Sjekk med annonsør ST.HANSHAUGEN - Lys og pen 2-romsleilighet med balkong. Nyere kjk. og bad. V.v. og fyr inkl.

Innhold Lys og lekker 2-roms leiligheten med balkong beliggende i 2 etg. i bygård på populære St.hanshaugen nær Iladalen. Leiligheten er godt vedlikeholdt, med tidsriktige farge-og materialvalg. Nyere bad og kjøkken. Downlights i himling på soverom og i stue gir leiligheten en egen atmofære. Leiligheten er optimalt utnyttet med gode sol- og lysforhold. Leiligheten inneholder: Entrè, stort soverom, nyere bad, kjøkken og stue med utgang til balkong. Videre følger det med en kjellerbod. Entré: Hyggelig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Calling anlegg med døråpner. Stue: Stor og lys stue med god plass til sofagruppe og spisebord. Det er utgang til balkong på 3,5m². Downlights i himling gir rommet en egen atmosfære. Pen innredning av hyller over sofa kan medfølge salget om ønskelig. Kjøkken: Pent, tidløst kjøkken fra 2007 med mye skap og benkplass. Skapene strekker seg nesten til taket slik at her er plassen godt utnyttet. Hvitmalt profilert Ikea kjøkkeninnredning med nedfelt oppvaskkum. Fliser over kjøkkenbenk. Ny integrert stekovn(2014), keramisk platetopp, oppvaskmaskin, kjøl og frys. Ventilatorhette i stål med kullfilter. Selger har luftet at dersom de skulle blitt boende så hadde de muligens tatt ned lettvegg mellom kjøkken og stue for å gjøre det mer åpent. Bad: Pent, flislagt bad med varmekabler fra 2007. Dusj med innfellbare glassvegger. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Servant. Opplegg for vaskemaskin. Elektrisk avtrekk. Vaskemaskin kan medfølge salget. Praktisk hylleløsning kan medfølger om ønskelig. Soverom: Stort soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Downlights i himling. Kjellerbod: Ca. 2mx1,5m. Faste vegger med hyller/innebygde skap langs den ene siden. Selgere har aldri hatt problemer med fukt i kjeller utover hva som er normalt. Standard Vegger/himling: Malte flater. Downlights i himling i stue og på soverom. Ledlys som er svært strømbesparende og mindre brannfarlig. Fliser på bad og over kjøkkenbenk. Teglsteinvegg på kjøkken er ikke original. Gulv: Flislagt gulv på bad. Øvrige rom har original eik-parkett som enkelt kan slipes. Vinduer/dører: Isolerglass fra 1989. Balkongdør med isolerglass fra 1989. Entrèdør B-30S/dB 35 fra 2012. EL-anlegg: Automatsikringer. Tilsyn på sikringsskapet i 2011 utført av Næss Installasjon A/S. Komfyr/vaskemaskin/oppvaskmaskin kan brukes samtidig. Stikkontakt i gang kan ikke brukes til krevende ting. Eiere har derfor satt barnesikring på denne. Lyset på badet styrer strømtilførsel. Lyset må derfor være på hvis man skal bruke vaskemaskinen. Beliggenhet Leiligheten har meget attraktiv og stille men samtidig sentral beliggenhet i veletablert boligområde på St.Hanshaugen/Ila. Det er umiddelbar nærhet til velutbygget handle/- servicetilbud og mange hyggelige kafeer og spisesteder, samt park og grøntarealer rett i nærheten. Nyoppussede St.Hanshaugen senter. Raske 2 minutters gange til Alexander Kiellands plass med stort servicesenter og bla. uteservering. Det er flotte tur-/rekreasjonsmuligheter langs Akerselva i tillegg til gangavstand til sentrum. Også gangavstand til populære Grünerløkka med eksklusive spesialforretninger, samt flere kjedebutikker, kaffebarer, kafeer, klesforretninger, gallerier og interiørbutikker. Kort vei til Vulkan med populære Mathallen. I og rundt St. Hanshaugen bugner det av grønne parker og rekreasjonsområder. Her kan bla idylliske St.Hanshaugen-parken, Cubaparken, Iladalen og Stensparken. Flere matbutikker og kort vei til Høyskolen, arkitekthøyskolen og Westerdals. Meget god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Oppvarming Varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene. Sentralfyr med radiatorer holder leiligheten varm gjennom vinterhalvåret. Eier har hatt lave kostnader knyttet til strøm, kostnad pr kvartal i 2013: kr. 977,- Adkomst Enkel adkomst fra Casparis gate. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilter ved fellesvisning. Tomten Velholdt og koselig bakgård med barnesvømmebasseng og benker/griller. Parkering Gateparkering med oblat. Muligheter for å leie parkeringsplass i fjellhallen, Maridalsveien 14/16 for 1250kr. pr. mnd. Ellers ordinær gateparkering etter stedets bestemmelser. Diverse - Stor velholdt 2-roms med vestvendt balkong. - Godt vedlikeholdt med nyere bad og kjøkken. (2007) - Sentralfyr, varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene. - Attraktiv beliggenhet med nærhet til de fleste attraksjoner. - Downlights i himling på soverom og stue. - Gode sol-og lys forhold. Leiligheten fremstår som luftig. - Godt utnyttet plass med høye skap på kjøkken, stort garderobeskap på soverom og praktisk hylleløsning over sofa i stue. - Vaskemaskin kan medfølger. - Hvitevarer på kjøkken medfølger. - Hyller over sofa kan medfølge om ønskelig.

Kontakt selger Del

Rating: