelstativ, klesstativ og markiser. Valgfrihet: Skulle du ønske andre løsninger, så kan dette tilpasses. Vi tar forbehold om enkelte endringer pga bygningsmessige løsninger og leverandører. Beliggenhet Flott eiendom beliggende innerst på Vollene i ett nyere etablert boligfelt syd for Spydeberg sentrum, og grenser til flotte naturområder. Område anses som svært barnevennlig, med opparbeidede lekeplasser og flotte utearealer i nærområdet. I nærområdet finner man etablerte barnehager og barneskole, samt at Spydeberg sentrum er innen gangavstand (ca. 1km). I Spydeberg sentrum finner man sentrumsfasiliteter som butikker, ungdomsskole, idrettsanlegg og aktivitetshall, legekontor og restauranter. Fra Spydeberg til bla. Oslo er det godt med kollektivtilbud både med tog og buss - hvor denne turen tar ca. 45 minutter. Fra Vollene er det opparbeidet gang og sykkelvei til sentrum og øvrige fasiliteter i tilknytning til dette. Adkomst Fra Spydeberg sentrum: Kjør RV 122 mot Skiptvet, følg denne veien ca. 1 km, og ta så til høyre opp mot Vollene. Følg bakken opp til toppen, fortsett rett frem i rundkjøringen. Følg så denne veien innover, eiendommen ligger på høyre side helt innerst. Tomtebeskrivelse Ca. 615,5m² eiet tomt Vei, vann og kloakk Offentlig. De kommunale avgiftene var ca. 11 468,13,- i 2013. Det er pliktig vannmåler, og avgiftene vil dermed variere ihht. forbruk. Byggmåte På eiendommen skal det oppføres ett stk. østvendt, vertikaldelt tomannsbolig bestående av to seksjoner av god størrelse. Seksjonene vil bestå av 2,5 etasjer. Boligen oppføres ihht. kravene i forskriften TEK 10, noe som da vil gjenspeiles i form av kvalitet, isolasjon, varmegjenvinning og ventilasjon. På eiendommen skal det oppføres ett stk. østvendt, vertikaldelt tomannsbolig bestående av to seksjoner av god størrelse. Seksjonene vil bestå av 2,5 etasjer. Boligen oppføres ihht. kravene i forskriften TEK 10, noe som da vil gjenspeiles i form av kvalitet, isolasjon, varmegjenvinning og ventilasjon. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan for Vollene Vedtatt: 03.06.2002 Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Standard lettklinkerpipe fra Leca eller lignende med nødvendig beslag leveres, og det blir montert varmekabler i entré og på baderom i 1.etg samt vaskerom og baderom i kjeller ihht enkel leveransebeskrivelse

Kontakt selger Del

Rating: